Cara Memperkuat Nilai Penilaian Pembiayaan Rumah Anda

Penilai profesional memiliki pelatihan khusus dan pengalaman dalam penilaian properti, dan pendapat mereka membawa banyak bobot dengan pemberi pinjaman.

Karena kondisi pasar berubah dengan cepat dan nilai properti di lingkungan Anda mungkin jauh lebih tinggi (atau lebih rendah) daripada saat Anda membeli rumah, Anda harus memiliki nilai properti Anda yang dinilai ketika melakukan pembiayaan kembali. Setiap peningkatan atau peningkatan yang Anda buat tidak akan tercermin dalam penilaian asli Anda; itu menguntungkan Anda untuk memiliki penilai melihat mereka secara pribadi. Jika Anda membiarkan rumah Anda menjadi rusak, seorang penilai akan memperhatikan hal itu juga.

»LEBIH BANYAK: Dapatkan pemberitahuan ketika refinancing akan menghemat uang Anda

Bagaimana cara meningkatkan nilai properti Anda

Untuk mempelajari cara yang sederhana dan hemat biaya, Anda dapat meningkatkan nilai penilaian rumah Anda, Investmentmatome berbicara dengan dua pakar real estat. Tom Salomone adalah presiden National Association of Realtors dan broker / pemilik Real Estate II di Margate, Florida. Cody Gale adalah presiden dari Colorado Appraisal Consultants di Denver.

Sementara saran mereka mungkin membutuhkan waktu dan siku lemak di bagian Anda, hasil (dan nilai tambah ke rumah Anda) kemungkinan akan terbayar pada akhirnya. Berikut adalah empat proyek yang disarankan yang akan memberikan yang terbaik untuk uang Anda:

1. Segarkan cat, hilangkan kekacauan. Cara tercepat dan termudah untuk meningkatkan peluang Anda mendapatkan penilaian yang lebih tinggi adalah melukis, yang dapat mengambil waktu bertahun-tahun dari rumah yang sudah ketinggalan jaman. Jika ada tanda krayon di dinding Anda dan kekacauan di lantai, lapisan cat baru dan beberapa pengorganisasian sederhana akan membuat kesan yang baik ketika seorang penilai datang untuk menelepon, kata Salomone. (Dan sekitar $ 15 hingga $ 30 per galon, cat juga tidak mahal.)
2. Ganti karpet dan lantai yang sudah aus. Ini adalah peningkatan lain yang akan menonjol untuk penilai properti. Karpet atau lantai baru yang meniru tampilan kayu dapat menambah nilai beberapa ribu dolar ke rumah Anda. Jika Anda tidak memiliki uang untuk mengganti semua lantai Anda, fokus pada memperbaiki bagian yang rusak dan mendapatkan karpet yang dibersihkan secara profesional sebelum penilaian, kata Gale.
3. Perbarui elemen dapur dan kamar mandi. Menyentuh ruangan-ruangan ini tetap menjadi standar emas untuk menjaring Anda hasil terbaik dari dolar perbaikan rumah Anda. Menjaga mereka tetap bersih tentu akan sangat membantu, tetapi Anda dapat melakukan peningkatan biaya rendah yang menambah nilai, juga, seperti menghapus wallpaper, menyelesaikan countertops laminasi, melukis lemari dan menggantung lampu baru, kata Gale. Anda tidak perlu melakukan renovasi total atau menghabiskan banyak uang untuk mendapatkan nilai di kamar ini untuk penilaian refi, tetapi membuat beberapa pembaruan akan menghasilkan penyesuaian nilai yang menguntungkan Anda.
4. Buat banding trotoar. Penilai properti tidak akan menghabiskan banyak waktu untuk menilai eksterior rumah Anda, tetapi kesan pertama yang baik tidak ada salahnya. Membersihkan bedeng bunga dan mengulangi mulsa adalah cara yang murah dan murah untuk membuat rumah Anda mudah di mata, kata Salomone.

Opsi-opsi ini akan memberi Anda peluang terbaik untuk mencetak nilai penilaian yang lebih tinggi yang akan, pada gilirannya, membantu Anda mendapatkan pembiayaan kembali hipotek yang memenuhi sasaran real estat Anda.

Apa berikutnya?

• Mau beraksi?

  Lihat berapa banyak pembiayaan ulang yang dapat menyelamatkan Anda

• Ingin menyelam lebih dalam?

  Membandingkan tingkat pembiayaan kembali

• Ingin menjelajah terkait?

  Memperkirakan nilai rumah Anda

Gambar melalui iStock.