Suku Bunga KPR Tetap Stabil Sementara Pemilik Rumah Bergegas untuk Membiayai

Penjatahan Pasar Mortgage: Suku Bunga (20/8/2015)

Pembeli rumah potensial dan pemilik rumah yang ingin pembiayaan kembali masih melihat jendela peluang karena suku bunga hipotek sebagian besar bertahan stabil dalam seminggu terakhir.

• KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,93% dengan rata-rata 0,6 poin untuk pekan yang berakhir 20 Agustus 2015, menurut survei pasar mingguan Freddie Mac. Setahun yang lalu, tingkat rata-rata 4,10%.
• Tarif tetap 15 tahun tergelincir ke 3,15% dengan rata-rata 0,6 poin. Istilah yang sama dijual dengan harga 3,23% setahun yang lalu.
• 5 tahun hipotik tingkat disesuaikan 2,94% dengan rata-rata 0,5 poin. Tahun lalu saat ini ARM yang sama rata-rata 2,95%.

"Ada sedikit pergerakan di pasar keuangan minggu ini karena tingkat hipotek tetap 30 tahun tetap stabil, turun hanya 1 basis poin menjadi 3,93%," Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac, mengatakan dalam sebuah rilis. “Pasar perumahan telah merespons secara positif terhadap tingkat hipotek rendah - suku bunga hipotek tetap 30 tahun telah di bawah 4% selama lima minggu berturut-turut. Pasar perumahan secara keseluruhan tetap di jalur untuk tahun terbaik sejak 2007. ”

Pemilik rumah membiayai kembali di tengah harga yang menguntungkan

Karena tingkat hipotek tetap di sekitar 4%, peminjam mengambil kesempatan untuk membiayai kembali pinjaman rumah dengan tingkat bunga yang lebih tinggi. The Mortgage Bankers Association melaporkan aplikasi pembiayaan kembali naik 7% dari minggu sebelumnya, hingga 14 Agustus. Permintaan terutama didorong oleh refinancing pinjaman jumbo.

Keseluruhan volume aplikasi hipotek naik 3,6%.

Perumahan baru mulai tertinggi sejak 2007

Kekurangan persediaan perumahan mungkin segera terlihat melegakan. Konstruksi baru mendapatkan momentum, karena perumahan keluarga tunggal mulai naik 12,8% pada bulan Juli, menurut National Association of Home Builders. Itu adalah laju tercepat memulai beranda baru sejak Oktober 2007.

“Pembangun kami melaporkan lebih percaya diri di pasar, dan meningkatkan produksi rumah keluarga tunggal sebagai hasilnya,” kata Tom Woods, Chairman NAHB, dalam sebuah rilis. "Namun, pembangun masih melaporkan masalah mengakses tanah dan tenaga kerja."

Namun, pemulihan sangat bervariasi menurut wilayah. Konstruksi gabungan satu keluarga dan keluarga baru mulai meningkat di Midwest (+ 20,1%) dan South (+ 7,7%) tetapi jatuh di Timur Laut (-27,5%) dan Barat (-3,1%).

Lebih dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk Pembeli Rumah
• Bandingkan Tarif Hipotek
• Home Equity Loan Versus Lini Kredit: Pro dan Kontra

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. E-mail: [email protected] . Kericau: @halmbundrick