Hampir Setengah dari Pasangan Membagi Home Down Payment, Survei Menemukan

Ketika datang untuk membeli rumah, 41% orang Amerika yang membeli rumah mereka saat ini dengan mitra * melaporkan bahwa kedua mitra menyumbang jumlah uang yang sama terhadap pembayaran uang muka mereka, menurut survei Investmentmatome baru.

Investmentmatome menugaskan survei online, dilakukan pada bulan Juni 2016 oleh Harris Poll, lebih dari 2.000 orang dewasa AS berusia 18 dan lebih tua. Jajak pendapat menyelidiki bagaimana pemilik rumah mendapatkan uang muka mereka dan apa ketidaksepakatan dan ketakutan umum mereka selama proses tersebut.

Key takeaways

Di antara orang Amerika yang membeli rumah mereka saat ini dengan pasangan:

• 11% wanita berkontribusi semua atau lebih untuk uang muka daripada pasangan mereka.
• 29% orang dewasa di Timur Laut menyumbangkan semua atau lebih uang muka daripada yang dilakukan oleh mitra mereka, sementara hanya 17% orang dewasa di Barat menyumbang semua atau lebih dari pasangan mereka.

Hitung Pembayaran Hipotek Bulanan Anda Survei kami menemukan bahwa pemilik rumah yang ingat berapa banyak mereka menabung untuk pembayaran uang muka di rumah mereka saat ini secara individual menghemat rata-rata $ 1.078,5 per bulan untuk tujuan itu. Namun, 60% pemilik rumah mengatakan bahwa mereka tidak yakin berapa banyak uang yang mereka simpan secara individual setiap bulan, yang mungkin menunjukkan kurangnya anggaran dan perencanaan.

Tren penghematan lain yang kami temukan:

• Butuh pemilik rumah yang perlu menghemat rata-rata tiga tahun sebelum membeli rumah mereka saat ini.
• Satu dari empat pemilik rumah menghemat uang secara individual, setiap bulan, untuk membayar uang muka dari rumah mereka saat ini.
• 42% dari pemilik rumah milenium (usia 18-34) disimpan secara individual, setiap bulan, untuk pembayaran uang muka ketika mereka membeli rumah mereka saat ini, sementara hanya 29% dari pemilik rumah Gen X (35-54) yang melakukan hal yang sama.
• Lebih dari setengah (52%) dari pemilik rumah milenial yang diperlukan untuk menyimpan uang sebelum membeli rumah mereka saat ini.
• Secara signifikan lebih banyak pemilik rumah laki-laki perlu menabung sebelum membeli rumah (47%) dibandingkan dengan pemilik rumah perempuan (32%).

Selain menghemat uang muka, rintangan besar lain yang harus dihadapi pembeli rumah adalah kurangnya keterjangkauan, kata Chris Ling, kepala pembelian rumah dan hipotek untuk Investmentmatome.

Setelah tiga tahun berturut-turut menurun, jumlah total rumah tangga yang dibebani biaya rumah - penyewa dan pemilik rumah yang membayar lebih dari 30% pendapatan untuk perumahan - naik menjadi 39,8 juta pada tahun 2014, menurut Laporan Negara Perumahan Nation of the Nation tahun 2016 dari Pusat Studi Bersama untuk Perumahan di Harvard. "Mendorong peningkatan ini adalah meningkatnya jumlah penyewa yang dibebani biaya, yang melonjak dari 20,8 juta pada 2013 menjadi rekor 21,3 juta pada 2014," kata studi itu.

Selain itu, harga penjualan rumah yang sudah ada pada bulan Mei mencapai rekor tertinggi $ 239.700, menurut National Association of Realtors.

"Pembeli rumah harus bekerja sama dengan agen real estat mereka untuk menemukan properti yang tidak berada di bagian atas anggaran mereka untuk menjaga agar tetap terjangkau," kata Ling. "Juga, bekerja pada rencana penghematan yang konsisten untuk pembayaran uang muka dan biaya penutupan, serta mengatasi setiap masalah kredit yang luar biasa, akan meningkatkan peluang pembeli rumah 'berkualifikasi untuk tingkat hipotek yang lebih baik."

Homebuying dapat mengungkap ketakutan yang lebih dalam tentang hubungan, uang

Wajar jika membeli rumah tampak seperti usaha yang menakutkan dengan jumlah uang yang dipertaruhkan. Sekitar tujuh dari 10 orang Amerika (71%) mengatakan mereka khawatir membeli rumah, termasuk komitmen jangka panjang kepada pasangan mereka (9%), rumah yang membutuhkan perbaikan (36%), tidak memiliki cukup uang untuk pengeluaran lain (35%) dan komitmen keuangan kepemilikan rumah (35%).

Survei kami menemukan bahwa 20% dari generasi milenium telah memiliki ketakutan akan komitmen jangka panjang kepada pasangannya, sebagaimana diwakili oleh kepemilikan rumah, dan bahwa mereka jauh lebih mungkin untuk merasakan hal ini daripada orang dewasa berusia 35 tahun atau lebih (4%). Untuk memecahnya lebih jauh, 34% pria milenial mengungkapkan ketakutan ini dibandingkan dengan hanya 10% dari wanita milenium.

Jumlah pria komitmen-fobia tidak mengejutkan Olivia Mellan, seorang pelatih keuangan, penulis dan psikoterapis yang memberikan terapi keuangan untuk pasangan di Washington, DC Membeli rumah dapat menempatkan keterampilan komunikasi pasangan untuk menguji dan membawa reservasi mendalam, Mellan berkata. Sarannya untuk membuatnya bekerja: Memperlambat segalanya.

“Punya aturan bahwa Anda tidak akan berbicara tentang apa yang Anda suka atau tidak suka tentang rumah ketika Anda berjalan melaluinya; selamatkan diskusi saat Anda pulang, ”Mellan menyarankan. “Dalam diskusi itu, tempatkan diri Anda dalam posisi orang lain dan dengarkan poin mereka tanpa mengganggu. Tunjukkan empati."

Kiat untuk mendapatkan hipotek yang Anda mampu

Setelah bertanya pada diri sendiri “Berapa banyak rumah yang saya mampu?”, Anda harus fokus untuk mencari rumah yang tepat sesuai anggaran Anda. Berikut beberapa cara praktis untuk mendapatkan pinjaman rumah yang tidak akan merusak bank:

1. Bersihkan kredit Anda - Untuk membantu meningkatkan skor Anda, atasi kesalahan apa pun pada laporan kredit Anda, lakukan pembayaran tepat waktu, dan jangan melakukan pembelian besar (seperti membeli mobil atau barang lain yang harus Anda biayai). Anda dapat meminta salinan gratis dari skor kredit Anda di annualcreditreport.com.
2. Cari rumah di bagian bawah anggaran Anda - Hanya karena pemberi pinjaman mengatakan Anda memenuhi syarat untuk pinjaman $ 300.000 tidak berarti Anda mampu membelinya. Melihat rumah di bagian bawah kisaran harga Anda alih-alih menekan di bagian atas akan memberi Anda lebih banyak ruang untuk bernapas dalam anggaran bulanan Anda.
3. Berbelanjalah untuk pemberi pinjaman yang tepat - Sebaiknya Anda membandingkan kutipan dari berbagai pemberi pinjaman, dan pasti meminta rujukan dari orang yang Anda percaya yang telah menggunakan perusahaan sebelumnya. Pastikan Anda mengajukan pertanyaan yang tepat untuk mendapatkan tarif terendah dan persyaratan terbaik, dan jangan biarkan orang lain memaksakan Anda untuk mengambil keputusan sampai Anda mempertimbangkan semua opsi Anda.
4. Pertimbangkan biaya memiliki rumah - Menjadi rumah miskin akan menyisakan sedikit ruang dalam anggaran Anda untuk hal-hal lain, seperti perbaikan rumah darurat, memperbaiki cacat kosmetik dan biaya pemeliharaan rumah, terutama jika Anda bukan tipe yang melakukan-sendiri. Pastikan Anda memiliki cukup bantalan dalam anggaran Anda untuk menyisihkan uang setiap bulan untuk masalah yang tak terelakkan ini.
5. Fokus pada kebutuhan, bukan keinginan, di pencarian rumah Anda - Sangat jarang Anda akan menemukan rumah yang 100% sempurna, dan anggaran Anda mungkin tidak memungkinkan untuk itu. Dengan kata lain, buat daftar apa yang mutlak perlu dimiliki di rumah Anda versus apa yang akan menyenangkan untuk dimiliki. Anda mungkin harus mengorbankan keinginan yang lebih berani (seperti bak perendaman atau peralatan baru) untuk menemukan rumah yang terjangkau.

Metodologi

Survei ini dilakukan secara online di Amerika Serikat oleh Harris Poll atas nama Investmentmatome dari 27-29 Juni 2016, di antara 2.019 orang dewasa AS berusia 18 dan lebih tua, di antaranya 1.295 saat ini memiliki rumah, 880 di antaranya membeli rumah mereka saat ini dengan pasangan / pasangan. Survei online ini tidak didasarkan pada sampel probabilitas, dan oleh karena itu tidak ada estimasi kesalahan sampling teoritis dapat dihitung. Untuk metodologi survei lengkap, termasuk variabel pembobotan, silakan hubungi Maitri Jani.

* "Mitra / mitra" mengacu pada pemilik rumah yang membeli rumah mereka saat ini dengan pasangan atau pasangan.

Lebih dari Investmentmatome Bandingkan tarif hipotek Hitung uang muka Anda Berapa banyak rumah yang benar-benar saya mampu?

Deborah Kearns adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.