Cara membayar untuk perbaikan rumah darurat
CARA RENOVASI RUMAH DENGAN BIAYA MURAH PART 1
Daftar Isi:
- 1. HELOC
- 2. Klaim asuransi pemilik rumah
- 3. Bantuan pemerintah
- 4. Program pengembangan masyarakat
- 5. Bantuan bencana
- 6. Kartu kredit
- 7. Pembiayaan kembali uang tunai
- Sumber daya lain
Jika Anda pemilik rumah dan pemanas air Anda belum keluar, tunggu saja. Mereka melubangi jahitan atau mengeluarkan kebocoran atau melakukan fritz setiap 10 tahun, memberi atau menerima. Jadi, Anda harus menantikannya.
Perbaikan rumah darurat adalah pembantaian keuangan yang tidak pernah datang pada saat yang tepat. Pemanas air sebenarnya adalah yang paling tidak penting dari kekhawatiran Anda; biasanya beberapa ratus dolar kemudian Anda kembali ke pancuran air panas Anda. Tetapi tungku baru, unit pendingin udara atau atap - sekarang kami membicarakan perbaikan uang besar yang dapat merusak anggaran Anda dengan mudah.
Survei terbaru oleh HomeServe USA mengungkapkan 25% pemilik rumah tidak memiliki tabungan yang disisihkan untuk perbaikan rumah tangga utama. Hampir setengah dari pemilik rumah (48%) telah memiliki perbaikan rumah darurat dalam 12 bulan terakhir, menurut survei yang sama.
Ketika Anda menghadapi biaya besar dan tidak memiliki tabungan untuk disadap, di mana Anda bisa berbelok? Saatnya membuka alat pertolongan pertama Investmentmatome untuk perbaikan rumah darurat.
Berikut adalah 7 cara untuk menutup biaya perbaikan rumah darurat.
1. HELOC
Garis kredit ekuitas rumah memungkinkan Anda untuk mengetuk nilai di rumah Anda saat Anda membutuhkannya. Itu sempurna untuk perbaikan rumah, serta biaya besar yang tak terduga. Tapi ingat, HELOC adalah pinjaman yang didukung oleh rumah Anda, jadi belanjakan dengan bijak dan bayarlah segera.
Investmentmatome akan memonitor nilai rumah Anda dan ekuitas rumah sehingga Anda tidak perlu melakukannya.
2. Klaim asuransi pemilik rumah
Ingatlah untuk memeriksa polis asuransi Anda untuk melihat apakah darurat perbaikan rumah tertutup. Misalnya, atap baru mungkin memiliki setidaknya beberapa, jika tidak semua, biaya penggantinya tertutup jika rusak karena badai. Anda mungkin tidak dapat melihat kerusakan dari tanah, tetapi inspektur yang memenuhi syarat pasti akan menemukannya.
3. Bantuan pemerintah
Program pinjaman FHA 203 (k) dan Limited 203 (k) memungkinkan peminjam untuk membeli atau membiayai kembali properti, dengan tambahan dana ditambahkan ke jumlah pinjaman total untuk membayar perbaikan atau upgrade.
Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan menawarkan program Pinjaman Peningkatan Kepemilikan I. Pinjaman Judul I adalah pinjaman yang dijamin FHA yang diterbitkan oleh pemberi pinjaman, terutama bagi pemilik dengan sedikit ekuitas di rumah mereka. Hasil penjualan dapat digunakan untuk perbaikan besar, atau bahkan untuk peralatan dan barang-barang rumah tangga lainnya yang "membuat rumah Anda lebih layak huni dan berguna." Namun tidak, itu tidak termasuk barang mewah seperti kolam renang atau bak mandi air panas.
Departemen Pertanian AS dapat menjadi sumber daya juga. Program Perbaikan Rumah Bagian 504 USDA membantu pemilik rumah berpenghasilan rendah di daerah pedesaan untuk memperbaiki, memperbaiki atau memodernisasi rumah mereka. Hibah juga tersedia untuk pemilik rumah 62 tahun atau lebih.
4. Program pengembangan masyarakat
Program-program ini dikelola oleh pemerintah negara bagian atau lokal, lembaga dan lembaga keuangan. Misalnya, pemerintah kota sering menggunakan Dana Hibah Pengembangan Masyarakat yang diterbitkan melalui HUD untuk menawarkan pinjaman perbaikan darurat atau hibah kepada pemilik rumah lokal.
Terkadang ada pembatasan untuk memenuhi syarat untuk program semacam itu, seperti batas penghasilan sebesar 80% dari pendapatan median daerah. Rencana bantuan lainnya dapat melayani pemilik rumah yang senior atau cacat. Namun ada baiknya Anda memeriksanya ke Kantor Perumahan, Layanan Perumahan, Otoritas Perumahan setempat, atau agen yang bernama serupa untuk detailnya.
5. Bantuan bencana
Jika perbaikan rumah darurat Anda terkait dengan bencana, Anda mungkin ingin beralih ke organisasi bantuan seperti Palang Merah atau Badan Manajemen Darurat Federal. FEMA dapat menawarkan dana untuk perbaikan darurat yang tidak ditanggung oleh asuransi pemilik rumah Anda. Uang ini untuk perbaikan besar untuk keselamatan atau kondisi kehidupan yang sehat, bukan untuk mengembalikan rumah Anda ke kondisi sebelum bencana.
6. Kartu kredit
Ini mungkin naluri pertama kami: Ketuk plastik. Tapi pikirkan dua kali. Kredit Anda yang tersedia mungkin tidak cukup untuk menyelesaikan pekerjaan. Dan jika kartu Anda memiliki suku bunga yang tinggi, Anda mungkin masih membayar bencana rumah terakhir ketika serangan berikutnya.
7. Pembiayaan kembali uang tunai
Dan sebagai upaya terakhir, jika Anda memiliki ekuitas di rumah Anda, Anda dapat mempertimbangkan pembiayaan kembali uang tunai untuk perbaikan darurat. Masalahnya adalah, perlu waktu untuk berbelanja untuk tingkat pembiayaan kembali yang baik.
Sumber daya lain
Bantuan tambahan untuk perbaikan rumah darurat dapat mencakup Habitat for Humanity, organisasi layanan lokal dan organisasi nirlaba, sukarelawan gereja dan pusat komunitas.
Jika Anda mengalami kesulitan dan mengetuk salah satu sumber daya ini, Anda bahkan mungkin terinspirasi untuk bergabung dan membantu orang lain setelah perbaikan darurat rumah Anda selesai.
Lebih dari Investmentmatome:
Bagaimana memilih hipotek terbaik Hitung pembayaran hipotek bulanan Anda Cari tahu berapa harga rumah Anda Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Artikel ini ditulis oleh Investmentmatome dan awalnya diterbitkan oleh Redfin.
