Suku Bunga KPR Naik Lagi; 6 Juta Pemilik Rumah Di Bawah Air

Untuk kedua kalinya tahun ini, suku bunga KPR naik lebih tinggi, tetapi mereka tetap menarik rendah untuk pembeli rumah yang ingin melompat ke musim musim semi yang sibuk.

Sementara itu, 6 juta pemilik rumah berhutang lebih dari rumah mereka yang berharga dalam jumlah tertentu karena nilai rumah yang tertekan terus mengganggu beberapa kota besar seperti Chicago dan Las Vegas.

Freddie Mac baru saja merilis survei mingguan pemberi pinjaman menunjukkan tarif rata-rata berikut untuk istilah pinjaman rumah paling populer:

• KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,68% dengan rata-rata 0,5 poin untuk pekan yang berakhir 10 Maret 2016. Setahun lalu, tingkat rata-rata 3,86%.
• KPR tingkat bunga tetap selama 15 tahunrata-rata 2,96% dengan rata-rata 0,5 poin. Istilah yang sama dihargai 3,10% setahun yang lalu.
• Lima tahun hipotik tingkat disesuaikandiberi harga 2,92% dengan rata-rata 0,4 poin. Tahun lalu saat ini, ARM yang sama rata-rata 3,01%.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.

Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.

Lihat Tarif

“Hasil Treasury 10-tahun mengakhiri minggu survei persis di mana itu dimulai; Namun, laporan ketenagakerjaan Februari yang solid mendorong hasil yang nyata pada hari Jumat dan Senin, ”Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis. “Survei suku bunga hipotek kami menangkap dampak kenaikan sementara ini dalam hasil, dan tingkat hipotek 30-tahun naik 4 basis poin menjadi 3,68%. Ini menandai kenaikan kedua tahun ini. Meskipun demikian, tingkat hipotek tetap 33 basis poin lebih rendah dari tingkat akhir 2015. ”

Aplikasi hipotek naik 0,2% untuk pekan yang berakhir 4 Maret, menurut laporan mingguan Mortgage Bankers Association, didorong oleh peminjam baru yang memasuki pasar.

Pembelian aplikasi naik 4%, karena aplikasi refinancing turun 2% dari minggu sebelumnya.

Secara keseluruhan, aplikasi pinjaman pembelian rumah tetap 30% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu.

Zillow: 6 juta pemilik rumah berada di bawah air

Meningkatnya nilai-nilai rumah telah melanda banyak pasar di negara ini, tetapi bagi jutaan pemilik rumah di beberapa kota, itu tidak cukup untuk menyelamatkan mereka dari ekuitas negatif.

Pada akhir tahun 2015, 6 juta pemilik rumah terbalik dalam hipotek mereka, dengan lebih dari 820.000 dari peminjam yang berhutang kepada bank dua kali lipat dari jumlah rumah mereka, menurut kuartal keempat Zillow Negative Equity Report.

Secara nasional, tingkat ekuitas negatif sedikit turun 0,3 poin persentase pada kuartal keempat didorong oleh meningkatnya nilai rumah. Dorongan itu telah membawa 10 juta pemilik rumah keluar dari ekuitas negatif dalam empat tahun terakhir, yang merupakan kabar baik ketika Anda melihat gambaran keseluruhan.

Tapi itu sedikit pelipur bagi peminjam di pasar seperti Chicago dan Las Vegas di mana satu dari lima pemilik rumah berutang lebih banyak daripada rumah mereka, menurut Zillow.

"Meskipun jumlah pemilik rumah bawah air telah turun secara signifikan sejak puncak krisis perumahan, ekuitas negatif tetap ada di banyak pasar, karena penurunan pada laju paling lambat dalam setahun," kata Kepala Ekonom Zillow Svenja Gudell dalam sebuah rilis. “Segalanya bergerak ke arah yang benar, tetapi beberapa pemilik masih jauh di bawah air. Saat kami memasuki musim belanja rumah, persediaan sudah rendah, dan ekuitas negatif menjaga potensi stok tambahan agar tidak tersedia. ”

Lebih dari Investmentmatome:

Berapa banyak rumah yang benar-benar saya mampu?

Bandingkan tarif hipotek

Temukan broker hipotek

Deborah Kearns adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns

Gambar melalui iStock.