Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Alabama

Fakta Unik Setiap Negara Bagian di Amerika Serikat

Daftar Isi:

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Ditulis oleh Tom Dunlap

Ada banyak titik terang di Alabama: Analis memperkirakan ekonomi negara akan tumbuh 2,4% tahun ini, menambah sekitar 25.000 pekerjaan baru di bidang manufaktur, layanan bisnis, perawatan kesehatan dan bantuan sosial.

Pada 2013, lebih banyak orang pindah ke Cotton State dari kiri, menurut survei oleh Atlas Van Lines. Pendapatan pribadi di negara bagian meningkat 1,8% dari 2012 hingga 2013, menjadi pendapatan per kapita $ 36,501, menurut Biro Analisis Ekonomi.

Untuk pembeli rumah yang membutuhkan bantuan, banyak biro iklan di seluruh negara bagian disertifikasi oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS sebagai badan konseling perumahan yang disetujui.

Investmentmatome mengolah angka untuk menemukan kota terbaik untuk kepemilikan rumah di Alabama dengan lebih dari 10.000 penduduk. Berikut ini kesamaan kota-kota terbaik:

Sembilan dari 10 kota teratas untuk kepemilikan rumah di Alabama dekat Birmingham.
Enam dari 10 kota teratas melihat populasi mereka tumbuh 5% atau lebih, menurut data Biro Sensus AS yang diraih oleh Investmentmatome.
Di semua 10 tempat teratas, pemilik rumah menghabiskan kurang dari 30% dari pendapatan rumah tangga rata-rata mereka di rumah mereka, yang memenuhi standar keterjangkauan yang ditetapkan oleh pemerintah AS.

Analisis situs kami untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di Alabama menjawab tiga pertanyaan:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat pada tingkat kepemilikan rumah untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk rincian lebih lanjut tentang metodologi kami, lihat bagian di akhir penelitian ini.

Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Alabama

1. Chelsea

Dari 2010 hingga 2012, populasi Chelsea tumbuh 10,4% untuk mencapai 10.161 penduduk, populasi lebih dari dua kali lipat pada 2000, menurut data sensus. Chelsea ada di Shelby County, sekitar 20 mil tenggara Birmingham, kota terbesar di negara bagian itu. Warga yang tinggal di dekat Birmingham memiliki akses ke peluang kerja di seluruh wilayah. Birmingham adalah pusat untuk perbankan, asuransi, konstruksi dan perusahaan rekayasa.

2. Calera

Pinggiran kota Birmingham yang berkembang cepat ini memiliki tingkat pertumbuhan penduduk tertinggi di daftar kami. Populasi Calera meningkat sebesar 11,6% dari 2010-2012, sehingga populasi kota menjadi 11.579 penduduk pada akhir 2012, menurut data sensus. Calera High School baru-baru ini dinobatkan sebagai sekolah menengah terbaik ke-15 di Alabama oleh AS News and World Report. Calera juga merupakan rumah bagi Bandara Shelby County dan menampilkan pasar petani musim panas mingguan.

3. Helena

Helena, pinggiran lain Birmingham, menawarkan tingkat kepemilikan rumah tertinggi kedua di daftar kami dengan 91,7% rumah di Helena ditempati oleh pemilik daripada penyewa. Vulcan Materials Co adalah salah satu perusahaan terbesar di kota dan perusahaan itu menggambarkan dirinya sebagai produsen terbesar bangsa dari agregat konstruksi ‚Äî hancur batu, pasir dan kerikil.

Pangkat	Kota	Kota Besar Terdekat	Tingkat Kepemilikan Rumah	Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata	Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median	Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga	Nilai Rumah Median	Pertumbuhan Populasi 2010-2012	Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1	Chelsea	Birmingham	89.9%	$1,683	$6,965	24.2%	$212,700	10.4%	88.8
2	Calera	Birmingham	81.2%	$1,152	$5,181	22.2%	$138,600	11.6%	88.6
3	Helena	Birmingham	91.7%	$1,431	$7,064	20.3%	$178,700	6.7%	85.7
4	Trussville	Birmingham	88.8%	$1,668	$6,997	23.8%	$229,200	4.9%	76.2
5	Pelham	Birmingham	84.6%	$1,351	$5,752	23.5%	$167,600	4.8%	75.3
6	Murung	Birmingham	78.0%	$1,136	$4,358	26.1%	$142,100	5.3%	71.2
7	Pualam	Birmingham	84.3%	$1,387	$5,938	23.4%	$164,000	2.8%	71.2
8	Pleasant Grove	Birmingham	92.2%	$1,478	$5,240	28.2%	$155,200	1.0%	71.0
9	Madison	Huntsville	74.1%	$1,613	$7,678	21.0%	$230,500	6.5%	70.5
10	Leeds	Birmingham	71.6%	$1,121	$4,015	27.9%	$138,500	7.5%	70.4
11	Millbrook	Montgomery	75.1%	$1,141	$5,005	22.8%	$143,900	4.0%	68.1
12	Gardendale	Birmingham	84.1%	$1,390	$4,992	27.8%	$167,800	2.4%	67.8
13	Hartselle	Huntsville	75.0%	$1,097	$4,336	25.3%	$128,000	2.9%	65.1
14	Prattville	Montgomery	71.3%	$1,284	$4,898	26.2%	$149,300	4.1%	63.7
15	Daphne	Seluler	73.4%	$1,637	$5,324	30.7%	$188,100	4.7%	62.8
16	Muscle Shoals	Florence	74.9%	$1,144	$4,287	26.7%	$130,100	1.5%	61.4
17	Saraland	Seluler	74.7%	$1,170	$4,129	28.3%	$130,000	1.8%	61.0
18	Athena	Huntsville	65.3%	$1,195	$3,931	30.4%	$143,900	5.4%	60.2
19	Perusahaan	Dothan	65.1%	$1,238	$4,248	29.1%	$157,900	5.3%	60.1
20	Hueytown	Birmingham	78.4%	$1,125	$3,732	30.1%	$111,200	0.2%	60.0

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan data-driven kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.
Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.
Hitung Sekarang 4. Trussville
Daftar daerah pinggir kota Birmingham yang berkembang termasuk Trussville, di mana nilai rumah rata-rata adalah $ 229.200, tertinggi kedua di daftar kami. Ketika datang untuk berbelanja dan rekreasi, penduduk Trussville dilayani oleh dua pusat perbelanjaan besar yang dibangun pada tahun 2000, dan kompleks olahraga pemuda 120-acre.

5. Pelham

Terletak sekitar 21 mil selatan Birmingham di Interstate 65, populasi kota meningkat 4,8% dari 2010 hingga 2012. Pelham terletak di kaki gunung Oak dan dekat dengan Oak Mountain State Park. The Pelham Civic Complex memiliki arena seluncur es, ruang perjamuan, dan arena.

6. Moody

Banyak orang yang tinggal di Moody, di mana populasi tumbuh 5,3% dari 2010 hingga 2012, bolak-balik ke Birmingham, sekitar 21 mil ke barat. Kota ini adalah yang pertama di negara bagian yang memiliki lapangan Miracle League, tempat di mana anak-anak dan orang dewasa penyandang cacat dapat bermain bisbol. Liga baru-baru ini merayakan ulang tahun ke 10. Moody juga memiliki pusat senior yang menjadi tuan rumah acara-acara dan memberikan makanan kepada para lansia lokal yang tinggal di rumah.

7. Alabaster

Di kota selatan Birmingham ini, pemilik rumah hanya menghabiskan 23,4% dari pendapatan bulanan rumah tangga mereka pada hipotek bulanan dan biaya utilitas. Alabaster adalah rumah bagi Colonial Promenade Alabaster, pusat ritel terbesar di Shelby County.

8. Pleasant Grove

Pleasant Grove, sekitar 10 mil barat Birmingham, memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi, 92,2%, di daftar kami. Pejabat pada tahun 2010 meluncurkan Sekolah Tinggi Pleasant Grove baru - yang merupakan bagian dari Jefferson County School District, distrik sekolah terbesar kedua di negara bagian tersebut.

9. Madison

Rumah di Madison bernilai $ 230,500 - nilai rumah median tertinggi di daftar kami. Intergraph, sebuah perusahaan perangkat lunak dengan kantor pusat di Madison, mempekerjakan sebagian besar penduduk Madison. Selain itu, banyak penduduk di pinggiran Huntsville yang berkembang di utara Alabama ini pulang-pergi ke pekerjaan militer di Redstone Arsenal, yang menjadi tempat pusat militer untuk program roket dan rudal, dan pekerjaan sains dan teknologi di Cummings Research Park di Huntsville.

10. Leeds

Dengan $ 1,121 sebulan, pemilik rumah di Leeds membayar biaya kepemilikan rumah bulanan rata-rata terendah kedua dalam daftar kami. Pada tahun 2010, The Outlet Shops di Grand River dibuka di pinggiran kota Birmingham ini, menambahkan lebih dari 70 toko ke daftar ritel. Leeds High School telah mendapatkan reputasi untuk atletik, dengan kejuaraan negara dalam sepak bola dan bola basket dalam beberapa tahun terakhir.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Chelsea Birmingham 89.9% $1,683 $6,965 24.2% $212,700 10.4% 88.8

2 Calera Birmingham 81.2% $1,152 $5,181 22.2% $138,600 11.6% 88.6

3 Helena Birmingham 91.7% $1,431 $7,064 20.3% $178,700 6.7% 85.7

4 Trussville Birmingham 88.8% $1,668 $6,997 23.8% $229,200 4.9% 76.2

5 Pelham Birmingham 84.6% $1,351 $5,752 23.5% $167,600 4.8% 75.3

6 Murung Birmingham 78.0% $1,136 $4,358 26.1% $142,100 5.3% 71.2

7 Pualam Birmingham 84.3% $1,387 $5,938 23.4% $164,000 2.8% 71.2

8 Pleasant Grove Birmingham 92.2% $1,478 $5,240 28.2% $155,200 1.0% 71.0

9 Madison Huntsville 74.1% $1,613 $7,678 21.0% $230,500 6.5% 70.5

10 Leeds Birmingham 71.6% $1,121 $4,015 27.9% $138,500 7.5% 70.4

11 Millbrook Montgomery 75.1% $1,141 $5,005 22.8% $143,900 4.0% 68.1

12 Gardendale Birmingham 84.1% $1,390 $4,992 27.8% $167,800 2.4% 67.8

13 Hartselle Huntsville 75.0% $1,097 $4,336 25.3% $128,000 2.9% 65.1

14 Prattville Montgomery 71.3% $1,284 $4,898 26.2% $149,300 4.1% 63.7

15 Daphne Seluler 73.4% $1,637 $5,324 30.7% $188,100 4.7% 62.8

16 Muscle Shoals Florence 74.9% $1,144 $4,287 26.7% $130,100 1.5% 61.4

17 Saraland Seluler 74.7% $1,170 $4,129 28.3% $130,000 1.8% 61.0

18 Athena Huntsville 65.3% $1,195 $3,931 30.4% $143,900 5.4% 60.2

19 Perusahaan Dothan 65.1% $1,238 $4,248 29.1% $157,900 5.3% 60.1

20 Hueytown Birmingham 78.4% $1,125 $3,732 30.1% $111,200 0.2% 60.0

Metodologi

Skor untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya tempat dengan 10.000 atau lebih penduduk yang dilibatkan dalam penelitian ini. Kota-kota dengan kejahatan lebih tinggi dari rata-rata dikeluarkan dari peringkat 20 teratas.

Gambar: James Willamor / Flickr: