4 Langkah-Langkah Yang Pasti Berhasil Untuk Menemukan Tingkat Mortgage Terendah Yang Dimungkinkan |

Ketika saya mencari hipotek pertama saya, saya merasa skeptis tentang harga yang terlalu rendah. Harus ada tangkapan ketika satu hipotek memiliki suku bunga yang persentase poin penuh kurang dari yang lain. Ternyata ada hasil tangkapan. Biaya dapat berbeda dengan ribuan dolar.

Itulah mengapa Texas Mortgage dan Lending Commissioner Doug Foster merekomendasikan bahwa pembeli pinjaman rumah membandingkan tingkat persentase tahunan bukan hanya tarif yang Anda lihat untuk hipotek itu sendiri. Aturan ini berlaku untuk tempat tinggal utama dan properti investasi.

Alasannya adalah akun persentase tarif tahunan untuk biaya yang Anda bayar untuk mengamankan hipotek. Dengan cara ini Anda dapat mengetahui perbedaan harga nyata antara hipotek dengan suku bunga rendah dan biaya tinggi dan suku bunga tinggi dan biaya rendah.

Jadi, pertanyaan sebenarnya adalah: Bagaimana Anda menemukan tingkat terendah? Nah, ada empat cara pasti untuk mengetahuinya. Dan di sini mereka …

1. Pelajari Skor Kredit Anda

Harga sering dikelompokkan berdasarkan pengelompokan skor kredit. Pembeli hipotek dengan kredit yang sangat baik biasanya akan mendapatkan tarif yang lebih baik daripada seseorang dengan kredit yang adil. Anda perlu tahu apa yang Anda tawarkan dalam hal risiko kredit. Anda dapat mengakses skor FICO Anda di MyFICO.com seharga $ 20. (Untuk mengakses laporan kredit gratis tanpa skor, buka AnnualCreditReport.com.) Jika Anda melihat kesalahan pada laporan kredit Anda, tantanglah. Sebuah komentar sederhana yang menghapus item yang salah dilaporkan pada laporan kredit Anda dapat membuat Anda terbentur dalam kategori kredit, berpotensi menghemat ribuan pada tingkat hipotek Anda.

2. Temukan Harga Rata-Rata Negara Anda

Anda memerlukan titik awal sebelum membandingkan penawaran suku bunga. Menggunakan rata-rata nasional tidak akan membantu Anda - pemberi pinjaman di satu negara bagian dapat menawarkan tarif yang jauh lebih berbeda daripada di negara bagian lain. Anda mungkin kecewa jika negara bagian Anda memiliki tingkat yang sedikit lebih tinggi daripada rata-rata nasional. Coba pencari tingkat hipotek Bankrate, di mana Anda dapat memasukkan skor kredit Anda dan persentase yang dapat Anda masukkan.

3. Mencari Tahu Apa yang Anda Mesti Letakkan

Tidak masalah jika tarifnya lebih rendah ketika Anda harus membayar lebih cepat untuk hipotek. Misalnya, satu pemberi pinjaman mungkin menawarkan Anda tingkat 4%, tetapi Anda harus membayar $ 6.000 dalam biaya hipotek. Pemberi pinjaman lain mungkin menawarkan $ 1.000 dalam biaya dengan tarif 5%. Jika Anda hanya memiliki $ 1.500 untuk membayar biaya, jangan meninggalkan ide 4%. Pemberi pinjaman dapat menggelindingkan biaya ke dalam biaya hipotek. Jika APR lebih rendah, Anda mungkin mendapatkan kesepakatan yang lebih baik.

4. Temukan 5 Tarif Terbaik

Tidak masalah apakah Anda menemukan tarif dari bank lokal Anda, surat kabar atau online. Masalah yang menyebabkan sebagian besar masalah bagi konsumen hanya berbicara kepada satu pemberi pinjaman, Foster mengatakan: "Apakah mereka pergi ke Internet atau surat kabar, mereka benar-benar perlu berbicara dengan lebih dari sekadar pemberi pinjaman." Itu membuat konsumen memiliki tingkat terbaik, dan jika mereka tidak menyukai jawaban yang diberikan pemberi pinjaman, mereka dapat meminta perusahaan lain untuk menjelaskannya. Juga, transaksi seperti biaya bergulir ke hipotek mungkin lebih sulit untuk aman jika pemberi pinjaman tidak tahu mereka memiliki persaingan.

Jawaban Investasi: Cara terbaik untuk menemukan banyak hal adalah membandingkan, membandingkan, membandingkan. Ketika Anda sudah menetapkan seorang kreditur, bacalah dokumen secara keseluruhan dan ajukan pertanyaan yang tersisa. Jika ada yang tidak sesuai dengan Anda dan pemberi pinjaman tidak menjawab pertanyaan Anda dengan benar, Anda mungkin ingin memilih yang kedua. Komunikasi dengan perusahaan yang dapat Anda jalin selama 30 tahun dapat sama pentingnya dengan tarif.