• 2024-06-30

Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Arizona

MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼

MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼

Daftar Isi:

Anonim

Ditulis oleh Sarah Schweppe

Arizona terus menjadi salah satu negara dengan pertumbuhan tercepat di negara ini, menambahkan 217.834 penduduk baru antara 1 Juli 2010 dan 1 Juli 2013 menurut Biro Sensus AS. Sementara agen penjual mencatat pertumbuhan ini sebagai tanda perputaran ekonomi, negara dapat melihat lebih banyak perbaikan ketika pabrik Apple baru dibuka di pinggiran Phoenix di Mesa. Jika Anda tertarik untuk pindah ke Silicon Desert, Investmentmatome menganalisis 64 tempat Arizona dengan lebih dari 10.000 penduduk untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian tersebut.

Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.

Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.

Lihat Tarif Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian “Metodologi” di akhir laporan.

1. Maricopa

Terletak di Lembah Sungai Gila, Maricopa melihat peningkatan populasi sebesar 19,6% antara tahun 2010 dan 2012. Pendapatan rumah tangga rata-rata adalah $ 5,382 per bulan, dan 28,9% dari pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Maricopa adalah $ 132.100, dan 80,1% rumah dimiliki daripada disewa. Kota ini adalah rumah bagi Eco-Museum dan Arsip Ak-Chin Him-Dak, yang menampilkan alat-alat batu gerabah, perhiasan, keranjang, dan artefak lain dari orang-orang Ak-Chin. Komunitas Ak-Chin juga bertanggung jawab untuk salah satu perusahaan terbesar di kota, Harrah’s Ak-Chin Hotel and Casino.

2. Lembah San Tan

Terletak di pinggiran Phoenix selatan, Lembah San Tan melihat pertumbuhan populasi tertinggi di daftar situs kami, berkembang sebesar 20,9% antara tahun 2010 dan 2012. Meskipun belum tergabung sebagai kota sendiri, tempat yang ditunjuk sensus ini menerima kode pos sendiri pada tahun 2009. Pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata adalah $ 4,883, dan 29,3% dari pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata adalah $ 126.300, dan tingkat kepemilikan rumah adalah 74%.

3. Sungai Baru

Penduduk New River memperoleh pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi kedua di situs kami 10 teratas dengan pendapatan bulanan rata-rata $ 7.185, dan 28% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah bulanan. Tempat sensus yang tidak berhubungan ini terletak di sebelah utara Phoenix, dan memiliki salah satu tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar situs kami di 90,7%. Nilai rumah rata-rata di sini adalah $ 312.200 dan kota melihat pertumbuhan populasi 11,2% antara 2010 dan 2012.

4. Sahuarita

Terletak sekitar 20 mil di sebelah selatan Tucson, Sahuarita melihat pertumbuhan populasi 14,1% antara tahun 2010 dan 2012. Pengusaha utama penduduk Sahuarita termasuk Raytheon, perusahaan kedirgantaraan dan pertahanan internasional dengan kantor di Tucson, dan Universitas Sains dan Teknologi Taman Arizona. Penduduk Sahuarita menghasilkan pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata $ 5.785, dan 27,5% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata adalah $ 204.700, dan 81,8% rumah dimiliki daripada disewa. Salah satu atraksi utama adalah Titan Missile Museum, yang menampung satu-satunya rudal nuklir Titan II yang tersisa yang dapat diakses oleh publik.

5. Queen Creek

Rumah Roots n’Boots Queen Creek Rodeo dan American Heritage Festival, Queen Creek mengalami peningkatan populasi 12,1% antara 2010 dan 2012. Nilai rumah rata-rata di sini adalah $ 240.000, dan 82,4% rumah dimiliki daripada disewa. Penduduk di sini akan segera menikmati bioskop film 14-layar baru dan kota ini memiliki Taman Rekreasi dan Departemen Rekreasi yang berkembang dengan banyak program olahraga dan kelas untuk anak-anak, dewasa dan manula. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di Queen Creek adalah yang tertinggi di daftar kami di $ 7.343 per bulan, dan biaya pemilik rumah hanya mengambil 28,6% dari pendapatan itu.

6. Buckeye

Di kota Maricopa County Buckeye, pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata adalah $ 5,356, dan 27,7% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Di Buckeye, 70% rumah dimiliki daripada disewa. Pinggiran kota Phoenix ini mengalami peningkatan populasi 2,7% antara tahun 2010 dan 2012. Untuk merayakan akar Old West kota, penduduk berkumpul untuk menghadiri Hari Buckeye tahunan dan Rodeo Helzapoppin.

7. Marana

Marana didirikan pada tahun 1977 dengan hanya 10 mil persegi dan populasi 1.500.Pada 2012, kota muda, yang terletak 25 mil barat laut Tucson, telah menggelembung ke populasi 34.520. Meskipun masih bukan kota besar, Marana memiliki bandara regional sendiri. Penghasilan bulanan rata-rata adalah $ 5,977, dan 27,8% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Marana adalah $ 222.200, dan tingkat kepemilikan rumah adalah 77%.

8. Anthem

Terletak 30 menit di sebelah utara pusat kota Phoenix, populasi tempat yang ditentukan sensus ini tumbuh sebesar 16,6% antara tahun 2010 dan 2012. Meskipun masih kecil di 23.125 penduduk, Anthem memiliki dewan komunitas yang sibuk dan banyak program publik. Departemen Taman & Fasilitas The Anthem Community Council bertanggung jawab untuk taman komunitas seluas 64 hektar, peringatan seorang veteran, dan Liberty Bell Park dan Splash Pad. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di Anthem adalah $ 6,345, dan 33% dari pendapatan itu untuk menutupi biaya pemilik rumah.

9. Green Valley

Terletak hampir 30 mil di sebelah selatan Tucson, tempat yang ditunjuk sensus ini melihat pertumbuhan 3% dalam populasi antara 2010 dan 2012. Pendapatan bulanan rata-rata untuk penduduk adalah $ 3,736, dan 27,1% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk menutupi biaya pemilik rumah. Banyak Green Valley atau penduduk sekitar yang dipekerjakan di dua tambang tembaga di daerah tersebut, Observatorium Whipple Smithsonian Institution di Amado terdekat, atau La Posada di Park Center, komunitas pensiunan besar di kota. Nilai rumah rata-rata di Green Valley $ 182.100 dan 85,3% rumah dimiliki daripada disewa.

10. Goodyear

Didirikan di tanah yang dibeli pada tahun 1917 oleh Paul Litchfield dari Goodyear Tire & Rubber Company, populasi kota ini tumbuh sebesar 11,8% antara tahun 2010 dan 2012. Di Goodyear, nilai rumah rata-rata adalah $ 202.800, dan 71,9% rumah dimiliki daripada disewa. Pengusaha besar di daerah tersebut termasuk pusat pemenuhan untuk Macy's dan Amazon.com, serta perusahaan makanan termasuk Poore Brothers, Snyder's Hanover, dan Del Monte Fresh Produce. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di kota adalah $ 6.031, dan 27,2% dari pendapatan itu pergi untuk menutupi biaya pemilik rumah. Goodyear juga rumah bagi Goodyear Ballpark tempat Indian Cleveland dan Reds Cincinnati menjalankan pelatihan musim semi mereka.

Tanamkan ini di situs Anda sendiri:

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1 Maricopa Pedagang lilin 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5
2 Lembah San Tan Pedagang lilin 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5
3 Sungai Baru Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3
4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7
5 Queen Creek Pedagang lilin 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6
6 Buckeye Phoenix 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7
7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6
8 Anthem Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5
9 Lembah hijau Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2
10 Tahun yang baik Phoenix 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1
11 Mengherankan Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2
12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3
13 Gilbert Pedagang lilin 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8
14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6
15 Florence Pedagang lilin 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4
16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2
17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1
18 Casa Grande Pedagang lilin 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4
19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9
20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Sensus 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Survei 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

64 tempat dievaluasi untuk penelitian ini. Hanya tempat dengan populasi lebih dari 10.000 penduduk yang dilibatkan. Komunitas yang dibatasi usia dikecualikan.

Gambar: Flickr / Sean Hobson:


Artikel menarik

Ringkasan Jumat: Perusahaan Kue Amy, meningkatnya optimisme bisnis kecil, orang-orang bisnis yang kreatif |

Ringkasan Jumat: Perusahaan Kue Amy, meningkatnya optimisme bisnis kecil, orang-orang bisnis yang kreatif |

Jangan begitu terbungkus dalam pekerjaan yang Anda lupa untuk mengikuti peristiwa dunia bisnis saat ini! Di tengah semua kekacauan, ambil secangkir Joe dan istirahat membaca singkat.

Friday Roundup: Melakukan semuanya dalam bisnis Anda, apakah Google Glass norak? |

Friday Roundup: Melakukan semuanya dalam bisnis Anda, apakah Google Glass norak? |

Jangan terlalu sibuk bekerja sehingga Anda lupa untuk mengikuti peristiwa dunia bisnis saat ini! Ambil secangkir Joe dan istirahat membaca singkat.

Ringkasan Jumat: Suara dalam = kantong dalam, Apakah orang yang sangat kreatif sulit? |

Ringkasan Jumat: Suara dalam = kantong dalam, Apakah orang yang sangat kreatif sulit? |

Jangan terlalu terbelit dalam pekerjaan sampai lupa untuk mengikuti perkembangan terkini. Ini adalah berita bisnis mingguan kecil

Friday Roundup: Menangkan kompetisi rencana bisnis, jadilah bos yang luar biasa, dan dapatkan paten |

Friday Roundup: Menangkan kompetisi rencana bisnis, jadilah bos yang luar biasa, dan dapatkan paten |

Don begitu sibuk bekerja sehingga Anda lupa untuk mengikuti peristiwa dunia bisnis saat ini! Di tengah semua kekacauan, ambil secangkir Joe dan istirahat membaca singkat.

Friday Roundup: Pikiran wirausaha, meremas karyawan, saran kelulusan dari baziliuner |

Friday Roundup: Pikiran wirausaha, meremas karyawan, saran kelulusan dari baziliuner |

Di tengah semua kekacauan , ambil secangkir Joe dan istirahat sebentar.

Friday Roundup: Lebih banyak saran untuk menjadi lebih produktif, pemotongan pajak perusahaan, Silicon Forest?

Friday Roundup: Lebih banyak saran untuk menjadi lebih produktif, pemotongan pajak perusahaan, Silicon Forest?

Di tengah semua kekacauan, ambil secangkir Joe dan istirahat membaca singkat.