Pengkondisian & Pengertian Pajak Kena Pajak |

Apa itu:

A harta kena pajak adalah bagian dari aktiva bersih seseorang yang dapat dikenakan pajak kematiannya.

Cara kerjanya (Contoh):

Pajak properti sering dipungut pada aset yang ditinggalkan oleh almarhum kepada ahli warisnya.

Pasangan hidup yang mewarisi aset suami / istri mereka dapat menghindari pajak properti sama sekali. Jenis transfer ini dikenal sebagai pengurangan pernikahan tanpa batas.

Namun, dalam banyak kasus lain, penerima manfaat non-pasangan akan diminta untuk membayar pajak atas harta kena pajak yang sudah meninggal. Biasanya, pajak perkebunan hanya dikenakan setelah ambang batas tertentu, yang dikenal sebagai batas pengecualian, telah tercapai. Saat ini, batas pengecualian adalah $ 5 juta pada tingkat pajak federal (tingkat pajak negara bervariasi).

Mari kita lihat contoh. Asumsikan bahwa John memiliki $ 10 juta dalam berbagai akun investasi. Dia juga memiliki rumah senilai $ 1,8 juta yang masih memiliki hipotek $ 800.000. Dia belum menikah, dan dia sudah menyisihkan $ 20.000 dalam rekening yang ditentukan untuk membayar biaya pemakamannya.

Sekarang anggaplah bahwa John meninggal secara tidak terduga dalam kecelakaan mobil, dan asetnya diteruskan ke putra tunggalnya, Sam.

Tanah milik John, setelah dikurangi biaya pemakamannya dan pembayaran utangnya, dapat dikenakan pajak. IRS termasuk uang tunai, sekuritas, real estat, asuransi, trust, anuitas, bisnis, peternakan dan aset lainnya ketika menghitung real kena pajak John.

Kita dapat menggunakan informasi ini untuk menghitung harta kena pajak John:

$ 10.000.000 + 1,800,000 - $ 800,000 - $ 20,000 - $ 5,000,000 = $ 5,980,000

Real John harus membayar pajak real estate pada nilai $ 5,980,000 dari harta yang tersisa setelah akuntansi untuk hutang John dan batas pengecualian IRS. Beberapa negara bagian juga menilai pajak perkebunan mereka sendiri di atas ini.

Pelaksana real John bertanggung jawab untuk memastikan bahwa pajak dibayar.

Mengapa Penting:

Pajak perkebunan adalah beberapa jenis yang paling rumit pajak. Secara umum, ketika aset mengalir ke pasangan daripada ahli waris, "pengurangan pernikahan" berlaku, yang membuat sebagian besar aset dibebaskan dari pajak real estat. Demikian pula, aset yang disumbangkan untuk amal umumnya tidak dikenakan pajak real estat. Terakhir, tetapi tidak kalah pentingnya, adalah pembebasan pajak tanah federal sebesar $ 5 juta (dijadwalkan akan berakhir pada akhir tahun 2012).

Penting untuk dicatat bahwa IRS melihat nilai pasar yang adil dari aset untuk keperluan pajak; ia tidak mempertimbangkan apa yang awalnya dibayarkan untuk aset-aset itu.

Pajak-pajak properti, seperti pajak-pajak lain atas pendapatan yang belum diterima, adalah sumber pendapatan bagi pemerintah yang menggunakannya untuk membiayai berbagai proyek. Masalah pajak harta benda telah menjadi sangat dipolitisasi, dan kadang-kadang disebut sebagai "pajak kematian" oleh orang-orang yang menentangnya.

Tapi pajak perumahan tidak bisa dihindari. Di AS, ada banyak teknik perencanaan properti yang berbeda yang dapat digunakan individu untuk mengurangi ukuran lahan yang dapat dikenai pajak.