7 Cara Menjual Rumah Anda Lebih Cepat |

Di pasar pembeli, dibutuhkan lebih banyak upaya dari sebelumnya untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Pembeli tahu bahwa mereka berada di atas angin, jadi mereka mencari kesepakatan terbaik.

Untuk mendapatkan penjualan cepat, penting untuk membedakan rumah Anda dengan yang lain di pasar. Tapi Anda tidak perlu merusak bank untuk membuat perbedaan dramatis dalam daya tarik rumah Anda.

Dengan sedikit perhatian pada detail dan pemolesan nilai tinggi rumah Anda, Anda dapat dengan mudah membantu rumah Anda menonjol dari semua yang lain..

1. Tingkatkan Interior

Salah satu perbaikan termurah dengan dampak terbesar adalah satu galon cat. Warnai ruangan apa pun yang belum dicat selama beberapa tahun atau menampilkan warna-warna kuat.

Meskipun tidak ada akhir untuk pembaruan mahal yang dapat dibuat untuk rumah, seperti peralatan baru, dapur atau kamar mandi yang diperbarui, yang baru atap, atau jendela hemat energi, tanyakan kepada agen real estat Anda bahwa peningkatan akan benar-benar bernilai investasi. Berdasarkan fitur rumah yang sebanding di lingkungan Anda, Anda dapat menentukan apakah Anda akan menerima pengembalian investasi Anda.

[InvestingAnswers Feature: 9 Perubahan yang Anda Pikirkan Menambah Nilai ke Rumah Anda, Tapi Tidak]

Sentuhan-sentuhan ini dapat membantu membedakan Anda dari orang lain, tetapi mereka juga dapat memakan laba Anda - atau menyebabkan Anda keluar dari sisi negatif. Sering kali, sedikit sentuhan di sana-sini dapat membuat perbedaan besar.

2. Bersihkan

Sambil menjaga kebersihan rumah Anda mungkin tampak jelas, itu bisa lebih sulit daripada yang Anda pikirkan - terutama jika keluarga Anda masih tinggal di sana.

Miliki rumah yang siap saat ia pergi ke pasar dengan memulai dengan dalam pembersihan. Ini akan memberi Anda lebih sedikit pekerjaan ketika saatnya untuk bergerak. Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan menyewa unit penyimpanan untuk menghilangkan kekacauan berlebih dari ruang dan lemari. Terlalu banyak kekacauan dapat membuat pembeli berpikir bahwa rumah Anda kurang dalam ruang penyimpanan.

Ingat, tujuannya adalah menjual dengan cepat, jadi ambillah langkah yang diperlukan untuk membuatnya siap mulai dari hari pertama.

3. Tetapkan Harga yang Tepat

Harga yang tepat sangat penting untuk menjual rumah Anda. Namun, untuk penjualan cepat di pasar saat ini, harganya harus lebih agresif. Para ahli menyarankan harga 10% lebih rendah daripada rumah yang sebanding, memberi pembeli ide bahwa mereka harus membeli dengan cepat sebelum pergi.

Harga yang lebih rendah dapat berarti perbedaan antara menjual rumah Anda dalam tiga bulan atau tiga hari.

4. Ambil Gambar Besar

Dengan begitu banyak orang yang mencari online untuk rumah, penting untuk membantu rumah Anda memberikan yang terbaik. Fotografi yang sangat baik bahkan dapat membuat rumah Anda terlihat lebih baik dan lebih besar dari yang sebenarnya. Pastikan rumah Anda terlihat terang dengan cahaya alami sebanyak mungkin.

Selain itu, sudut yang tepat sangat vital untuk bidikan dengan perspektif yang bagus. Jika Anda tidak memiliki kamera berkualitas tinggi atau keterampilan fotografi yang bagus, pertimbangkan untuk menyewa seorang fotografer profesional yang dapat membuat rumah Anda terlihat terbaik. Jika Anda ingin menghemat uang di sini, pertimbangkan untuk menyewa mahasiswa atau fotografer baru yang ingin ditambahkan ke portofolio mereka.

Penjualan dengan cepat dapat menghemat banyak biaya dalam jangka panjang membuat biaya fotografer layak investasi.

5. Post It Online

90% pembeli rumah yang menakjubkan terlihat online untuk rumah. Ini adalah bentuk awal penelitian untuk sebagian besar calon pembeli. Jika rumah Anda tidak online ketika pembeli mencari, itu mungkin tidak akan pernah ditemukan.

Jika Anda bekerja dengan makelar, pastikan properti Anda terdaftar di beberapa daftar layanan (MLS) sesegera mungkin dan dengan banyak detail. MLS adalah database tempat semua agen penjual mendaftarkan properti mereka. Ini juga terhubung ke hampir setiap situs web utama real estat (Trulisa, Zillow dan Google), sehingga segera setelah terdaftar di MLS, ia akan membuat jalan di seluruh web.

Pastikan untuk menghadirkan rumah Anda dengan cara terbaik di dunia digital juga.

# - ad_banner_2 - # 6. Berikan Banding Curb

Setelah calon pembeli melihat online di rumah, 77% melompat ke dalam mobil dan berkendara dengan sebuah rumah untuk melihatnya. Beri mereka kesan pertama yang hebat. Tentu saja, Anda akan ingin memastikan halaman bebas dari kekacauan dan puing-puing, dan rumput yang rapi terpotong, sehat dan terawat baik.

Jika halaman Anda dalam bentuk yang begitu-begitu, menambahkan beberapa bunga berwarna-warni, semak-semak yang kuat dan rumput hijau yang hangat membuat kesan yang fantastis dari saat calon pembeli melihatnya. Pastikan juga bagian depan rumah dalam kondisi prima. Tambahkan lapisan cat baru di pintu depan Anda dan ganti daun jendela atau ubin dinding yang rusak.

Kesan pertama membantu pembeli memutuskan apakah mereka ingin masuk atau tidak. Bantu buat keputusan mereka mudah dengan daya tarik trotoar yang indah.

7. Tawarkan Insentif

Pertimbangkan cara kreatif untuk menarik pembeli untuk membeli rumah Anda. Insentif seperti kredit untuk menyesuaikan dapur, membayar biaya penutupan atap atau penutup baru semuanya merupakan cara bagus untuk membuat rumah Anda terlalu bagus untuk dilewatkan. Menyesuaikan insentif dengan kebutuhan pembeli khusus dapat berarti penjualan yang cepat.

Jawaban Investasi : Penjualan rumah yang cepat berarti lebih sedikit stres dan dapat menghemat banyak uang, bahkan dengan harga diskon. Namun, dengan banyaknya rumah di pasar, itu membutuhkan upaya yang signifikan dari pihak penjual untuk membuat rumah Anda terpisah dari yang lain.