5 Langkah untuk Mengubah Asuransi Pemilik Rumah yang Dibayar Melalui Escrow
Cara menutup Polis Asuransi, Uang Kembali 100 % ❗
Daftar Isi:
- Pertama, apa itu rekening escrow?
- Cara membuat switch asuransi pemilik rumah
- Langkah 1: Periksa kebijakan Anda saat ini
- Langkah 2: Belanja untuk tarif yang lebih baik
- Langkah 3: Berikan pemberi jasa hipotek Anda kepala
- Langkah 4: Beli kebijakan baru sebelum membatalkan yang lama
- Langkah 5: Serahkan sisanya pada pelayan Anda
- Asuransi pemilik rumah bagian dari bundel?
Jika Anda memiliki rumah Anda untuk sementara waktu, Anda mungkin bertanya-tanya apakah asuransi pemilik rumah Anda masih bagus. Tetapi ketika Anda akan mulai membandingkan penawaran, Anda ingat: Premi asuransi Anda dibayar melalui akun escrow.
Panik menusuk-nusuk leher Anda ketika Anda menyadari bahwa Anda tidak sepenuhnya yakin apa arti escrow, tidak peduli apa yang akan terjadi jika Anda mengubah perusahaan asuransi.
Tetapi mengubah asuransi pemilik rumah, bahkan ketika dibayar melalui escrow, cukup tanpa rasa sakit. Ikuti saja langkah-langkah di bawah ini.Pertama, apa itu rekening escrow?
Jika hari penutupan adalah saat terakhir Anda mendengar kata "akun escrow," inilah penyegaran cepat:
- Ini adalah tempat pemberi pinjaman Anda menyimpan sebagian dari setiap pembayaran hipotek yang Anda lakukan.
- Pemberi pinjaman Anda menggunakan dana untuk membayar pajak properti dan tagihan asuransi pemilik rumah atas nama Anda.
- Rekening escrow biasanya diperlukan jika uang muka Anda kurang dari 20%.
Escrow membuat pembayaran pajak dan asuransi “aturlah dan lupakan hal-hal semacam itu,” kata Jason van den Brand, CEO dan pendiri Lenda, pemberi pinjaman hipotek yang berbasis di San Francisco.
Cara membuat switch asuransi pemilik rumah
Sekarang setelah Anda ingat bagaimana cara kerja eskrow, mari kita mengatasi masalah asli: Mengubah asuransi pemilik rumah ketika premi dibayarkan melalui akun escrow.
Langkah 1: Periksa kebijakan Anda saat ini
Anda harus mengetahui premi tahunan, cakupan, dan deductible Anda sehingga Anda dapat membandingkannya dengan kebijakan serupa. Cari informasi ini di dokumen kebijakan Anda atau dengan masuk ke situs web perusahaan asuransi Anda.
Perhatikan juga biaya pembatalan awal. Jika ada penalti karena pembatalan di tengah kebijakan Anda, Anda masih dapat berbelanja. Cukup perhatikan tanggal pembaruan dan rencanakan untuk mengubahnya.
Jika Anda tidak dapat menemukan informasi kebijakan yang Anda butuhkan atau tidak memahami dokumen, hubungi perusahaan asuransi Anda untuk meminta bantuan.
Langkah 2: Belanja untuk tarif yang lebih baik
Setelah Anda memeriksa kebijakan Anda saat ini, cari tahu apakah masuk akal untuk beralih dengan mendapatkan penawaran dari setidaknya tiga perusahaan lain. Premi yang lebih rendah, cakupan yang disesuaikan dan tunjangan tambahan, seperti asuransi pencurian identitas gratis, adalah alasan bagus untuk mengubah perusahaan asuransi.Gunakan alat situs kami untuk mendapatkan penawaran dari perusahaan asuransi papan atas dan bandingkan layanan mereka.
Ketika perbandingan belanja, pastikan Anda mendapatkan penawaran pada kebijakan asuransi pemilik rumah identik. Di sinilah mengetahui kebijakan Anda saat ini di dalam dan luar sangat berguna. Jika Anda telah membiayai kembali atau melakukan perbaikan rumah yang signifikan, nilai rumah pada kebijakan Anda mungkin sudah ketinggalan zaman. Anda akan ingin memberikan firma asuransi baru dengan perkiraan yang lebih akurat.
»LEBIH BANYAK: Lihat berapa harga rumah Anda Perusahaan hipotek Anda ingin memastikan kebijakan baru akan membayar untuk mengganti rumah Anda jika benar-benar hancur, kata Jon Snyder, manajer produk senior di Esurance. Jika Anda mengubah asuransi pemilik rumah tanpa memberi tahu penyedia jasa hipotek Anda, kirimkan salinan halaman deklarasi baru dan pemberitahuan tertulis bahwa Anda membatalkan kebijakan lama secepat mungkin.
Cakupan dalam liputan bisa menimbulkan masalah jika Hukum Murphy menyerang. Mainkan dengan aman dengan menjadwalkan kebijakan baru Anda agar aktif sebelum yang lama dibatalkan. Anda dapat memperoleh pengembalian uang untuk premi yang tidak digunakan jika Anda membatalkan di tengah kebijakan Anda, kata Kirk Gerling, wakil presiden senior kontak pelanggan di Carrington Mortgage Services. Tetapi jangan buru-buru keluar untuk membelanjakannya; Anda mungkin perlu mengembalikan dana tersebut ke rekening escrow untuk membayar kebijakan baru. Segera setelah Anda menjadwalkan switch, beri tahu penyedia layanan hipotek Anda. Ini akan memperbarui catatan Anda sehingga pembayaran di masa mendatang masuk ke perusahaan yang tepat, kata Snyder. Jika polis asuransi pemilik rumah baru Anda lebih terjangkau, peralihan dapat menghasilkan cek surplus escrow di akhir tahun. Jika premi baru Anda lebih tinggi, atau negara Anda membutuhkan saldo minimum, Anda mungkin berutang uang sejumlah escrow, kata van den Brand. Tetapi jangan khawatir tentang pemborosan dana: Apa pun yang Anda masukkan ke dalam escrow akan kembali kepada Anda sebagai pengembalian dana atau digunakan untuk membayar premi mendatang. Perusahaan asuransi seperti kebijakan yang dibundel, kata Snyder. Pelanggan yang berbundel cenderung tetap bersama perusahaan lebih lama karena lebih repot untuk mengubah perusahaan asuransi dan mereka mendapatkan harga yang lebih baik. Jika Anda telah memaketkan asuransi pemilik rumah Anda dengan kebijakan lain, Anda memiliki dua opsi: Potongan bundling yang dijanjikan oleh perusahaan asuransi Anda mungkin tidak sebesar yang Anda pikirkan. Jika Anda memutuskan untuk tidak bangkrut, itu adalah kesempatan yang baik untuk berbelanja asuransi mobil yang lebih murah juga.Tergantung pada tarif di wilayah Anda, memilih perusahaan terpisah untuk setiap kebijakan mungkin merupakan cara terbaik untuk menghemat. »LEBIH BANYAK: Mengapa asuransi bundling tidak selalu menghemat uangLangkah 3: Berikan pemberi jasa hipotek Anda kepala
Anda tidak perlu memberi tahu penyedia jasa hipotek Anda sebelum berganti perusahaan asuransi, tetapi Anda harus. Menjelaskannya akan membuat Anda tahu apa yang diharapkan dari proses dan membantu Anda menghindari cakupan yang tidak memadai.
Langkah 4: Beli kebijakan baru sebelum membatalkan yang lama
Langkah 5: Serahkan sisanya pada pelayan Anda
Asuransi pemilik rumah bagian dari bundel?
