Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Arizona
MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼
Daftar Isi:
- DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
- MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
- Tanamkan ini di situs Anda sendiri:
Ditulis oleh Sarah Schweppe
Arizona terus menjadi salah satu negara dengan pertumbuhan tercepat di negara ini, menambahkan 217.834 penduduk baru antara 1 Juli 2010 dan 1 Juli 2013 menurut Biro Sensus AS. Sementara agen penjual mencatat pertumbuhan ini sebagai tanda perputaran ekonomi, negara dapat melihat lebih banyak perbaikan ketika pabrik Apple baru dibuka di pinggiran Phoenix di Mesa. Jika Anda tertarik untuk pindah ke Silicon Desert, Investmentmatome menganalisis 64 tempat Arizona dengan lebih dari 10.000 penduduk untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian tersebut.
Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.
3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.
Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik. Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami. 1. Maricopa Terletak di Lembah Sungai Gila, Maricopa melihat peningkatan populasi sebesar 19,6% antara tahun 2010 dan 2012. Pendapatan rumah tangga rata-rata adalah $ 5,382 per bulan, dan 28,9% dari pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Maricopa adalah $ 132.100, dan 80,1% rumah dimiliki daripada disewa. Kota ini adalah rumah bagi Eco-Museum dan Arsip Ak-Chin Him-Dak, yang menampilkan alat-alat batu gerabah, perhiasan, keranjang, dan artefak lain dari orang-orang Ak-Chin. Komunitas Ak-Chin juga bertanggung jawab untuk salah satu perusahaan terbesar di kota, Harrah’s Ak-Chin Hotel and Casino. 2. Lembah San Tan Terletak di pinggiran Phoenix selatan, Lembah San Tan melihat pertumbuhan populasi tertinggi di daftar situs kami, berkembang sebesar 20,9% antara tahun 2010 dan 2012. Meskipun belum tergabung sebagai kota sendiri, tempat yang ditunjuk sensus ini menerima kode pos sendiri pada tahun 2009. Pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata adalah $ 4,883, dan 29,3% dari pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata adalah $ 126.300, dan tingkat kepemilikan rumah adalah 74%. 3. Sungai Baru Penduduk New River memperoleh pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi kedua di situs kami 10 teratas dengan pendapatan bulanan rata-rata $ 7.185, dan 28% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah bulanan. Tempat sensus yang tidak berhubungan ini terletak di sebelah utara Phoenix, dan memiliki salah satu tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar situs kami di 90,7%. Nilai rumah rata-rata di sini adalah $ 312.200 dan kota melihat pertumbuhan populasi 11,2% antara 2010 dan 2012. 4. Sahuarita Terletak sekitar 20 mil di sebelah selatan Tucson, Sahuarita melihat pertumbuhan populasi 14,1% antara tahun 2010 dan 2012. Pengusaha utama penduduk Sahuarita termasuk Raytheon, perusahaan kedirgantaraan dan pertahanan internasional dengan kantor di Tucson, dan Universitas Sains dan Teknologi Taman Arizona. Penduduk Sahuarita menghasilkan pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata $ 5.785, dan 27,5% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata adalah $ 204.700, dan 81,8% rumah dimiliki daripada disewa. Salah satu atraksi utama adalah Titan Missile Museum, yang menampung satu-satunya rudal nuklir Titan II yang tersisa yang dapat diakses oleh publik. 5. Queen Creek Rumah Roots n’Boots Queen Creek Rodeo dan American Heritage Festival, Queen Creek mengalami peningkatan populasi 12,1% antara 2010 dan 2012. Nilai rumah rata-rata di sini adalah $ 240.000, dan 82,4% rumah dimiliki daripada disewa. Penduduk di sini akan segera menikmati bioskop film 14-layar baru dan kota ini memiliki Taman Rekreasi dan Departemen Rekreasi yang berkembang dengan banyak program olahraga dan kelas untuk anak-anak, dewasa dan manula. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di Queen Creek adalah yang tertinggi di daftar kami di $ 7.343 per bulan, dan biaya pemilik rumah hanya mengambil 28,6% dari pendapatan itu. 6. Buckeye Di kota Maricopa County Buckeye, pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata adalah $ 5,356, dan 27,7% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Di Buckeye, 70% rumah dimiliki daripada disewa. Pinggiran kota Phoenix ini mengalami peningkatan populasi 2,7% antara tahun 2010 dan 2012. Untuk merayakan akar Old West kota, penduduk berkumpul untuk menghadiri Hari Buckeye tahunan dan Rodeo Helzapoppin. 7. Marana Marana didirikan pada tahun 1977 dengan hanya 10 mil persegi dan populasi 1.500.Pada 2012, kota muda, yang terletak 25 mil barat laut Tucson, telah menggelembung ke populasi 34.520. Meskipun masih bukan kota besar, Marana memiliki bandara regional sendiri. Penghasilan bulanan rata-rata adalah $ 5,977, dan 27,8% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Marana adalah $ 222.200, dan tingkat kepemilikan rumah adalah 77%. 8. Anthem Terletak 30 menit di sebelah utara pusat kota Phoenix, populasi tempat yang ditentukan sensus ini tumbuh sebesar 16,6% antara tahun 2010 dan 2012. Meskipun masih kecil di 23.125 penduduk, Anthem memiliki dewan komunitas yang sibuk dan banyak program publik. Departemen Taman & Fasilitas The Anthem Community Council bertanggung jawab untuk taman komunitas seluas 64 hektar, peringatan seorang veteran, dan Liberty Bell Park dan Splash Pad. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di Anthem adalah $ 6,345, dan 33% dari pendapatan itu untuk menutupi biaya pemilik rumah. 9. Green Valley Terletak hampir 30 mil di sebelah selatan Tucson, tempat yang ditunjuk sensus ini melihat pertumbuhan 3% dalam populasi antara 2010 dan 2012. Pendapatan bulanan rata-rata untuk penduduk adalah $ 3,736, dan 27,1% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk menutupi biaya pemilik rumah. Banyak Green Valley atau penduduk sekitar yang dipekerjakan di dua tambang tembaga di daerah tersebut, Observatorium Whipple Smithsonian Institution di Amado terdekat, atau La Posada di Park Center, komunitas pensiunan besar di kota. Nilai rumah rata-rata di Green Valley $ 182.100 dan 85,3% rumah dimiliki daripada disewa. 10. Goodyear Didirikan di tanah yang dibeli pada tahun 1917 oleh Paul Litchfield dari Goodyear Tire & Rubber Company, populasi kota ini tumbuh sebesar 11,8% antara tahun 2010 dan 2012. Di Goodyear, nilai rumah rata-rata adalah $ 202.800, dan 71,9% rumah dimiliki daripada disewa. Pengusaha besar di daerah tersebut termasuk pusat pemenuhan untuk Macy's dan Amazon.com, serta perusahaan makanan termasuk Poore Brothers, Snyder's Hanover, dan Del Monte Fresh Produce. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di kota adalah $ 6.031, dan 27,2% dari pendapatan itu pergi untuk menutupi biaya pemilik rumah. Goodyear juga rumah bagi Goodyear Ballpark tempat Indian Cleveland dan Reds Cincinnati menjalankan pelatihan musim semi mereka.
Melalui: Investmentmatome
Metodologi Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini: 1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Sensus 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Survei 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04. 4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen. 64 tempat dievaluasi untuk penelitian ini. Hanya tempat dengan populasi lebih dari 10.000 penduduk yang dilibatkan. Komunitas yang dibatasi usia dikecualikan. Gambar: Flickr / Sean Hobson:DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Tanamkan ini di situs Anda sendiri:
Pangkat
Kota
Kota Besar Terdekat
Tingkat Kepemilikan Rumah
Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata
Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median
Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Maricopa
Pedagang lilin
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
Lembah San Tan
Pedagang lilin
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
Sungai Baru
Scottsdale
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
Sahuarita
Tucson
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
Queen Creek
Pedagang lilin
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
Buckeye
Phoenix
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
Marana
Tucson
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
Anthem
Scottsdale
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
Lembah hijau
Tucson
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
Tahun yang baik
Phoenix
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
Mengherankan
Peoria
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
Tanque Verde
Tucson
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
Gilbert
Pedagang lilin
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
El Mirage
Peoria
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
Florence
Pedagang lilin
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
Rio Rico
Nogales
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
Apache Junction
Mesa
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
Casa Grande
Pedagang lilin
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
San Luis
Yuma
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
Fountain Hills
Scottsdale
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9