Kota-kota di Rise in Arizona

КАК ЗАРАБОТАТЬ 200КК ЗА 30 ЧАСОВ / GTA SAMP/ ARIZONA|БАГ?

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Arizona memantul kembali. Setelah simbol krisis perumahan negara, negara bagian Grand Canyon sekarang mengalahkan rata-rata nasional dalam pertumbuhan populasi - 3,7% selama 31 bulan terakhir versus AS rata-rata 2,4% - dan izin perumahan diperkirakan akan meningkat dua kali lipat pada tahun 2016.

Penghasilan dan pertumbuhan pekerjaan terlihat sama positifnya. Menurut Pusat Penelitian Ekonomi dan Bisnis Universitas Arizona, pekerjaan meningkat 2,1% dan pendapatan pribadi naik 2,7% pada tahun 2013.

Seperti halnya berita ekonomi yang cerah, ada sisi lain yang kurang optimis. Arizona masih memiliki jalan panjang sebelum menggantikan semua pekerjaan yang hilang dalam Resesi Hebat. Laporan terbaru dari W.P. Carey School of Business menempatkan kesalahan pada ekonomi yang berpusat pada konstruksi. Ini hanya akan memakan waktu lebih lama untuk mendapatkan semua pekerjaan itu kembali.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Lihat Tarif Untuk melengkapi gambar, Investmentmatome mengolah angka di Arizona untuk menemukan kota-kota "meningkat," dan membantu penduduk dan pendatang baru belajar tentang tempat-tempat yang sedang tumbuh. Analisis kami memeriksa variabel-variabel berikut:
1. Pertumbuhan populasi. Kami mengukur pertumbuhan di usia kerja (16 dan lebih) dari tahun 2009 hingga 2012. 2. Pertumbuhan lapangan kerja. Kami mengevaluasi pertumbuhan persentase penduduk yang dipekerjakan mulai 2009 hingga 2012. 3. Pertumbuhan pendapatan. Kami menghitung pertumbuhan pendapatan median untuk pekerja penuh waktu dan sepanjang tahun dari 2009 hingga 2012.
Dalam meneliti Arizona, tren tertentu menjadi jelas. Inilah kesamaan tempat-tempat utama kami:

Arizona berencana pertumbuhan populasi sebagai penggerak besar untuk ekonominya. Beberapa tempat di daftar kami adalah membangun komunitas yang direncanakan untuk meningkatkan reputasi mereka sebagai daerah hunian yang terjangkau dan menarik.

Daerah-daerah metropolitan Tucson dan Phoenix memiliki jumlah pertumbuhan yang tidak proporsional dalam daftar kami. Semua kecuali dua tempat di 10 besar kami berada dalam 60 mil dari salah satu dari dua kota ini.

Industri sedang berubah di Arizona. Ekonomi di beberapa tempat dalam daftar kami yang telah berakar di bidang pertanian dan pertambangan sedang bertransisi ke industri seperti energi matahari dan aerospace.

Investmentmatome mengolah data untuk 56 komunitas di Arizona dengan populasi 4.000 atau lebih. Untuk melihat set data lengkap, klik di sini.

Apakah data mengatakan yang sebenarnya? Beri tahu kami apa pendapat Anda tentang bagian komentar di bawah ini.

1. Florence

Florence menduduki puncak daftar kami karena kekuatannya yang luas di berbagai indikator ekonomi. Dari 2009 hingga 2012, penduduk usia kerjanya melonjak lebih dari 30%, lapangan kerjanya tumbuh 32% dan pendapatan rata-rata naik 15%. Industri koreksi, perusahaan terkemuka di kota, telah menjaga ekonomi relatif sehat sepanjang resesi nasional. Pada tahun 2010, Florence mulai membangun Territory Square, sebuah proyek pemenang penghargaan yang dirancang untuk memberikan peluang ekonomi dan teknik di 623 hektar di sepanjang Sungai Gila.

2. Queen Creek

Queen Creek, sebuah kota di luar Phoenix, melihat salah satu keuntungan pendapatan tiga tahun tertinggi di daftar kami di 10,5% karena mencatat pertumbuhan lapangan kerja 29,3% dibandingkan dengan negara secara keseluruhan. Pejabat kota telah mengidentifikasi kelompok industri tertentu, termasuk kedirgantaraan dan layanan keuangan canggih, di mana ia berencana untuk memfokuskan upaya pemasaran dan rekrutmen. Mereka sudah melihat bahwa strategi menghasilkan buah - bandara Mesa Gateway menghasilkan lebih dari $ 251 juta per tahun dan diperkirakan akan berlanjut dengan pertumbuhan masa depan yang kuat.

3. Kejutan

Apa yang tidak mengejutkan adalah komunitas ini memiliki basis komersial yang sangat kuat dan lompatan dalam penduduk usia kerja - pertumbuhan 30% dari 2009 hingga 2012. Baru-baru ini menjadi kantor pusat perusahaan AS untuk perusahaan Spanyol Rioglass Solar dan Gestamp Solar Steel, yang mewakili gabungan $ 150 juta, menurut Greater Phoenix Economic Council. Pada tahun 2007, kota menyetujui pembangunan Prasada, mal regional seluas 1.755 acre untuk menyediakan basis pajak yang stabil bagi kota ini selama beberapa dekade mendatang.

4. Buckeye

Dengan pertumbuhan penduduk usia kerja sebesar 36% dari 2009 hingga 2012, dan mencakup lebih dari 600 mil persegi, Buckeye adalah kota yang sedang naik daun dengan fondasi yang besar. Dewan Ekonomi Phoenix Besar memprediksi populasi Buckeye akan mencapai 419.000 pada 2030, dan itu akan menjadi bagian dari investasi regional sebesar $ 35 triliun selama periode yang sama. Buckeye telah meluncurkan beberapa komunitas yang direncanakan induk selama dekade terakhir, termasuk setidaknya 21.000 rumah di Sundance dan Verrado.

5. Somerton

Terletak di Yuma Valley, Somerton adalah kota pertanian lama yang membuat keuntungan dalam industri ringan. Banyak penduduk Somerton bekerja di industri pertanian jeruk, sementara yang lain bekerja di Somerton School District dan untuk kota. Penduduk juga menemukan pekerjaan di hiburan dan atraksi budaya Cocopah Nation, yang meliputi kasino, resor, dan pusat konferensi. Kota ini baru-baru ini mengembangkan Yepco Industrial Park, sebuah kawasan industri ringan seluas 27 acre.

6. El Mirage

Ini semua tentang lokasi di El Mirage.Hanya 26 mil di luar Phoenix, El Mirage adalah bagian dari proyek koridor Transportasi Parkway Utara yang akan menghubungkan Loop 303 ke Highway 60 dan interstate 10 dan 17. Kota ini telah mengembangkan perdagangan dan kawasan industri untuk mendukung berbagai bisnis dari pertambangan dan konstruksi untuk aerospace dan pertanian berteknologi tinggi. El Mirage melihat pertumbuhan penduduk usia kerja tertinggi ketiga, 34,2%, di daftar kami dari 2009 hingga 2012.

7. Casa Grande

Casa Grande mendapat manfaat dari lokasinya antara Tucson dan Phoenix dan di persimpangan interstate 8 dan 10 di "Arizona's Golden Corridor." Dengan populasi usia kerja yang tumbuh 27% hingga 36.000 dari 2009 hingga 2012, Casa Grande memiliki salah satu yang terbesar. tenaga kerja di 20 besar kami. Penduduk di kota ini melihat pendapatan median mereka tumbuh 9,5%, karena pekerjaan mendapat dorongan 15,6% setelah pembangunan supermarket dan pusat distribusi Wal-Mart, yang menyediakan lebih dari 1.000 pekerjaan.

8. Eloy

Seperti Casa Grande, Eloy adalah sebuah kota di Pinal County yang diuntungkan dari lokasinya di antara kota-kota utama negara bagian. Pertumbuhan 44% dalam penduduk usia kerja Eloy dari 2009 hingga 2012 adalah yang tertinggi di daftar kami. Populasinya cenderung terus tumbuh - ada rencana untuk menambah lebih dari 175.000 rumah di komunitas yang direncanakan induk dalam dekade berikutnya. Perkembangan ekonomi kota ini sejalan dengan sistem rel jalur ganda yang dipasang oleh Union Pacific Railroad.

9. Sahuarita

Meskipun memiliki populasi usia kerja sederhana kurang dari 18.000, Sahuarita tidak kecil dalam hal pertumbuhan. Kota ini melihat pekerjaannya tumbuh 21,8%, dan populasi usia kerjanya naik 22,9% dari 2009 hingga 2012. Menurut Komisi Ekonomi Sahuarita, pertumbuhan penduduk sebagian besar karena tiga pembangunan dengan lebih dari 17.000 rumah. Kota ini berencana untuk mempertahankan pertumbuhannya dengan menggandakan ukurannya melalui aneksasi ke timur dan barat.

10. Coolidge

Coolidge, di Pinal County, mencatat pertumbuhan seimbang di seluruh papan, dengan kenaikan dua digit dalam populasi usia kerja dan pekerjaan dari 2009 hingga 2012. Kota, yang berada di persimpangan jalan raya 87 dan 287, berfokus pada peningkatan belanja pilihan di rumah. Sementara Coolidge tetap menjadi pusat komersial industri kapas di Arizona, kota ini bercabang menjadi manufaktur ringan dan pariwisata - lebih dari 100.000 orang setiap tahun mengunjungi Monumen Nasional Casa Grande Ruins.

Lihat peta interaktif kami untuk "Kota-Kota yang Berkembang di Arizona". Semakin gelap warna titik, semakin tinggi tingkat pertumbuhan penduduk usia kerja. Klik pada poin data untuk informasi lebih lanjut.

Kota 2009-2012 Pertumbuhan penduduk usia kerja 2009-2012 Pertumbuhan pekerjaan Penghasilan Median 2012 2009-2012 Pertumbuhan pendapatan rata-rata Skor pertumbuhan keseluruhan

1 Florence 30.5% 32.9% 43,245 15.4% 79.8

2 Queen Creek 29.6% 29.3% 58,138 10.5% 73.8

3 Mengherankan 30.31% 26.44% 46,333 6.71% 69.72

4 Buckeye 36.0% 24.6% 42,094 2.5% 67.7

5 Somerton 26.4% 21.4% 27,365 8.8% 67.4

6 El Mirage 34.2% 24.0% 36,701 3.1% 67.2

7 Casa Grande 27.0% 15.6% 40,091 9.5% 65.5

8 Eloy 44.0% 4.4% 26,654 5.3% 63.8

9 Sahuarita 22.9% 21.8% 52,927 5.1% 63.3

10 Coolidge 15.5% 20.5% 39,449 5.6% 60.1

11 San Luis 13.1% 14.6% 26,883 8.0% 58.3

12 Lembah Chino 9.2% (2.8%) 39,550 19.9% 58.0

13 Casas Adobes 17.4% 20.3% 43,573 0.9% 57.0

14 Fortuna Foothills 2.6% 15.2% 43,159 10.5% 56.3

15 Tiang bendera 15.3% 9.6% 39,783 6.7% 55.8

16 Marana 7.6% 18.1% 50,587 5.3% 55.6

17 Tahun yang baik 23.4% 19.0% 44,759 (4.4%) 54.6

18 Maricopa 23.7% 9.0% 46,092 (0.5%) 53.1

19 Sun Lakes 20.5% 20.0% 44,448 (7.8%) 51.2

20 Sierra Vista 6.8% 8.0% 45,830 6.1% 51.1

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari langkah-langkah ini:

Pertumbuhan populasi dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk populasi usia kerja (16+) berasal dari survei Amerika Sensus Penduduk Amerika Serikat tahun 2012, 5 tahun perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03.

Pertumbuhan lapangan kerja dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk persentase penduduk yang dipekerjakan berasal dari Asumsi Survei Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat 2012 selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03.

Pertumbuhan pendapatan dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk pendapatan rata-rata untuk pekerja berasal dari perkiraan survei Amerika Sensus Penduduk Amerika Serikat 2012 selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03.

Kami mengevaluasi 56 kota dan komunitas di Arizona untuk penelitian ini. Tempat-tempat tertentu dihilangkan karena pembatasan usia untuk residensi.

Kota-kota di Rise Arizona (Peringkat Penuh)

Kota 2009-2012 Pertumbuhan penduduk usia kerja 2009-2012 Pertumbuhan pekerjaan Penghasilan Median 2012 2009-2012 Pertumbuhan pendapatan rata-rata Skor pertumbuhan keseluruhan

1 Florence 30.5% 32.9% 43,245 15.4% 79.8

2 Queen Creek 29.6% 29.3% 58,138 10.5% 73.8

3 Mengherankan 30.31% 26.44% 46,333 6.71% 69.72

4 Buckeye 36.0% 24.6% 42,094 2.5% 67.7

5 Somerton 26.4% 21.4% 27,365 8.8% 67.4

6 El Mirage 34.2% 24.0% 36,701 3.1% 67.2

7 Casa Grande 27.0% 15.6% 40,091 9.5% 65.5

8 Eloy 44.0% 4.4% 26,654 5.3% 63.8

9 Sahuarita 22.9% 21.8% 52,927 5.1% 63.3

10 Coolidge 15.5% 20.5% 39,449 5.6% 60.1

11 San Luis 13.1% 14.6% 26,883 8.0% 58.3

12 Lembah Chino 9.2% (2.8%) 39,550 19.9% 58.0

13 Casas Adobes 17.4% 20.3% 43,573 0.9% 57.0

14 Fortuna Foothills 2.6% 15.2% 43,159 10.5% 56.3

15 Tiang bendera 15.3% 9.6% 39,783 6.7% 55.8

16 Marana 7.6% 18.1% 50,587 5.3% 55.6

17 Tahun yang baik 23.4% 19.0% 44,759 (4.4%) 54.6

18 Maricopa 23.7% 9.0% 46,092 (0.5%) 53.1

19 Sun Lakes 20.5% 20.0% 44,448 (7.8%) 51.2

20 Sierra Vista 6.8% 8.0% 45,830 6.1% 51.1

21 Kingman 7.8% 0.5% 37,071 9.2% 50.4

22 Mengalir Sumur 1.5% (0.2%) 30,589 11.4% 49.3

23 Cottonwood (4.7%) (8.1%) 31,082 15.8% 46.7

24 kota Matahari 15.8% (0.3%) 38,168 0.7% 46.5

25 Apache Junction 10.4% (3.9%) 36,172 4.9% 46.0

26 Nogales 1.1% 2.8% 26,984 5.6% 46.0

27 Yuma 8.4% 4.9% 35,205 (1.1%) 44.5

28 Peoria 3.4% 1.3% 45,562 3.3% 44.4

29 Douglas 2.1% (7.2%) 31,597 8.2% 43.8

30 Gilbert 5.4% 2.4% 52,559 0.6% 43.5

31 Prescott Valley 5.3% 5.2% 34,657 (2.2%) 42.6

32 Tanque Verde (0.3%) (1.6%) 65,458 4.4% 42.4

33 Lembah surga (10.6%) (3.6%) 111,736 10.3% 42.1

34 Tucson Estates (1.5%) (15.2%) 41,757 12.5% 42.0

35 Pedagang lilin (0.4%) (3.5%) 51,517 4.8% 41.8

36 Mesa (1.7%) (7.3%) 40,191 7.3% 41.5

37 Payson 0.9% (8.2%) 38,375 6.4% 41.4

38 Phoenix (3.5%) (9.1%) 39,785 8.8% 41.2

39 Scottsdale (4.5%) (6.6%) 58,617 7.7% 41.1

40 Tempe (3.0%) (8.8%) 40,906 7.8% 40.6

41 Tucson (1.2%) (6.9%) 34,478 5.2% 40.2

42 Sedona (9.7%) (13.6%) 40,727 11.3% 38.5

43 Lake Havasu City (4.2%) (13.2%) 37,855 7.0% 37.5

44 Tampilkan Rendah (2.6%) (22.9%) 38,977 11.6% 37.2

45 Prescott (3.5%) (12.5%) 37,406 5.4% 36.8

46 Kota Bullhead 0.5% (9.1%) 30,578 1.0% 36.5

47 Oro Valley (3.2%) (6.3%) 55,685 0.1% 35.6

48 Kaki bukit Catalina (7.0%) (10.5%) 70,885 4.4% 35.5

49 Camp Verde 4.4% (15.4%) 31,071 1.4% 35.4

50 Fountain Hills (5.5%) (12.4%) 59,648 4.4% 35.2

51 Glendale (6.0%) (10.7%) 39,774 3.1% 34.8

52 Sierra Vista Southeast (16.7%) (21.1%) 43,520 13.5% 33.9

53 Drexel Heights (5.3%) (11.7%) 34,444 1.8% 33.6

54 Avondale (2.4%) (4.0%) 36,578 (4.8%) 33.1

55 Kingman-Butler Baru (20.8%) (31.0%) 27,500 (3.8%) 13.8

56 Sungai Baru (38.9%) (38.1%) 57,857 (4.4%) 2.7

Phoenix, Arizona, melalui Shutterstock.