Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di New Mexico

MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼

Daftar Isi:

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Lingkungan dan lokasi sensus baru di Meksiko yang lebih baru mengalami pertumbuhan penduduk dan kepemilikan rumah yang signifikan dan sementara itu telah mengambil New Mexico lebih lama dari negara-negara lain untuk pulih dari Resesi Hebat, bagi calon pembeli rumah, ada kesepakatan untuk ditemukan.

Harga rumah New Mexico secara perlahan merambat naik, menurut penelitian dari Biro Riset Bisnis dan Ekonomi Universitas New Mexico, dan negara melihat pertumbuhan lapangan kerja di beberapa industri termasuk pariwisata, pertambangan, perawatan kesehatan dan produksi minyak dan gas. Sebagai rumah laboratorium pemerintah, termasuk Laboratorium Nasional Los Alamos dan Laboratorium Nasional Sandia, New Mexico memiliki salah satu konsentrasi tertinggi Ph.D.s per kapita di negara ini.

Investmentmatome mengolah angka untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di New Mexico. Inilah kesamaan tempat-tempat tersebut:

Rumah terjangkau dengan nilai rumah rata-rata di bawah $ 150.000 di enam dari 10 tempat teratas.
Semua 10 tempat teratas untuk kepemilikan rumah di New Mexico adalah tempat-tempat sensus yang tidak terdaftar.
Di delapan dari 20 tempat teratas dalam daftar kami, penduduk tumbuh lebih dari 10% dari 2010 hingga 2012.

Pembeli rumah pertama kali dapat memperoleh bantuan dari New Mexico Mortgage Finance Authority, yang menawarkan bantuan konseling dan pembayaran di bawah kepada pembeli yang memenuhi syarat.

Investmentmatome menganalisis semua 86 tempat di New Mexico dengan lebih dari 2.000 penduduk untuk menentukan lokasi mana yang memiliki karakteristik yang menguntungkan bagi pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga pertanyaan:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.
Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.
Hitung Sekarang Untuk rincian lebih lanjut tentang metodologi kami, lihat bagian di akhir penelitian ini. Untuk mendapatkan peringkat penuh dari semua 86 tempat dan mengunduh data mentah, klik di sini.
10 Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di New Mexico

1. Vado

Populasi Vado tumbuh 36,6% dari 2010 hingga 2012, pertumbuhan penduduk tertinggi di negara bagian itu. Vado berada di tengah-tengah antara Las Cruces dan perbatasan Meksiko di El Paso, Texas. Biaya kepemilikan rumah bulanan di sini hanya $ 647 per bulan, yang terendah di daftar 20 teratas kami. Daerah ini adalah rumah bagi monumen nasional terbaru bangsa ini, Monumen Nasional Pegunungan Organ-Gurun Peaks, hamparan tanah seluas hampir 500.000 acre yang dipenuhi dengan artifak asli Amerika, pegunungan dan satwa liar.

2. Boles Acres

Boles Acre melihat penduduknya meningkat 28,1% dari 2010 hingga 2012, mencapai tertinggi di 2.357 penduduk. Sebagian besar pekerjaan di bidang pendidikan, perawatan kesehatan dan layanan sosial. Pemilik rumah di sini yang membuat pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata menghabiskan 28,7% dari biaya pemilik rumah.

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls memiliki salah satu nilai rumah median tertinggi di daftar kami di $ 194.600. Di Sandia Knolls, yang berjarak sekitar setengah jam perjalanan ke Albuquerque, lebih dari separuh penduduk dipekerjakan dalam bidang bisnis, manajemen, sains, dan seni, menurut Biro Sensus AS.

4. Lee Acres

Tempat yang ditunjuk sensus ini, sebelah tenggara Farmington di sudut barat laut negara bagian, memungkinkan gaya hidup yang terjangkau dengan nilai rumah rata-rata $ 102.200. Lee Acres melihat penduduknya tumbuh 20,6% antara tahun 2010 dan 2012. Pekerjaan layanan merupakan bagian terbesar dari pekerjaan di daerah tersebut, menurut data sensus.

5. Hammond Barat

Pemilik rumah tangga West Hammond mendapatkan pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi kedua di daftar 20 teratas, menghasilkan $ 7.550 sebulan. Penghasilan yang tinggi itu berarti pemilik rumah di tempat yang ditunjuk sensus di dekat Bloomfield ini menghabiskan hanya 14,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata mereka atas hipotek dan biaya utilitas. Pekerjaan yang paling umum untuk penduduk adalah dalam manajemen, bisnis, sains dan seni, menurut angka sensus.

6. Misi El Cerro

Populasi di daerah tersebut, sekitar 30 mil selatan Albuquerque, tumbuh 13,1% dari 2010 hingga 2012. El Cerro Mission adalah tempat yang terjangkau untuk tinggal dengan penduduk menghabiskan rata-rata 25,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata mereka pada biaya pemilik rumah. Lokasi Misi El Cerro - antara Belen dan Albuquerque - memungkinkan untuk perjalanan yang wajar.

7. San Ysidro

Tempat sensus yang ditunjuk San Ysidro, antara Las Cruces dan perbatasan New Mexico dengan Meksiko, melihat populasinya meningkat 14,5% dari 2010 hingga 2012, menjadi 2.532 penduduk. Tingkat kepemilikan rumah di sini tinggi, dengan pemilik menempati hampir semua, 97,1%, dari rumah-rumah di San Ysidro. Pembeli rumah potensial dapat memperoleh berbagai konseling dan pendidikan di Tierra Del Sol Housing Corporation di Las Cruces.

8. El Cerro

El Cerro memiliki tingkat kepemilikan rumah yang jauh lebih tinggi - 96,9% rumah di tempat yang ditunjuk sensus ini adalah pemilik yang diduduki, tidak disewa - daripada tetangganya El Cerro Mission. Nilai rumah median adalah salah satu yang tertinggi di daftar kami di $ 217.900. Warga komunitas kecil ini kurang dari 3.500 bekerja di manajemen, bisnis, ilmu pengetahuan dan seni, menurut data sensus.

9. Meadow Lake

Sekitar lima mil utara El Cerro, Meadow Lake menawarkan rumah yang lebih terjangkau dan populasi yang lebih besar, dengan lebih dari 5.800 penduduk pada tahun 2012. Nilai rumah rata-rata adalah $ 61.200, terendah kedua di daftar 20 teratas kami. Serupa dengan El Cerro dan El Cerro Mission, Meadow Lake berada dalam jarak komuter ke pekerjaan di Belen dan Albuquerque.

10. Jarales

Dengan 2.086 penduduk pada tahun 2012, Jarales memiliki populasi terkecil kedua di daftar 20 teratas kami. Daerah tenggara Belen ini memiliki 84,4% tingkat kepemilikan rumah, dan pemilik rumah menghabiskan 27% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata mereka pada hipotek dan biaya utilitas. Kelompok terbesar penduduk bekerja dalam produksi, transportasi dan pemindahan material, menurut angka sensus.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Vado Las Cruces 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres Las Cruces 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knolls Albuquerque 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres Farmington 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 West Hammond Farmington 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 Misi El Cerro Los Lunas 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 San Ysidro Las Cruces 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 El Cerro Los Lunas 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Meadow Lake Los Lunas 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Belen 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Albuquerque 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland Farmington 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho Albuquerque 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Peralta Albuquerque 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Pecos Santa Fe 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque Farms Albuquerque 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (Sandoval County) Albuquerque 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Valencia Los Lunas 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 White Rock Santa Fe 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Santa Fe 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

Untuk melihat peringkat penuh untuk semua 86 tempat dan mengunduh data mentah, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah dibuat naik 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Peringkat 20 teratas tidak termasuk Rio Community CDP, yang tidak ada lagi seperti pada tahun 2012 ketika data dikumpulkan. Komunitas dengan batasan tempat tinggal, seperti daerah kesukuan atau lingkungan yang dibatasi usia, juga tidak termasuk dalam 20 peringkat teratas.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, University Park CDP, Holloman AFB CDP dikeluarkan dari penelitian karena kurangnya ketersediaan data.

Gambar: Daxis / Flickr: