Pernyataan Utang Terjamin & Contoh |

Apa itu:

Utang terjamin adalah utang yang dijaminkan.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Hipotek adalah contoh paling umum dari utang terjamin: bank meminjamkan uang kepada Anda dan bank memiliki rumah sebagai agunan.

Berikut contoh lain: mari kita asumsikan Anda ingin meminjam $ 100.000 untuk memulai bisnis. Bahkan jika Anda memiliki peringkat kredit yang sangat baik, bank mungkin enggan meminjamkan uang kepada Anda karena mungkin tidak ada apa-apa jika Anda gagal dalam pinjaman. Jadi, meskipun bank-bank dapat mencoba proses yang panjang dan mahal untuk menuntut Anda dalam keadaan itu, bank mungkin meminta jaminan $ 100.000 untuk meminjamkan uang kepada Anda. Jaminan ini mungkin terdiri dari instrumen keuangan, rumah, uang atau bahkan benda-benda seperti seni, perhiasan atau barang-barang lainnya. Anda juga dapat menjaminkan piutang usaha Anda. Ketika Anda berjanji aset ini, Anda mengamankan utang.

Jika Anda benar-benar gagal dalam pinjaman, perjanjian pinjaman memberi kreditur hak untuk merebut dan kemudian menjual agunan untuk memulihkan saldo terutang.

Mengapa Penting:

Utang yang terjamin memberi kreditur rasa aman, itulah sebabnya mengapa utang terjamin sering kali menerima suku bunga yang lebih baik daripada pinjaman tanpa jaminan. Pemberi pinjaman menanggung lebih sedikit risiko. Namun, jenis dan jumlah keamanan yang diperlukan untuk pinjaman yang diberikan sering menjadi masalah negosiasi antara pemberi pinjaman dan peminjam. Misalnya, pemberi pinjaman mungkin memerlukan peminjam untuk menjamin aset yang dibeli selama periode pinjaman. Dalam beberapa kasus, agunan untuk satu kewajiban juga dapat dijadikan jaminan untuk kewajiban lain (ini disebut cross collateralization). Ini sering terjadi dalam transaksi real estat, di mana sebuah rumah menyateri lebih dari satu hipotek.