Pengambilan Kembali Definisi Klausul & Contoh |
Klausul Mutu ISO 9001: 2015
Daftar Isi:
Apa itu:
Klausa perolehan kembaliadalah bahasa dalam kontrak yang memungkinkan seseorang atau entitas untuk mengambil kembali aset dalam kondisi tertentu.
Bagaimana cara kerjanya (Contoh):
Katakanlah John Doe memiliki Pusat Belanja ABC. Dia menyewa ruang ritel ke Perusahaan XYZ. Sewa mengatakan Perusahaan XYZ akan membayar 3% dari penjualannya ke John Doe sebagai sewa setiap bulan dengan minimum $ 5.000 per bulan. Dengan kata lain, Perusahaan XYZ harus memiliki pendapatan setidaknya $ 167.000 per bulan.
Perusahaan XYZ hanya $ 100.000 sebulan. Karena sewa memiliki klausa reklamasi, John Doe dapat mengakhiri sewa dan mengambil kembali ruang ritel dari Perusahaan XYZ. Hal ini memungkinkan dia untuk mendapatkan penyewa berperforma lebih baik di ruang daripada harus menderita melalui seluruh jangka waktu sewa dengan penyewa yang tidak menghasilkan pendapatan yang cukup baginya.
Mengapa Penting:
Ambil kembali klausul paling umum dalam sewa komersial, tetapi mereka bisa dalam bentuk kontrak apa pun dimana pertukaran aset terjadi dan pembeli mungkin ingin opsi untuk membeli kembali aset nanti.
