Tempat Terbaik untuk Keluarga Muda di Florida

Matahari dan pasir ada di mana-mana di Florida, tetapi tidak membutuhkan pemandangan tepi laut untuk menarik keluarga muda untuk berakar di Negara Bagian Matahari Terbit.

Meskipun lebih dari 75% penduduk Florida tinggal di pantai negara bagian, ketika Investmentmatome mengolah angka untuk menemukan area terbaik bagi keluarga muda, enam dari 10 komunitas teratas ternyata menjadi daratan. Area tumbuh ini menonjol sebagai tempat di mana keterjangkauan dan kualitas sekolah bertemu.

Analisis Investmentmatome

Dalam penelitian kami, kami melihat tiga faktor yang mendorong salah satu keputusan terbesar dalam hidup: Di mana saya membesarkan keluarga saya?

• Keunggulan sekolah umum.Untuk kualitas sekolah, kami mengumpulkan data GreatSchools, yang membandingkan nilai ujian siswa dan data lain di seluruh negara bagian dan peringkat sekolah pada skala 1-10, dengan 10 sebagai peringkat tertinggi.
• Home affordability. Dengan menggunakan data Biro Sensus AS, kami mempertimbangkan nilai rumah rata-rata dan biaya kepemilikan rumah bulanan, termasuk pembayaran hipotek, pajak properti, biaya asuransi, utilitas, bahan bakar, dan tagihan lainnya. Tempat dengan rumah yang lebih terjangkau memiliki skor lebih tinggi.
• Pertumbuhan dan kemakmuran. Kami menilai ekonomi tempat menggunakan angka sensus yang mendetail median pendapatan rumah tangga dari 2012 dan pertumbuhan pendapatan jangka panjang sejak tahun 1999.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.

Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.

Lihat Tarif

Key takeaways

• Sebagian Florida sedang booming. Ambil Valrico, misalnya, di mana pendapatan telah tumbuh luar biasa 91,1% selama dekade terakhir. Di Pace, populasi telah melonjak 176% sejak tahun 2000.
• Pembangunan kembali sedang meningkat. Sekarang setelah resesi beberapa tahun yang lalu, banyak dari tempat-tempat ini dapat fokus pada jalan-jalan utama untuk mengakomodasi lebih banyak lalu lintas dan bisnis.
• Kesuksesan membutuhkan lebih dari sebuah pantai. Enam dari 10 wilayah teratas tidak berada di dekat pantai, tetapi mereka masih merupakan tempat dengan komunitas yang dinamis dan - mungkin yang lebih penting - rumah yang terjangkau.

Investmentmatome mengolah data untuk 120 tempat di Florida - kota, kota, dan tempat-tempat sensus. Hanya tempat-tempat dengan lebih dari 20.000 penduduk yang dianalisis.

Jangan lewatkan peringkat 2015 kami dari penelitian ini.

Tempat terbaik untuk keluarga muda di Florida

1. Pace

Menjulang ke populasi 20.000 pada tahun 2012, peningkatan 176% sejak tahun 2000, Pace adalah nama yang tepat untuk tempat sensus yang berkembang cepat di Santa Rosa County. Kecepatan puncak daftar kami untuk keterjangkauannya - nilai median rumah adalah $ 5.000 kurang dari rata-rata negara bagian. Masyarakat menikmati sekolah berkualitas dan akses terdekat ke Blackwater River State Forest, taman negara, dan Pensacola Naval Air Station, juga disebut "The Cradle of Naval Aviation," di mana setiap penerbang angkatan laut AS mulai berlatih.

2. Valrico

Tempat yang ditunjuk sensus ini menyaksikan lonjakan 91,1% dalam pertumbuhan pendapatannya selama dekade terakhir. Setengah jam perjalanan dari Tampa, Valrico baru-baru ini bergabung dengan tetangganya, Fish Hawk, untuk menciptakan kamar dagang gabungan, yang menyambut anggota ke-100 pada bulan Mei. Selain menyambut keluarga militer, sekolah umum Hillsborough County berinvestasi dalam teknologi pendidikan dengan hadiah program Microsoft Office untuk siswa mereka. Untuk mengakomodasi pertumbuhan di Valrico, Departemen Transportasi Florida memperlebar State Road 60 untuk menambah lajur lagi.

3. Oviedo

Menyeimbangkan rumah dengan harga menengah dengan pendapatan median tinggi, kota Florida ini - untuk menggunakan motonya - "berkembang ke arah yang benar." Oviedo, kurang dari setengah jam berkendara dari Orlando, berharap dapat meningkatkan lebih banyak lalu lintas ke komunitasnya. dengan pelebaran State Road 426 dan County Road 419. Distrik sekolahnya, Seminole County Public Schools, memastikan bahwa pembelajaran merupakan prioritas dengan ukuran kelas tidak lebih dari 25 siswa dari sekolah dasar hingga sekolah menengah atas. Untuk pecinta alam, Oviedo menawarkan jalur di sepanjang Sungai Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura adalah salah satu daerah yang lebih mahal untuk hidup di daftar kami - tetapi untuk alasan yang bagus. Kota kecil dengan luas kurang dari 4 mil persegi ini memiliki corak ambisius. Dengan peringkat GreatSchools yang sempurna, 10 sekolah Aventura menyediakan studi khusus tentang topik-topik seperti keuangan, serta program ekstrakurikuler yang kuat. Pada tahun 2012, Aventura muncul dari resesi dan telah melihat peningkatan proyek komersial dan residensial, termasuk Aventura Arts & Cultural Centre, serta industri ritel dan perawatan kesehatan.

5. Pulau Merritt

Komunitas adalah penting bagi Merritt Island, tempat yang ditunjuk sensus tempat perlindungan satwa liar nasional dan komunitas perumahan menemukan keseimbangan yang rumit. Salah satu sekolah di pulau itu, Sekolah Menengah Atas Edgewood Junior, dan komunitas terdekat menerima penghargaan $ 2.000 untuk program penjangkauan untuk mendukung toko ritel lokal. Dari sekolah dasar hingga sekolah menengah, budaya belajar yang kuat mendorong kesiapan perguruan tinggi, terutama dengan tes Penempatan Tingkat Lanjut, di mana skor lebih tinggi daripada rata-rata negara bagian. Daerah tersebut, yang berjarak sekitar satu jam perjalanan dari Orlando, sedang berkembang, terutama dengan lonjakan yang disewa dalam beberapa tahun terakhir di Kennedy Space Center di pulau itu.

6. Winter Springs

Kota ini, sekitar setengah jam perjalanan dari Orlando, berada di antara Danau Jesup dan Interstate 4, menjadikannya daerah kelas menengah yang ramah komuter. Dalam pendidikan, empat dari lima sekolah dasar menerima "A" pada nilai ujian negara baru-baru ini. Universitas Central Florida dan Seminole State College juga berada di lingkungan tersebut. Sebagai tempat dengan 87% dari area yang dikhususkan untuk tempat tinggal, Winter Springs memiliki nilai perumahan menengah dengan nilai rumah rata-rata di $ 209.000.

7. Pantai Sunny Isles

Terletak di antara dua area metro besar, Miami dan Fort Lauderdale, kota Sunny Isles Beach memiliki industri pariwisata yang berkembang pesat, infrastruktur yang kuat, dan sekolah yang baik. Perumahan tepi pantai telah dibangun timur ke barat kota, yang membantu menjelaskan nilai rumah median yang lebih tinggi dari $ 285.000 di daerah tersebut. Pembangunan kembali jalan utama, Collins Avenue, adalah proyek berkelanjutan untuk meningkatkan akses pantai serta akses ke kondominium. Untuk membantu Sunny Isles Beach berevolusi menjadi kota yang ramai, Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 mendidik 1.800 anak di daerah tersebut dan memperluas kampusnya dengan gedung tambahan pada tahun 2013.

8. Wesley Chapel

Setelah sebuah komunitas kecil, tempat yang ditunjuk sensus ini telah meroket selama 14 tahun terakhir dengan kedatangan hampir 38.000 orang. Wesley Chapel menarik pendatang baru dengan rumah yang terjangkau - nilai median adalah yang terendah di 10 besar - tetapi faktor komersial dan pendidikan juga berkontribusi terhadap pertumbuhannya. Kantor-kantor medis terus berdatangan, dengan rencana terbaru yang menyerukan Klinik Medis Florida tiga lantai di properti Wiregrass Ranch. Di area yang sama, Apple mengakui Wiregrass Ranch High School pada 2013 untuk inovasi teknologinya dalam pembelajaran, menjadikannya sekolah pertama di Pasco County untuk menerima penghargaan itu. Di seberang jalan, Kampus Porter Pasco-Hernando State College memiliki program perawatan kesehatan khusus dan sumber daya pendidikan lainnya.

9. Jacksonville Beach

Seperti namanya mungkin menyarankan, pantai adalah bagian klasik kehidupan di kota ini. Berjalan untuk amal, festival musik, dan seni berjalan semua berlangsung di sini. Meskipun berada di ujung yang lebih tinggi, nilai rumah rata-rata $ 276,300 mencerminkan gaya hidup tepi laut, dan pengembangan kota dan sekolah yang kuat dapat menjadikan tempat itu bernilai investasi. Latham Plaza dan Paviliun Seawalk menyediakan ruang acara untuk masyarakat, tetapi untuk pertumbuhan lebih lanjut, pembangunan kembali pusat kota bertujuan untuk membuat kota lebih mudah dilalui dengan area penggunaan campuran baru, terutama taman. Dari empat sekolah umum di dalam batas kota, seseorang membawa kehormatan bernama sekolah Pita Biru Nasional.

10. Jupiter

Sebuah kota kecil yang memeluk akar-akar lingkungannya, Jupiter memiliki sekolah yang solid di distrik sekolah Palm Beach County, dengan 9 dari 10 rating dari GreatSchools. Seiring dengan pendidikan, perawatan kesehatan adalah salah satu industri utama di kota, dengan Jupiter Medical Center memposisikan diri sebagai perusahaan pilihan dengan fasilitas dan layanannya. The Jupiter Community Center, dibangun pada tahun 2002, berfungsi sebagai titik pusat bagi warga kota dengan 65.000 kaki persegi untuk rekreasi dan pertemuan. Kota ini memiliki reputasi untuk ekowisata, yang menampilkan hari-hari kehidupan laut musiman dan memberi makan ikan pasar hijau.

Lihat peta interaktif ini dari 10 tempat teratas untuk keluarga muda di Florida. Klik pada setiap ikon untuk melihat skor keseluruhan setiap tempat.

Tempat terbaik untuk keluarga muda di Florida

Gulir ke kanan untuk melihat semua kategori data.

Pangkat	Kota	Peringkat GreatSchools	Nilai rumah median 2012	2012 biaya homeuitership bulanan rata-rata	Pendapatan rumah tangga rata-rata pada tahun 2012	Pertumbuhan pendapatan rata-rata dari 1999 hingga 2012	Skor keseluruhan
1	Kecepatan	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Pulau Merritt	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Port Utara	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venesia	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Kebun musim dingin	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Metodologi

Skor untuk setiap tempat berasal dari data berikut:

1. Sekolah umum terdiri dari 33,3% dari skor. Kami menggunakan data dari GreatSchools, yang dihitung oleh nirlaba dengan rata-rata peringkat keseluruhan untuk setiap sekolah di kota.
2. Nilai-nilai rumah Median adalah 16,7% dari skor. Informasi tersebut berasal dari Survei Komunitas Amerika Kependudukan AS tahun 2012, atau ACS.
3. Biaya pemilik rumah bulanan adalah 16,7% dari skor. Angka-angka tersebut berasal dari ACS Biro Sensus A.S. 2012.
4. Pendapatan rumah tangga rata-rata adalah 16,7% dari skor. Kami menggunakan ACS Biro Sensus A.S. 2012.
5. Perubahan pendapatan dari 1999 hingga 2012 adalah 16,7% dari skor. Informasi tersebut berasal dari data Biro Sensus AS.

Dalam analisis ini, 120 tempat Florida (kota, kota dan tempat-tempat sensus) dimasukkan. Hanya tempat dengan populasi lebih dari 20.000 yang dipertimbangkan. Kami mengecualikan tempat-tempat dan area yang dibatasi usia yang tidak memiliki peringkat GreatSchools dan angka-angka pendapatan rumah tangga rata-rata dari tahun 1999.

Foto Skyline of Aventura, Florida, melalui Shutterstock.