5 Langkah Yang Harus Anda Ambil Untuk Memilih Rumah Pensiun yang Tepat Untuk Anda |

Mungkin itu yang paling penting keputusan pensiun kami, namun terlalu sering, kami meninggalkannya sampai terlambat. Apa keputusan yang terlupakan ini? Kami tidak memikirkan di mana kami akan tinggal.

"Saya pikir, pada kenyataannya, tidak ada yang mulai memikirkannya sampai setelah mereka pensiun," kata Cheryl P. Sherrard, direktur perencanaan keuangan di Rinehart Wealth Management di Charlotte, NC

Namun ada lima langkah penting yang dapat kita ambil untuk memastikan keputusan yang tepat dibuat, ketika itu harus dilakukan.

Seringkali, peristiwa yang mengubah hidup, seperti meninggalnya pasangan atau penyakit, memaksa masalah. Namun bergegas mengambil keputusan sebesar ini ketika Anda terganggu oleh emosi, secara fisik tidak sehat atau tidak siap dapat berarti Anda akan membayar terlalu banyak untuk situasi hidup yang tidak sesuai dengan Anda.

Apakah Anda membantu orang tua yang menua pilih komunitas pensiunan atau melihat ke depan untuk diri sendiri, mulailah riset Anda lebih awal untuk membantu Anda membuat pilihan yang lebih baik, kata Sherrard, jika hanya karena ada begitu banyak pilihan untuk dipertimbangkan. Jangan menandatangani garis putus-putus sampai Anda membaca lima tips ahli ini untuk menemukan tempat yang tepat dengan harga yang tepat.

1. Pertimbangkan gaya hidup masa depan Anda. Pada 2010, 40,3 juta orang Amerika adalah 65 dan yang lebih tua, mencapai 13% dari populasi. Berbagai jenis komunitas pensiunan melayani gelombang raksasa baby boomer yang diperkirakan akan pensiun dalam beberapa dekade mendatang. Mereka termasuk komunitas "usia bertarget" yang menyambut orang-orang semuda 45 tahun dan komunitas "dewasa aktif" yang memudahkan orang lanjut usia untuk berpartisipasi dalam kegiatan rekreasi tanpa bepergian jauh dari rumah.

Ada juga yang dikenal sebagai alami terjadi komunitas pensiunan (NORC) - seperti bangunan apartemen perkotaan di mana penduduk telah tua bersama. Manajemen kadang-kadang menambahkan layanan untuk mengakomodasi mereka, menurut Jan Cullinane, penulis "The New Retirement: The Ultimate Guide to Rest of Your Life" dan yang akan datang "The Single Woman's Guide to Retirement."

Lihat beberapa opsi, dari yang tidak resmi ke pengaturan yang lebih terstruktur, untuk memberi Anda gambaran tentang bagaimana mereka menumpuk.

Meskipun tidak ada yang mau memikirkan kemungkinan penurunan kesehatan, orang-orang yang ingin "usia di tempat" dan tetap di tempat yang sama. masyarakat jika mereka membutuhkan bantuan medis di masa depan, mungkin ingin memilih "komunitas perawatan pensiun berkelanjutan," kata Cullinane. Opsi-opsi penawaran ini dari kehidupan yang benar-benar independen hingga hidup berbantu. Memilih komunitas yang menggunakan "desain universal" - seperangkat prinsip di mana bangunan dirancang untuk aksesibilitas untuk semua - juga dapat memungkinkan Anda untuk tinggal di rumah yang Anda pilih untuk jangka panjang, kata penulis.

2 Perhatikan dengan saksama anggaran Anda. Pendapatan rumah tangga rata-rata orang Amerika yang berusia 65 tahun ke atas adalah $ 31.408 pada 2010, menurut Biro Sensus AS. Kecuali Anda telah menghindarkan tabungan pensiun besar dan membangun aset-aset penting - seperti rumah yang dapat Anda jual - Anda mungkin perlu berbelanja dengan hati-hati untuk tempat tinggal Anda. "Pilihan komunitas pensiun tidak dapat dilihat dalam ruang hampa, tetapi perlu dipertimbangkan sebagai bagian dari situasi keuangan seluruh klien," kata Sherrard.

Penting untuk mempertimbangkan usia Anda, tujuan keuangan Anda secara keseluruhan (termasuk apakah Anda berencana untuk meninggalkan warisan kepada penerima manfaat), status medis Anda, baik Anda lajang atau dalam suatu hubungan dan apakah Anda memiliki asuransi perawatan jangka panjang yang akan mencakup fasilitas yang menawarkan bantuan hidup, katanya.

Sebuah rumah di komunitas pensiunan berat pada fasilitas rekreasi mungkin biaya lebih dari yang sebanding tanpa tambahan begitu banyak. Fasilitas hidup mandiri dengan banyak fasilitas - terkadang setara dengan kapal pesiar - sering mengenakan biaya mulai dari $ 4,500 hingga $ 8,500 sebulan, tergantung lokasi, dan mungkin memerlukan setoran awal dalam enam angka, menurut manajer kekayaan Brad Stark, pendiri untuk Misi Wealth Managements di Santa Barbara, California. Dan bahkan tempat tinggal yang lebih sederhana di komunitas pensiun mungkin datang dengan biaya berulang tambahan begitu Anda pindah.

"Anda mungkin membayar biaya asosiasi rumah atau biaya untuk mempertahankan komunitas," kata Cullinane.

Salah satu cara untuk menekan biaya adalah dengan menghindari masyarakat dengan fasilitas pemeliharaan tinggi yang tidak akan Anda gunakan. Misalnya, jika Anda belum pernah mengayunkan sebuah klub dan tidak berencana untuk berolahraga, Anda tidak akan menggunakan lapangan golf. Banyak komunitas yang lebih baru telah menghilangkan fitur ini, jadi membayar untuk melihat-lihat. Memilih sebuah komunitas di mana berjalan dan transportasi umum merupakan pilihan yang nyaman juga dapat membantu Anda mengurangi biaya. "Jika Anda dapat membuang mobil Anda, Anda dapat menghemat banyak uang," katanya.

Juga penting: Jika Anda mempertimbangkan untuk pindah dari negara bagian ke komunitas pensiun tertentu, "Lihat bagaimana penghasilan Anda akan menjadi dikenakan pajak, "katanya. Anda dapat memegang lebih banyak uang Anda dalam keadaan pajak rendah.

3. Pilih komunitas yang stabil secara finansial. Komunitas pensiunan tidak kebal terhadap kekuatan pasar yang memengaruhi perkembangan perumahan lainnya, jadi periksa mereka seperti yang Anda lakukan pembelian kondominium.

"Biasanya mereka diatur oleh asosiasi pemilik rumah," kata Cullinane. "Anda dapat meminta untuk melihat catatan mereka dan berbicara dengan orang-orang yang menjalankan dewan mereka. Lihat apakah mereka mengumpulkan iuran dari semua orang."

Mendaftar ke komunitas pensiun sebelum mapan dapat berisiko - mungkin tidak akan tertangkap dan menghadapi masalah keuangan.

"Saya tidak menyarankan masuk sebagai perintis," katanya.

4. Carilah getaran yang tepat. Banyak komunitas menawarkan "penemuan wisata" untuk membiarkan Anda makan siang di fasilitas dan mencoba lapangan golf, misalnya, dan itu ide yang baik untuk membawa mereka ke sana untuk melihat betapa nyamannya Anda merasa di sana, kata Cullinane. Bahkan aspek-aspek halus dari sebuah komunitas, seperti pandangan politik yang dominan dari anggotanya, dapat membuat perbedaan besar dalam kebahagiaan Anda di sana. Stark mengatakan bahwa dalam memberikan saran kepada kliennya, dia menemukan bahwa beberapa komunitas pensiunan dapat menjadi klise-ish. Misalnya, satu klien akhirnya meninggalkan komunitas yang penuh dengan mantan profesor karena dia tidak cocok. "Jika Anda tidak memiliki gelar PhD, Anda bukan dari status sosial dan mental mereka, dalam pandangan mereka, dan mereka akan menghindari Anda, "katanya.

Pertimbangkan juga rencana Anda untuk bekerja setelah Anda pindah ke komunitas pensiun - pilihan yang semakin umum, menurut Cullinane. Sebuah survei 2012 oleh Pusat Transamerika nirlaba untuk Studi Pensiun menemukan 56% orang Amerika berencana untuk bekerja melewati usia 65 tahun atau tidak berencana untuk pensiun sama sekali. Beberapa komunitas pensiunan menjadwalkan kegiatan rekreasi di pagi hari dan awal malam hari untuk mengakomodasi ini.

5. Lakukan uji coba. Stark menyarankan untuk menyewa apartemen di daerah sekitar komunitas pensiunan selama enam bulan - termasuk bulan "cuaca buruk" - untuk memastikan Anda menyukai tempat Anda bergerak sebelum Anda berkomitmen. Dia melihat klien mengalami penyesalan pembeli setelah pindah ke tempat-tempat seperti Florida sebelum menjadi akrab dengan iklim sepanjang tahun.

Jawaban Investasi: Luangkan waktu untuk berbelanja untuk komunitas pensiun, jadi Anda memahami pilihan. Pertimbangkan anggaran Anda dengan hati-hati. Ingat, Anda tidak hanya membeli rumah baru. Anda bergabung dengan komunitas.