Pengembalian Dua Digit Dari Saham Tersembunyi Ini |

Sebagian besar waktu ketika Anda mencari saham untuk ditambahkan ke portofolio Anda, idealnya Anda ingin mendapatkan pengembalian setidaknya dua digit.

Pengembalian semacam itu tidak mudah ditemukan, terutama jika Anda menginginkan tingkat keselamatan. Ini adalah sesuatu yang diperjuangkan setiap investor, dan itu adalah sesuatu yang saya ingat dalam setiap masalah penasehat premium saya, Saham Bintang Lima.

Kadang-kadang, saya harus sedikit oportunis. Seringkali, yang melibatkan penyiangan melalui kumpulan data historis untuk melihat di mana peluang terbaik saat ini - dan saham bintang lima - mungkin berbohong.

Dan sekarang, jendela peluang terbuka untuk radar tertentu, kendaraan investasi pendapatan - fenomena pasar yang pernah saya lihat lepas landas, waktu dan lagi, ketika investor menjadi waspada dan pasar menjadi mudah berubah.

Singkatnya, saya percaya bahwa sejarah terikat untuk terulang.

Anda boleh ingat booming teknologi pada akhir 1990-an, yang akhirnya mengarah pada kehebohan teknologi. Pada tahun 2000 saja, Dow kehilangan 7% dan S & P 500 kehilangan hampir 13%.

Tahun itu, investor menyelamatkan saham spekulatif, mencari sesuatu yang lebih stabil. Investasi yang akan saya ceritakan pada Anda sebentar lagi adalah para penerima manfaat dari migrasi itu.

Sebagai kelompok, mereka memperoleh 26% pada tahun 2000. Tahun itu, saya menambahkan salah satu dari investasi ini ke portofolio saya dan melihat pengembalian total (termasuk dividen) sebesar 78%.

Kemudian pada tahun 2001 dan 2002, saya menaruh beberapa lebih banyak uang ke investasi dalam kelompok ini dan memperoleh keuntungan lebih dari 40% di kedua tahun tersebut. Sementara itu, S & P 500 turun 13% pada tahun 2001 dan merosot 23% dari nilainya pada tahun 2002.

Dan kelompok kecil investasi ini mendapatkan hasil yang sangat baik pada tahun 2003, 2004, 2010 dan 2012, mengalahkan indeks utama dengan mudah di masing-masing tahun.

Tidak setiap tahun adalah sukses besar. Pada tahun 2011 dan 2013, mereka hanya kembali 7% dan 3% - lebih baik daripada T-Bills, tetapi bukan jenis pengembalian yang saya cari.

Kunci untuk menang dengan saham di sektor ini adalah mengantisipasi ketika industri ini siap untuk rebound, dan kedua, mengetahui bagaimana menyelidiki berbagai sub sektor dan perusahaan untuk mengidentifikasi saham mana dalam grup memiliki peluang terbaik untuk sukses.

Dan saat ini saya percaya keadaan sedang mempersiapkan untuk beberapa investasi ini untuk memiliki tahun besar lainnya di tahun 2014.

Saya berbicara tentang berinvestasi di real estat. Tapi tidak dengan cara tradisional …

Banyak orang bermain real estate dengan membeli properti sewaan. Seiring waktu - dengan properti yang tepat di lokasi yang tepat - Anda pasti dapat menghasilkan uang.

Tetapi properti investasi juga datang dengan rash of headaches, seperti berurusan dengan penyewa yang tidak membayar tepat waktu, meningkatkan pajak dan penilaian, atap yang bocor, dan sering, masalah pajak yang rumit.

Namun, ada beberapa cara bagus untuk berinvestasi di real estate dengan lebih sedikit uang beresiko, pengembalian yang sangat baik, dan tidak ada yang menelepon Anda di tengah malam untuk memperbaiki kebocoran pipa.

Investasi khusus yang saya bicarakan adalah Trust Investasi Real Estat (REITs). Seperti reksa dana, REIT memungkinkan investor untuk mengumpulkan uang mereka bersama-sama untuk membeli saham dalam kelompok investasi yang lebih besar - dalam hal ini, real estat atau investasi terkait real estat.

Properti yang mendasarinya dapat berupa gedung perkantoran, tanah, apartemen kompleks, hotel, pusat perbelanjaan, gudang, rumah keluarga tunggal dan bahkan hipotek real estate.

Tapi ada satu alasan yang lebih penting mengapa REIT sering berkembang … mereka cenderung menawarkan hasil dividen yang sangat besar

Anda lihat, oleh hukum. REIT harus membayar setidaknya 90% dari penghasilan kena pajak mereka kepada pemegang saham setiap tahun untuk menghindari membayar pajak perusahaan. Itu berarti hasil yang bagus sebesar 8%, 10%, bahkan hingga 14,5% untuk investor REIT, membuat kendaraan investasi ini sangat menarik.

Dan kejadian baru-baru ini mungkin menjadikan sekarang salah satu waktu terbaik untuk masuk.

Sebagai permulaan, real estat sedang dalam pemulihan, seperti yang kita lihat di tahun 2004 sebelum booming perumahan terakhir. Harga meningkat di daerah metropolitan utama, namun pertumbuhan tahun ke tahun masih jauh di bawah puncak yang dicapai selama booming perumahan terakhir. Itu berarti masih ada banyak ruang untuk tumbuh.

Untuk membantu membuktikan poin saya, lihatlah grafik penjualan rumah ini (di bawah).

Kami pasti berada dalam tren naik, tetapi lagi-lagi masih sekitar 30% di bawah puncak tahun 2005 dengan banyak sisi kiri atas.

Tapi bagaimana dengan kemungkinan headwinds dari kenaikan suku bunga? Karena tidak perlu mengendalikan pertumbuhan ekonomi dalam waktu dekat, saya pikir kita dapat mengharapkan harga tetap stabil. Faktanya, sebagian besar pengamat Fed tidak memperkirakan suku bunga akan naik hingga akhir 2015 atau bahkan awal 2016.

Itu adalah jendela peluang kami.

Investor baru mulai menumpuk kembali ke REIT, dan harga mulai tanggapi.

Jangan khawatir, investor belum ketinggalan perahu. Harga saham masih jauh di bawah di mana saya percaya mereka akan berada dalam waktu dekat.

Ada banyak pilihan bagi investor di ruang ini. Dan sementara saya tidak memiliki cukup ruang untuk membicarakannya di sini, saya baru-baru ini memprofilkan dua REIT "bintang lima" yang saya pikir akan melonjak dalam beberapa bulan mendatang dalam edisi Maret Saham Bintang Lima . Salah satu dari REIT ini membayar hasil dividen sebesar 9,8%, ditambah sekuritas yang dimilikinya didukung oleh keyakinan penuh dan kredit pemerintah AS. REIT yang lain memiliki 96% penuh dari unit sewanya diduduki dan membayar dividen yield 14,5% yang kuat sekarang. (Untuk mempelajari cara berlangganan buletin saya dan segera menyelesaikan masalah ini, buka di sini.)

Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, saya pikir jendela peluang untuk REITs sekarang. Saya telah melihat pengaturan seperti ini terjadi sebelumnya, dan jika sejarah adalah panduan apa pun, kami memiliki kesempatan untuk mengulang jenis keuntungan yang sama seperti yang dialami investor terakhir kali.