HARP: Apa yang Harus Anda Ketahui
SIGNAL PALSU STOCHASTIC OSCILLATOR YANG HARUS DIHINDARI DALAM TRADING FOREX
Daftar Isi:
- Apa itu HARP?
- Keuntungan dari pinjaman HARP
- Kelayakan dan persyaratan HARP
- Bagaimana cara mendapatkan bantuan
- Apa berikutnya?
- Membandingkan pemberi pinjaman HARP yang paling direkomendasikan
- Mempertimbangkan refinancing ke hipotek fixed-rate
- Memperkirakan nilai rumah Anda saat ini
Jatuh di belakang hipotek Anda dapat membuat Anda merasa seperti Anda tenggelam. Jika Anda membutuhkan garis hidup - dalam bentuk opsi pembiayaan ulang berbiaya rendah - pertimbangkan HARP, Program Pembiayaan Terjangkau Rumah.
Apa itu HARP?
HARP adalah program refinancing hipotek federal yang memberikan bantuan kepada pemilik rumah yang berjuang untuk membayar hipotek mereka karena kesulitan keuangan yang tak terduga. Program ini akan tersedia bagi pemilik rumah hingga 31 Desember 2018.
Dibuat pada tahun 2009 sebagai tanggapan atas kemerosotan perumahan, HARP telah membantu lebih dari 3,4 juta peminjam mengurangi pembayaran hipotek bulanan mereka, menurut Federal Housing Finance Agency, yang mengelola program tersebut.
Intinya: Anda harus mempertimbangkan pinjaman HARP jika …
- Anda memiliki riwayat pembayaran tepat waktu yang solid
- Anda berhutang lebih banyak di rumah daripada nilainya (Anda "terbalik" atau "di bawah air")
- Anda memenuhi persyaratan lain yang tercantum di bawah ini
»LEBIH BANYAK: Pemberi pinjaman HARP terbaik
Keuntungan dari pinjaman HARP
Pinjaman HARP:
- Menurunkan tingkat hipotek Anda.
- Mempersingkat jangka waktu pinjaman Anda.
- Mentransfer hipotek dengan suku bunga yang disesuaikan ke pinjaman suku bunga tetap.
- Mengelompokkan biaya penutupan ke dalam pinjaman baru.
- Membutuhkan lebih sedikit dokumen daripada pembiayaan ulang tradisional, membuat proses aplikasi lebih lancar.
Perhatikan juga bahwa tidak ada skor kredit minimum yang diperlukan untuk memenuhi syarat untuk pinjaman HARP, dan biaya penutupan (yang datang dengan semua pinjaman refinance) dapat digulirkan ke pinjaman baru Anda. Jadi, Anda tidak perlu khawatir tentang datang ke meja dengan uang muka.
Kelayakan dan persyaratan HARP
Dengan HARP, Anda memiliki kemampuan untuk membiayai kembali pinjaman Anda dengan suku bunga rendah untuk memungkinkan lebih banyak fleksibilitas dalam anggaran bulanan Anda.
Tujuan dari pinjaman HARP adalah membantu membuat pembayaran bulanan Anda lebih terjangkau, tetapi Anda harus menunjukkan bahwa Anda mampu membayar pinjaman tepat waktu.
Untuk memenuhi syarat, Anda harus memenuhi persyaratan kelayakan HARP yang sangat spesifik seperti:
- Pinjaman Anda ada di bawah air.Sebuah hipotek "bawah laut" adalah ketika Anda berhutang lebih banyak pada hipotek Anda daripada rumah Anda bernilai. Pengukuran lain dari hipotek yang berisiko adalah jika rasio pinjaman terhadap nilai Anda saat ini di atas 80%. Pembiayaan ulang HARP akan mencakup penilaian untuk menentukan nilai rumah Anda saat ini.
»LEBIH BANYAK: Perkirakan nilai rumah Anda saat ini
- Anda melakukan pembayaran tepat waktu.Tujuan dari pinjaman HARP adalah membantu membuat pembayaran bulanan Anda lebih terjangkau, tetapi Anda harus menunjukkan bahwa Anda mampu membayar pinjaman tepat waktu. Jika Anda memiliki pembayaran hipotek lewat jatuh tempo atau riwayat pembayaran terlambat, Anda akan kesulitan memenuhi kualifikasi untuk HARP. Pastikan Anda belum melakukan pembayaran lebih dari 30 hari terlambat dalam enam bulan terakhir dan lebih dari satu pembayaran terlambat dalam satu tahun terakhir.
- Anda memiliki aplikasi yang sebelumnya ditolak.Anda tidak bisa mendapatkan pembiayaan kembali HARP lebih dari satu kali, tetapi Anda mungkin memenuhi syarat sekarang jika sebelumnya Anda ditolak untuk pinjaman. Dengan kelayakan yang diperluas, lebih banyak orang dapat memperoleh manfaat dari HARP.
- Pinjaman Anda dimiliki atau didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac. Kedua organisasi menyediakan opsi pencarian kredit online dan telepon.
- KPR Anda berasal pada atau sebelum 31 Mei 2009. Juga, rumah harus menjadi tempat tinggal utama Anda, rumah kedua atau properti investasi.
Jika Anda tidak memenuhi syarat untuk pinjaman HARP, tinjau panduan kami untuk membiayai kembali hipotek Anda untuk melihat apakah jalan lain mungkin masuk akal untuk Anda.
Bagaimana cara mendapatkan bantuan
Untuk mengajukan permohonan pinjaman HARP, kumpulkan informasi keuangan dan pinjaman Anda, seperti laporan hipotek, termasuk informasi tentang hipotek kedua (jika Anda memilikinya), pembayaran terakhir dan pengembalian pajak penghasilan terbaru Anda. Anda perlu dokumentasi ini saat berbicara dengan pemberi pinjaman.
Hubungi pemberi pinjaman Anda untuk bertanya tentang pembiayaan kembali melalui HARP, atau hubungi pemberi pinjaman yang disetujui HARP melalui Fannie Mae atau Freddie Mac.
Diperbarui 20 September 2017
