Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Missouri

Pikirin Ini Sebelum Ambil Cicilan Beli Rumah KPR

Daftar Isi:

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Pasar tenaga kerja yang sehat, rumah yang terjangkau dan kualitas hidup yang tinggi menjadikan Missouri tempat yang bagus untuk menelepon ke rumah. Negara memperoleh 42.000 pekerjaan dari Mei 2013 hingga Mei 2014, dan pendapatan pribadi di negara bagian tumbuh 0,6% dari kuartal terakhir 2013 hingga kuartal pertama 2014, menurut laporan dari Biro Analisis Ekonomi. Pekerjaan di sektor profesional dan ilmiah melihat peningkatan terbesar dalam pendapatan, laporan itu ditemukan.

Missouri adalah taman bermain luar ruang dengan pegunungan, danau, dataran dan hutan yang siap untuk dijelajahi. Memancing, berburu dan berkemah adalah kegiatan populer di seluruh negara bagian. Bagi pecinta kota, St. Louis menawarkan pekerjaan yang baik, makanan enak dan banyak kegiatan.

Calon pembeli rumah di Missouri dapat memperoleh bantuan dari agen konseling perumahan bersertifikat. Organisasi seperti Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. di Kansas City menawarkan kursus pendidikan homebuyer, konseling kredit dan bantuan pembayaran di muka untuk pembeli rumah.

Investmentmatome mengolah angka dari 84 kota di Missouri dengan lebih dari 10.000 penduduk menemukan kota terbaik untuk kepemilikan rumah. Inilah kesamaan kota-kota terbaik:

10 tempat teratas berada dalam jarak komuter ke St. Louis atau Kansas City.
Pemilik rumah di 19 dari 20 tempat teratas menghabiskan kurang dari 30% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata mereka untuk hipotek dan biaya utilitas, yang memenuhi standar keterjangkauan yang ditetapkan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS.
Banyak tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di Missouri juga di antara tempat terbaik bagi pencari kerja di negara bagian, menurut studi Investmentmatome baru-baru ini.

Analisis situs kami untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di Missouri menjawab tiga pertanyaan:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.
Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.
Hitung Sekarang Untuk rincian lebih lanjut tentang metodologi kami, lihat bagian di akhir penelitian ini.
Untuk melihat peringkat penuh dari semua 84 kota dan mengunduh datanya, klik di sini.

10 Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Missouri

1. Dardenne Prairie

Kota di barat laut St. Louis adalah tempat yang terjangkau dengan tingkat kepemilikan rumah tertinggi negara itu sebesar 98%. Pemilik rumah di Dardenne Prairie hanya menghabiskan 22,7% dari pendapatan rumah tangga rata-rata mereka pada hipotek bulanan dan biaya utilitas, menurut data Biro Sensus AS yang diraih oleh Investmentmatome. Didirikan pada tahun 2001, Dardenne Prairie adalah rumah bagi lebih dari 200 bisnis lokal, termasuk 22 toko ritel dan delapan restoran lokal.

2. Wentzville

Wentzville memiliki peningkatan populasi tertinggi di negara itu sebesar 13,8% dari 2010 hingga 2012. Terletak di barat laut St. Louis, Wentzville baru-baru ini disebut dalam studi Investmentmatome sebagai tempat terbaik untuk pencari kerja di Missouri karena pabrik perakitan dan pengolahan klaim asuransi General Motors pusat-pusat terletak di kota. Wentzville adalah rumah bagi pabrik perakitan untuk truk Chevrolet Colorado baru dan van ukuran penuh Chevrolet, dan untuk Serco, perusahaan yang memproses klaim asuransi untuk orang yang terdaftar dalam rencana kesehatan pemerintah di bawah Undang-Undang Perawatan Terjangkau.

3. Raymore

Pemilik rumah di Raymore hanya menghabiskan 24,9% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata mereka pada hipotek dan tagihan listrik, menjadikannya salah satu tempat paling terjangkau untuk memiliki rumah di daftar kami. Kota di sebelah tenggara Kansas City menjadi tuan rumah pasar petani mingguan di musim panas dan sepanjang tahun acara komunitas seperti jejak "Jog With Your Dog" dijalankan, permainan menyenangkan ramah-anjing yang mengumpulkan uang untuk Penampungan Hewan Raymore.

4. Eureka

Terletak di pinggiran barat daya St. Louis, sebagian besar, 89,3%, rumah Eureka ditempati oleh pemilik, bukan penyewa. Kota ini menawarkan banyak kesempatan untuk bersenang-senang di bawah sinar matahari, dan terakhir ini ditambahkan kompleks kolam renang dan pusat kebugaran yang disebut The Timbers of Eureka. Kota ini juga memiliki sistem jejak yang luas yang menghubungkan ke Route 66 State Park. Untuk penggemar taman hiburan, Eureka adalah rumah bagi Six Flags St. Louis.

5. O’Fallon

Sekitar 26 mil sebelah utara Eureka, O’Fallon adalah kota terbesar di daftar 10 teratas. Populasi kota meningkat 5,7% dari 2010 hingga 2012 untuk mencapai 79.073 penduduk, menurut data sensus.O'Fallon juga membuat daftar kota terbaik untuk pencari kerja di Missouri dengan majikan termasuk CitiMortgage, cabang pinjaman rumah Citigroup, dan Pusat Operasi St. Louis MasterCard.

6. Oakville

Di tempat yang ditunjuk sensus ini di selatan pusat kota St. Louis di Sungai Mississippi, pemilik rumah hanya menghabiskan 23,5% dari pendapatan bulanan mereka untuk hipotek dan biaya utilitas. Hampir 1.000 penduduk baru pindah ke Oakville dari 2010 hingga 2012, dan nilai rumah rata-rata, di $ 214.600, adalah salah satu yang tertinggi di daftar kami.

7. Grain Valley

Kota, sekitar 23 mil timur pusat kota Kansas City, adalah salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di daftar kami, dengan peningkatan populasi sebesar 9,4% dari 2010 hingga 2012, menurut data sensus. Kota ini mempertemukan penduduk di pasar petani musim panas dan membantu warga membantu satu sama lain dengan program "Lencana untuk Ransel" di mana orang-orang memberikan sumbangan kepada departemen kepolisian, yang menyediakan ransel yang berisi persediaan sekolah untuk anak-anak yang membutuhkan.

8. Wildwood

Dengan penghasilan median yang tinggi dan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi, Wildwood adalah tempat yang sangat baik bagi pemilik rumah di Missouri. Penduduk Wildwood memiliki pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi dari komunitas mana pun dalam daftar kami di $ 10.042, menurut data sensus. Tingkat kepemilikan rumah kota sebesar 90,9% adalah yang tertinggi kedua di daftar kami, dan nilai rumah median $ 351,800 adalah No 1 dalam daftar. Pekerjaan yang paling umum untuk penduduk Wildwood adalah di bidang manajemen, bisnis, sains dan seni, menurut data sensus.

9. Crestwood

Crestwood adalah kota yang terjangkau di pinggiran barat daya St. Louis di mana nilai rumah rata-rata adalah $ 188.800, dan pemilik rumah menghabiskan 24,8% dari pendapatan rumah tangga rata-rata mereka pada hipotek bulanan dan biaya utilitas. Penduduk Crestwood pergi ke Whitecliff Park untuk kolam komunitas, produksi musim panas di teater, lapangan tenis luar ruangan, dan kelas kebugaran.

10. Concord

Tepat di sebelah selatan Crestwood, Concord adalah salah satu pinggiran St. Louis yang terjangkau. Meskipun secara teknis ini adalah tempat yang ditentukan berdasarkan sensus, data kepemilikan rumah di sini mirip dengan Crestwood: pemilik rumah menghabiskan 26% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata mereka untuk hipotek dan utilitas, dan nilai rumah rata-rata adalah $ 187.400. Sebagian besar penduduk Concord bekerja di manajemen, bisnis, penjualan dan pekerjaan kantor, menurut data sensus.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Dardenne Prairie St. Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St. Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kota Kansas 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O’Fallon St. Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Grain Valley Kota Kansas 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Kayu liar St. Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 Kerukunan St. Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 KTT Lee Kota Kansas 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters St. Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republik Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Danau St. Louis St. Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Kebebasan Kota Kansas 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St. Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Untuk melihat peringkat penuh dari semua 84 kota yang dievaluasi untuk studi dan unduh data, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya tempat dengan 10.000 atau lebih penduduk yang dilibatkan dalam penelitian ini.

Gambar: Stuart Seeger / Flickr: