Suku Bunga Hipotek Lebih Tinggi; Bump in House Flipping Meningkatkan Kepedulian
Suku Bunga Rendah, Asa Bagi Penjualan Properti Saat Pandemi
Daftar Isi:
- DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
- MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
- Ekonom: Tanda baru bahwa 'pasar perumahan bermasalah'
Untuk pertama kalinya dalam dua bulan, suku bunga KPR naik lebih tinggi, tetapi mereka tetap di bawah 4% karena industri perumahan mempersiapkan musim penjualan musim semi.
Sementara itu, flipping rumah berada pada level tertinggi dalam delapan tahun, menyebabkan setidaknya satu ekonom menyatakan kekhawatiran bahwa "pasar perumahan sedang bermasalah."
Freddie Mac baru saja merilis survei mingguan pemberi pinjaman menunjukkan tarif rata-rata berikut untuk istilah pinjaman rumah paling populer:
- KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun rata-rata 3,64% dengan rata-rata 0,5 poin untuk pekan yang berakhir 3 Maret 2016. Setahun lalu, tingkat rata-rata 3,75%.
- Tarif tetap 15 tahun rata-rata 2,94% dengan rata-rata 0,5 poin. Istilah yang sama dihargai 3,03% setahun yang lalu.
- Lima tahun hipotik tingkat disesuaikan diberi harga 2,84% dengan rata-rata 0,5 poin. Tahun lalu saat ini, ARM yang sama rata-rata 2,96%.
DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Aplikasi hipotek jatuh 4,8% untuk pekan yang berakhir 26 Februari, menurut laporan mingguan Mortgage Bankers Association, dipimpin oleh permintaan refinance yang lebih rendah.
Aplikasi pembelian dimatikan 1%, karena aplikasi refi turun 7% dari minggu sebelumnya.
Secara keseluruhan, aplikasi pinjaman pembelian rumah tetap 27% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu.
Ekonom: Tanda baru bahwa 'pasar perumahan bermasalah'
Rumah membalik kembali, waktu besar. Dalam laporan baru, RealtyTrac mengatakan ada lebih banyak investor yang mencoba untuk menghasilkan keuntungan cepat pada real estat pada tahun 2015 daripada di tahun mana pun sejak tahun 2007.
RealtyTrac mendefinisikan flip rumah sebagai penjualan rumah seukuran lengan untuk kedua kalinya dalam periode 12 bulan.
"Tidak hanya bagian dari rumah yang kembali naik, tetapi kami juga melihat tren flipping menetes ke investor yang lebih kecil yang menyelesaikan membalik lebih sedikit per tahun," Daren Blomquist, wakil presiden senior di RealtyTrac, mengatakan dalam sebuah rilis.
Namun masuknya lebih banyak pemain yang tidak berpengalaman ke pasar menyisakan setidaknya satu ekonom yang terkait.
"Ketika rumah membalik jumlah naik, itu biasanya merupakan indikasi bahwa pasar perumahan sedang bermasalah," kata Matthew Gardner, kepala ekonom di Windermere Real Estate di Seattle. "Masalah dengan peningkatan flipping di rumah adalah bahwa penjualan ini secara artifisial menggelembungkan harga rumah, membuat perumahan bahkan kurang terjangkau bagi pembeli dan meningkatkan risiko gelembung."
Laba kotor rata-rata pada flip rumah mengesankan, melampaui $ 55.000, tertinggi 10 tahun, kata RealtyTrac.
Area metro dengan peningkatan flipping rumah tahun ke tahun terbesar adalah Lakeland, Florida (naik 50%); New Haven, Connecticut (naik 45%); Jacksonville, Florida (naik 41%); Homosassa Springs, Florida (naik 40%); dan Akron, Ohio (naik 37%), kata laporan itu.
Lebih dari Investmentmatome:
Berapa banyak rumah yang benar-benar saya mampu?
Bandingkan tarif hipotek
Temukan broker hipotek
Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Gambar melalui iStock.
