Kota-Kota di Rise di Nevada

GoPro: Danny MacAskill - Cascadia

Daftar Isi:

Kota-kota meningkat di Nevada
TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Beberapa negara merasakan resesi lebih kuat daripada Nevada, dengan ketergantungannya pada pariwisata dan pasar perumahan yang ambruk. Setelah memimpin bangsa dalam pengangguran hanya beberapa tahun yang lalu, Nevada sekarang adalah pemimpin AS dalam pekerjaan baru. Nevada melihat pertumbuhan pekerjaan sebesar 3,4% pada bulan Januari, menurut data tahun ke tahun.

Pada 2012, Gubernur Brian Sandoval menantang bisnis untuk menciptakan 50.000 pekerjaan pada akhir 2014, dan sudah negara telah mengalahkan tujuan itu dengan menambahkan 60.700 pekerjaan sektor swasta baru. Layanan, pemerintah dan industri konstruksi telah mengalami pertumbuhan yang cukup besar dalam beberapa tahun terakhir.

Negara Perak dikenal karena beban pajaknya yang rendah - negara tidak memiliki pajak penghasilan badan atau pajak penghasilan pribadi - undang-undang libertarian dan iklim yang kering dan panas. Ekonomi beragam Nevada berakar pada permainan, pariwisata, operasi militer, pertambangan dan pertanian. Negara adalah produsen emas, perak, dan merkuri terkemuka di negara ini.

Investmentmatome melihat lebih dekat pada pertumbuhan yang mengesankan dan pemulihan keadaan ini, menguraikan kota-kota yang sedang meningkat. Analisis kami memeriksa metrik pertumbuhan berikut dari data Sensus AS:

1. Pertumbuhan populasi. Kami mengukur pertumbuhan dalam populasi usia kerja dari 2009 hingga 2012. 2. Pertumbuhan lapangan kerja. Kami mengevaluasi pertumbuhan persentase penduduk yang dipekerjakan mulai 2009 hingga 2012. 3. Pertumbuhan pendapatan. Kami menghitung pertumbuhan pendapatan median untuk pekerja penuh waktu dan sepanjang tahun dari 2009 hingga 2012.

Kota-kota meningkat di Nevada

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Pertumbuhan Populasi Usia Kerja Pertumbuhan Ketenagakerjaan Pertumbuhan Pendapatan rata-rata Skor keseluruhan

1 Whitney Las Vegas 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 Spring Creek Salt Lake City 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 Fernley Reno 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 Elko Salt Lake City 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 Perusahaan Las Vegas 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin Selatan Las Vegas 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Spring Valley Las Vegas 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 Firdaus Las Vegas 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 Pahrump Las Vegas 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 Las Vegas Las Vegas 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

Peringkat penuh di bagian bawah halaman.

Tren dan takeaways

Sebagian besar kota di daftar kami berada di wilayah Las Vegas - 7 dari 10 teratas berada di dekat Las Vegas.

Sebagian besar kota-kota dengan ekonomi berkembang memiliki beberapa basis dalam pariwisata. Tempat-tempat di dekat Las Vegas mendapat manfaat dari status kota sebagai pusat hiburan dan budaya.

Sebagian besar dari apa yang kami beri label "kota-kota sedang bangkit" di Nevada adalah tempat-tempat yang ditentukan sensus yang bukan merupakan kota secara teknis.

1. Whitney
Whitney telah menunjukkan pertumbuhan populasi yang luar biasa sebesar 43,2% selama periode tiga tahun. Pendapatan rata-rata juga telah meningkat secara signifikan. Komunitas Whitney yang tidak berhubungan, terletak di luar Las Vegas, adalah rumah bagi Universitas Nevada, Stadion Sam Boyd di Las Vegas.

2. Spring Creek

Banyak penduduk Spring Creek pergi ke Elko terdekat, kota lain dalam daftar kami. Terletak di lembah antara Elko Hills dan Pegunungan Ruby, Spring Creek memiliki tiga bagian perumahan besar, taman dan danau, kompleks olahraga luar ruangan dan lapangan golf. Dari 2009 hingga 2012, Spring Creek menunjukkan peningkatan yang stabil di semua tiga metrik pertumbuhan.

3. Fernley

Populasi Fernley telah meroket dalam beberapa tahun terakhir, dan pendapatan rata-rata juga meningkat. Kota ini sedang merevitalisasi pusat kota untuk meningkatkan aksesibilitas dan estetika. Fernley adalah rumah bagi pusat pemenuhan Amazon, Reno Fernley Raceway, dan ada banyak pilihan rekreasi dan hiburan di daerah tersebut, dengan kegiatan mulai dari berperahu ke ski dan tur kota-kota hantu bersejarah.

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.
Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.
Hitung Sekarang 4. Elko
Terletak di Sungai Humboldt, pendapatan Elko telah meningkat hampir 10% selama periode tiga tahun. Elko dekat California Trail yang bersejarah, dan ekonominya berakar pada penambangan emas (kota ini adalah ibu kota sabuk emas Nevada), peternakan dan pariwisata.

5. Perusahaan

Kota Enterprise yang muda ini dibentuk pada tahun 1996. Daerah tak berhubungan telah menunjukkan pertumbuhan penduduk yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir - dari tahun 2000 hingga 2010, populasi meningkat sebesar 639%. Daerah ini adalah rumah bagi kantor pusat perusahaan Allegiant Air.

6. Summerlin Selatan

Summerlin South, perpanjangan dari komunitas master-direncanakan Summerlin, di Las Vegas Valley. Wilayah Selatan Summerlin telah tumbuh dengan mantap dalam populasi dan pendapatan median.

7. Spring Valley

Terletak hanya dua mil dari Las Vegas Strip, Spring Valley telah melihat pertumbuhan penduduk yang stabil dan pertumbuhan pendapatan dalam beberapa tahun terakhir. Daerah yang berkembang pesat ini memiliki basis perdagangan yang kuat serta akses ke alam terbuka dan rekreasi di Taman Desert Breeze yang sangat besar. Spring Valley adalah rumah bagi beberapa selebriti, termasuk pemain tenis Andre Agassi dan Steffi Graf.

8. Surga

Populasi Paradise telah tumbuh hampir 10% dari tahun 2009 hingga 2012. Kota yang tidak berhubungan ini di luar Las Vegas adalah rumah bagi Bandar Udara Internasional McCarran dan Universitas Nevada, Las Vegas. Universitas membuat upaya yang kuat untuk memperkaya dan meningkatkan komunitas, melakukan program seperti Menyampaikan dan Melayani Rumah (DASH), di mana siswa membuat makanan untuk penduduk tunawisma kota.

9. Pahrump

Pahrump telah mengalami pertumbuhan penduduk yang signifikan - hampir 14% - lebih dari tiga tahun. Daerah ini diberi nama untuk sumur artesisnya. Penduduk di sini dapat dengan mudah mengunjungi Death Valley National Park, yang hanya berjarak satu jam lebih.

10. Las Vegas

Kota yang menyebut dirinya The Entertainment Capital of the World, memiliki ekonomi yang kuat yang dibangun di atas pariwisata, permainan, dan konvensi. Meskipun pariwisata melambat setelah resesi, Vegas telah menunjukkan pertumbuhan yang stabil dalam populasi dan pendapatan dalam beberapa tahun terakhir. Kota ini dikenal karena santapan, kehidupan malam dan perjudian.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari langkah-langkah ini:

1. Pertumbuhan populasi dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk penduduk usia kerja (16+) berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Serikat Sensus 2009 dan 2012 pada tahun ke-5 untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05.

2. Pertumbuhan lapangan kerja dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk persentase penduduk yang dipekerjakan berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat tahun 2009 dan 2012 untuk 5 tahun di semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05.

3. Pertumbuhan pendapatan dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk pendapatan rata-rata untuk pekerja penuh waktu berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat tahun 2009 dan 2012 selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel S2409.

Kami mengevaluasi 22 kota, kota dan tempat-tempat sensus (CDP) di Nevada dengan lebih dari 10.000 penduduk untuk studi ini.

Pangkat Kota Pertumbuhan Populasi Usia Kerja Pertumbuhan Ketenagakerjaan Pertumbuhan Pendapatan rata-rata Skor keseluruhan

1 Whitney 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 Spring Creek 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 Fernley 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 Elko 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 Perusahaan 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin Selatan 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Spring Valley 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 Firdaus 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 Pahrump 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 Las Vegas 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 Reno 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 Sparks 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 Spanish Springs 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Kota Carson 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 Las Vegas Utara 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 Mesquite 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 Henderson 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 Winchester 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Gardnerville Ranchos -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 Boulder City 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

Gambar jalan dari Shutterstock.