Suku Bunga KPR Dip Terus Lagi; Inventaris Rendah Menciptakan Dilema bagi Pembeli

JEBAKAN KPR BANK ??? Tagihan KPR Tiba-tiba Naik Drastis

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Inventori rendah menciptakan hambatan bagi pembeli potensial

Mereka melakukannya lagi. Suku bunga hipotek turun untuk minggu keenam berturut-turut - tepat di atas 2015 rendah dari 3,59% - berkat pasar saham yang masih bergejolak. Sementara itu, kurangnya persediaan perumahan menempatkan tekanan pada pemilik rumah potensial yang berisiko dikesampingkan oleh peningkatan harga rumah dan terlalu sedikit rumah untuk dipilih.

Freddie Mac baru saja merilis survei mingguan pemberi pinjaman menunjukkan tarif rata-rata berikut untuk persyaratan pinjaman rumah paling populer:

KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,65% dengan rata-rata 0,5 poin untuk pekan yang berakhir 11 Februari 2016. Setahun lalu, tingkat rata-rata 3,69%.
Tarif tetap 15 tahun rata-rata 2,95% dengan rata-rata 0,5 poin. Istilah yang sama dihargai 2,99% setahun yang lalu.
5 tahun hipotik tingkat disesuaikan dengan harga 2,83% dengan rata-rata 0,4 poin. Tahun lalu saat ini, ARM yang sama rata-rata 2,97%.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.

Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.

Lihat Tarif

Dalam lingkungan tingkat penurunan, suku bunga KPR sering menyesuaikan lebih lambat daripada harga pasar modal, dan penerbangan awal tahun 2016 ke kualitas telah berjalan dengan benar untuk terbentuk, ”Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis. “Tingkat hipotek 30-tahun telah turun 36 basis poin sejak awal tahun, sementara imbal hasil pada Treasury 10-tahun telah turun 59 basis poin selama periode yang sama. Jika hasil Treasury bertahan pada level saat ini, suku bunga KPR mungkin tenggelam sedikit lebih jauh sebelum stabil. ”

Aplikasi hipotek naik 9,3% untuk pekan yang berakhir 5 Februari dari minggu sebelumnya, menurut laporan mingguan Mortgage Bankers Association.

Pembelian aplikasi naik 0,2%, karena aplikasi refi melonjak 16%. Secara keseluruhan, aplikasi pinjaman pembelian rumah tetap 25% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu.

Inventori rendah menciptakan hambatan bagi pembeli potensial

Para pembeli rumah yang berharap menjadi semakin dikesampingkan oleh kurangnya rumah yang tersedia di pasar, dan itu adalah masalah di sini untuk tetap tinggal, menurut laporan baru dari National Association of Realtors.

Lebih sedikit rumah di pasar mendorong harga rumah keluarga tunggal yang rata-rata naik di 81% dari pasar terukur, dengan 145 dari 179 pasar perumahan metro menunjukkan peningkatan berdasarkan penutupan kuartal keempat, asosiasi melaporkan.

Itu berarti pilihan perumahan menyusut, yang mengesampingkan banyak pembeli potensial, kata Lawrence Yun, kepala ekonom NAR, dalam sebuah rilis.

"Bahkan dengan permintaan yang sedikit mendingin, tren pasokan yang tidak tergoyahkan dalam kaitannya dengan keseluruhan jumlah calon pembeli menimbulkan tekanan ke atas pada harga rumah di beberapa wilayah metro," kata Yun. "Akibatnya, kepemilikan rumah terus berada di luar jangkauan untuk sejumlah pembeli yang memenuhi syarat di bagian atas yang menghasilkan pekerjaan, tetapi mahal, bagian dari negara - terutama di Pantai Barat dan bagian dari Selatan.

"Tanpa peningkatan signifikan dalam pembangunan rumah baru dan lebih banyak pemilik rumah yang mendaftarkan rumah mereka untuk dijual, pembeli cenderung melihat sedikit bantuan dalam bentuk pelambatan pertumbuhan harga dalam beberapa bulan ke depan."

Jika Anda ingin membeli rumah keluarga tunggal dengan harga rata-rata nasional sebesar $ 222.700 dan memiliki 5% untuk pembayaran uang muka, Anda akan membutuhkan pendapatan hampir $ 50.000 per tahun untuk membayar biaya kepemilikan rumah.

Lebih dari Investmentmatome: