5 Langkah untuk Ambil Saat Anda Siap Menjual Rumah Anda

Investmentmatome akan memonitor nilai rumah Anda dan ekuitas rumah sehingga Anda tidak perlu melakukannya.

2. Memperbaiki barang-barang yang rusak

Jika Anda memiliki masalah kecil, seperti lubang di dinding atau lampu yang tidak berfungsi, sekarang saatnya memperbaikinya. Untuk mendapatkan gambaran tentang apa yang perlu Anda perbaiki, berjalanlah melalui rumah dan bayangkan diri Anda sebagai pembeli, atau jalani dengan seorang teman yang dapat Anda percayai. Adakah cacat yang telah Anda pelajari untuk diabaikan tetapi itu akan menarik perhatian Anda saat melihat mereka untuk pertama kalinya?

Anda juga ingin memastikan bahwa Anda memperbaiki masalah utama yang mungkin tidak segera dilihat pembeli, seperti masalah dengan sistem pemanasan dan pendinginan, sebelum Anda menempatkan rumah di pasar. Seorang pembeli potensial mungkin akan menyewa inspektur rumah sebelum menutup. Jika inspektur menemukan masalah, penjualan dapat ditunda sampai selesai.

3. Dalam bersih

Lebih dari sekedar rutinitas pembersihan mingguan Anda. Setiap permukaan yang dilihat oleh pembeli potensial adalah permukaan yang harus bersih. Ruang yang berantakan dapat mengirim pesan bahwa Anda tidak mengurus rumah Anda, dan itu bisa membuat calon pembeli bertanya-tanya ada apa dengan properti itu.

Pembersihan mendalam berarti keramas karpet, mencuci jendela dan membersihkan ubin nat di seluruh rumah. Bayar perhatian khusus ke kamar mandi; pastikan perlengkapan berkilau dan bersihkan semua cincin kotoran atau tambalan cetakan.

Pertahankan rutinitas pembersihan saat rumah Anda ada di pasar. Jika Anda terdesak waktu, pertimbangkan untuk menyewa layanan pembersihan mingguan.

4. Rencanakan aroma yang menyenangkan

Anda mungkin tidak ingin pembeli yang masuk ke rumah Anda untuk menangkap bau berlama-lama dari makan malam semalam. Untuk aroma yang lebih bagus, tambahkan wewangian di sekitar dapur dan di seluruh rumah Anda.

Bau kue yang baru dipanggang sangat menyenangkan bagi banyak pembeli. Jika Anda menyiapkan bets sebelum pertunjukan - dan menawarkannya kepada pembeli dan agen real estat - Anda dapat membuat rumah Anda menonjol.

Tidak perlu khawatir jika Anda bukan tukang roti. Beberapa batang kayu manis atau buah jeruk yang ditempatkan dengan baik, seperti jeruk, juga dapat menghasilkan aroma yang menyegarkan. Bahkan, sebuah studi 2013 yang diterbitkan dalam Journal of Retailing dan dilaporkan oleh Wall Street Journal menetapkan bahwa aroma jeruk yang sederhana mendorong pembeli untuk menghabiskan lebih banyak uang di toko dekorasi rumah, dibandingkan dengan aroma lain.

5. Panggung rumah Anda

Dekor Anda mengekspresikan kepribadian Anda, tetapi pembeli rumah mungkin memiliki selera yang berbeda. Pertimbangkan untuk mengubah dekorasi agar menarik bagi banyak pembeli. Praktik ini dikenal sebagai "pementasan", dan itu bisa berarti Anda mengatur ulang perabotan, meredam cat dinding dramatis dengan warna yang lebih netral atau bahkan menyewa perabotan baru sampai rumah dijual.

Dalam laporan National Association of Realtors 2015 tentang pementasan rumah, 52% agen pembeli melaporkan bahwa pembeli mereka bersedia untuk meningkatkan jumlah uang yang ditawarkan untuk rumah panggung dibandingkan dengan properti serupa.

Anda bisa bertanya kepada agen real estat Anda untuk saran desain dan menggelar rumah Anda sendiri. Atau jika Anda lebih suka profesional rumah, agen Anda mungkin dapat menyarankan seseorang. Anda juga dapat menghubungi Asosiasi Panggung Realestasi untuk nama. Survei menunjukkan jumlah rata-rata pemilik rumah dibayar untuk layanan pementasan adalah $ 675.

Catat lima langkah ini agar rumah Anda siap untuk dijual sebelum Anda menjualnya di pasar. Upaya Anda membuat perbaikan, pembersihan, dan pementasan dapat membuahkan hasil besar ketika pembeli membuat penawaran menarik di rumah Anda.

Lebih dari Investmentmatome

Bagaimana cara menjual rumah Anda

Temukan agen real estat

Temukan broker hipotek

Margarette Burnette adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. E-mail: [email protected] . Kericau: @margarette .

Gambar melalui iStock.