Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Tennessee
Wajib Dikunjungi..! 10 Tatanan Kota Paling Rapi Di Dunia Bikin Penduduk Betah
Daftar Isi:
- DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
- MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
- Tanamkan ini di situs Anda sendiri:
Oleh Laurie Smith
Para ekonom dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS setuju: menghabiskan lebih dari 30% dari pendapatan Anda untuk biaya perumahan tidak berkelanjutan dan membuat pemilik rumah kekurangan uang untuk makanan, pakaian, dan utilitas. Namun 40% (260.000) dari penyewa di Tennessee menghabiskan lebih dari 35% dari pendapatan mereka untuk perumahan, menurut Lembaga Pengembangan Perumahan Tennessee.
Untuk membantu para pemburu rumah di Tennessee menemukan area yang paling menarik bagi pemilik rumah, Investmentmatome menganalisis data untuk 58 kota Tennessee, kota dan tempat dengan lebih dari 10.000 penduduk untuk menjawab tiga pertanyaan utama:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.
3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.
Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik. Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami. 1. Arlington Arlington, terletak sekitar 30 mil dari pusat kota Memphis, adalah komunitas ketiga dengan pertumbuhan tercepat di daftar kami dengan peningkatan populasi 11,9% dari 2010-2012. Menawarkan tingkat kepemilikan rumah tertinggi kedua di daftar 20 teratas kami di 90,7%, ditambah biaya kepemilikan rumah yang hanya mengambil 25% dari pendapatan rumah tangga rata-rata, tidak mengherankan mengapa orang ingin pindah ke sini. Pajak properti adalah yang terendah kedua di Shelby County, dan kesempatan kerja berlimpah di Arlington Industrial Park, rumah bagi banyak perusahaan termasuk Chem-Tainer, produsen tangki penyimpanan bahan kimia besar, dan Americold, penyedia pergudangan dan logistik yang dikontrol suhu. 2. Spring Hill Terletak sekitar 35 mil di selatan Nashville, Spring Hill memiliki tingkat kepemilikan rumah 81,2%, dan biaya pemilik rumah di sini hanya mengambil 23,9% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Ini juga merupakan komunitas yang tumbuh paling cepat di daftar kami dengan ekspansi populasi sebesar 13,2% antara tahun 2010 dan 2012. Produksi kendaraan telah menjadi industri utama di area tersebut selama lebih dari 20 tahun. Antara 1990 dan 2007, pabrik Spring Hill memproduksi 3,7 juta kendaraan Saturnus. Saat ini dimiliki oleh General Motors, fasilitas ini memproduksi Chevrolet Equinox dan mempekerjakan hampir 2.000 pekerja. Seperti banyak komunitas dalam daftar kami, Spring Hill adalah tempat pertempuran Perang Saudara. Situs ini dan properti bersejarah lainnya seperti Rippavilla Plantation menyediakan jendela ke masa lalu bagi penduduk kota. Masyarakat juga berada di tahap awal pengembangan inisiatif peternakan-ke-meja, mempromosikan makanan lokal yang ditanam di pasar petani dan melalui pertanian yang didukung masyarakat. 3. Gn. Juliet Seperti banyak komunitas lain di 10 besar kami, Mt. Juliet, daerah pinggiran Nashville, mengalami pertumbuhan populasi dan bisnis yang signifikan. Populasi tumbuh sebesar 12% antara tahun 2010 dan 2012, dan mudah untuk melihat alasannya. Berbatasan dengan interstate 40, 24, 65 dan State Route 840, Mt. Juliet menawarkan akses mudah ke universitas terdekat, termasuk Tennessee Tech University dan Tennessee State University. “Kota diantara Danau” ini menawarkan banyak cara untuk menikmati alam luar, termasuk pusat komunitas, dua taman kota dan kompleks olahraga. Mt. Juliet memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 82%, dan biaya pemilik rumah bulanan mencapai 24,1% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Nilai rumah rata-rata di sini adalah $ 196.200. Penduduk di sini dapat menikmati Providence Marketplace, sebuah kompleks pertokoan terbuka dengan puluhan toko dan restoran. 4. Lembah Tengah Middle Valley adalah tempat yang ditunjuk sensus yang terletak di wilayah metropolitan Chattanooga di sepanjang Sungai Tennessee. Siswa di sini menghadiri sekolah umum Hamilton County dan berpartisipasi dalam olahraga melalui Middle Valley Youth Association, yang menawarkan bisbol, cheerleading dan sepak bola. Untuk kebutuhan belanja, warga memanfaatkan pengecer besar di dekat Hixson, seperti Target, Kohl's dan JCPenney. Chester Frost Park, berbatasan dengan Teluk Dallas di Hixson, menyediakan kesempatan untuk berkemah, berperahu, dan memancing. Biaya pemilik rumah bulanan di sini hanya mengambil 23,3% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata, dan nilai rumah rata-rata adalah $ 161,400. 5. Seymour Terletak sekitar 10 mil barat daya Knoxville, Seymour adalah tempat lain yang ditentukan sensus pada daftar kami, seperti Middle Valley. Rumah di sini terjangkau, dengan biaya pemilik rumah bulanan yang hanya mengambil 23% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata, yang paling terjangkau di 10 besar. Pertumbuhan populasi Seymour juga berada di bagian akhir daftar kami, dengan peningkatan 7,8% dari 2010 menjadi 2012. Untuk bersenang-senang, penghuni dapat memanfaatkan 18-lubang Bays Mountain Golf Course. Setiap tahun masyarakat berkumpul untuk merayakan liburan di Seymour Christmas Holiday Parade. 6. Gedung Putih Terletak di sepanjang Interstate 65 di persimpangan State Route 76 dan US Highway 31W, Gedung Putih berjarak sekitar 25 mil sebelah utara pusat kota Nashville. Kota kecil dengan suasana bersahabat ini memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 83,7%, dan biaya pemilik rumah bulanan mencapai 24,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Sekolah-sekolah dari distrik sekolah umum Kabupaten Sumner County dan Robertson melayani wilayah tersebut. Untuk relaksasi, penduduk di sini memanfaatkan Perpustakaan Gedung Putih Inn dan taman kota serta jalur hijau kota. Gedung Putih juga menawarkan warga kesempatan untuk membuat tanda mereka di kota melalui Program Living Legacy Tree, di mana penduduk dapat membeli pohon dan menanamnya di sistem taman untuk menghormati orang atau acara khusus. 7. La Vergne Terletak sekitar 20 mil di sebelah tenggara pusat kota Nashville, populasi La Vergne tumbuh sebesar 6,9% antara tahun 2010 dan 2012. Untuk mendorong pendatang baru untuk menetap di daerah tersebut, kota ini memiliki pusat sambutan di mana calon penghuni baru dapat mengajukan pertanyaan tentang perumahan, pekerjaan, sekolah atau dapatkan bantuan untuk merencanakan kunjungan. Calon pembeli rumah di La Vergne dapat mengambil kelas pendidikan homebuyer di kementerian internasional Life of Victory, yang menawarkan konseling keuangan yang disetujui pemerintah untuk memandu pemilik rumah masa depan dalam pengambilan keputusan mereka. Nilai rumah rata-rata di kota adalah $ 135.600, dan penduduk menghabiskan 26,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata pada biaya pemilik rumah. La Vergne menawarkan banyak acara ramah keluarga sepanjang tahun, termasuk Lomba Bebek Hebat Amerika pada tanggal 1 Juli dan perayaan tahunan Keempat Juli. 8. Collierville Collierville menawarkan penghuninya sebuah campuran pesona kota kecil dan fasilitas modern. Hanya 30 mil sebelah timur Memphis, kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah 85,8%. Pemilik rumah Collierville membelanjakan 26,1% dari pendapatan bulanan rata-rata mereka untuk biaya pemilik rumah, dan sementara itu di bagian akhir daftar kami, itu masih di bawah 30% pengukur kemampuan pemerintah federal. Banyak acara berlangsung di pusat kota bersejarah seperti Fair on the Square, tempat para penghuni menikmati hiburan hidup, seni dan penjual makanan. Mencari beberapa terapi ritel? Terletak tak jauh dari Rute 385, Carriage Crossing adalah tujuan belanja terbuka dengan toko ritel nasional, restoran, dan bisnis lokal. Peluang kerja tersedia di FedEx World Tech Center - perangkat lunak 140-acre dan markas pengembangan teknologi FedEx Corp - dan ThyssenKrupp Elevator Americas, penghasil elevator terbesar di Amerika Utara. 9. Lakeland Lakeland hanya barat Arlington, kota utama kami untuk kepemilikan rumah di Tennessee, dan juga merupakan pinggiran kota Memphis. Lakeland memiliki tingkat kepemilikan rumah 80,1%, dan biaya pemilik rumah adalah 26,1% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Kota ini didedikasikan untuk melestarikan medan alami bahkan ketika bisnis dan populasi meningkat pesat dengan mengharuskan pengembang menyisihkan lahan untuk taman dan jalur hijau. Permata mahkota sistem taman Lakeland adalah 65-acre International Harvester Managerial Park, di mana pengunjung dapat mendaki, bersepeda, piknik, dan memancing. Siswa di sini bersekolah di Shelby County Schools. 10. Bartlett Sekitar 15 mil timur laut Memphis, hidup itu baik di Bartlett. Ini adalah kota lingkungan, dengan puluhan bagian berbeda yang diatur oleh Greater Bartlett Council of Neighborhood. Tingkat kepemilikan rumah tinggi di 84,1%, dan biaya pemilik rumah mengambil 25,9% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Bartlett menawarkan banyak kesempatan bagi tetangga untuk berkumpul, termasuk pasar petani musim panas mingguan, acara di Bartlett Performing Arts dan Conference Center dan klub buku di perpustakaan umum. Untuk pembeli rumah yang membutuhkan sedikit bantuan ekstra, United Housing Inc. memiliki Program Bantuan Pembeli, yang menawarkan hingga $ 15.000 dalam bentuk bantuan uang muka dan biaya penutupan untuk pembeli rumah yang memenuhi syarat di Memphis dan Shelby County.
Metodologi Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini: 1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi.Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Sensus 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Survei 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen. Kami mengevaluasi 58 kota, kota dan tempat-tempat sensus (CDP) di Tennessee dengan lebih dari 10.000 penduduk untuk studi ini. Gambar: Flickr / Jaime:DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Tanamkan ini di situs Anda sendiri:
Pangkat
Kota
Kota Besar Terdekat
Tingkat Kepemilikan Rumah
Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata
Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median
Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Arlington
Memphis
90.7%
$1,945
$7,767
25.0%
$225,900
11.9%
87.8
2
Spring Hill
Nashville
81.2%
$1,516
$6,334
23.9%
$197,500
13.2%
86.0
3
Mount Juliet
Nashville
82.0%
$1,463
$6,062
24.1%
$196,200
12.0%
83.9
4
Lembah Tengah
Chattanooga
85.9%
$1,305
$5,611
23.3%
$161,400
6.6%
76.3
5
Seymour
Knoxville
73.2%
$1,112
$4,832
23.0%
$152,100
7.8%
70.9
6
Gedung Putih
Nashville
83.7%
$1,385
$5,657
24.5%
$177,300
4.9%
69.6
7
La Vergne
Nashville
76.3%
$1,222
$4,608
26.5%
$135,600
6.9%
69.5
8
Collierville
Memphis
85.8%
$2,235
$8,554
26.1%
$281,800
6.3%
68.9
9
Lakeland
Memphis
80.1%
$1,872
$7,161
26.1%
$232,700
6.2%
66.9
10
Bartlett
Memphis
84.1%
$1,623
$6,269
25.9%
$174,200
3.2%
65.4
11
Brentwood
Nashville
93.5%
$2,654
$11,109
23.9%
$489,700
5.5%
65.3
12
Farragut
Knoxville
90.0%
$1,850
$8,212
22.5%
$315,000
2.6%
64.3
13
Germantown
Memphis
87.8%
$2,234
$9,543
23.4%
$286,100
0.8%
59.3
14
Smyrna
Nashville
67.3%
$1,288
$4,297
30.0%
$150,800
5.3%
57.2
15
Kingsport
Johnson City
66.0%
$1,043
$3,426
30.4%
$128,300
4.8%
55.7
16
Portland
Nashville
63.5%
$1,137
$4,038
28.2%
$128,500
4.4%
54.5
17
Soddy-Daisy
Chattanooga
68.6%
$1,152
$4,107
28.0%
$137,000
2.4%
53.2
18
Hendersonville
Nashville
70.4%
$1,605
$5,203
30.8%
$197,000
3.6%
53.0
19
Clarksville
Nashville
57.0%
$1,166
$3,942
29.6%
$132,900
5.9%
52.5
20
Franklin
Nashville
68.2%
$1,923
$6,658
28.9%
$309,400
5.4%
52.1