9 Taktik Pembantaian Rumah Bebas Sakit Kepala |

Pasar perumahan dibanjiri rumah dan harga rendah. Ini adalah berita bagus untuk pembeli rumahan, namun proposalnya juga bisa luar biasa. Berikut adalah sembilan tips berburu rumah yang akan membantu Anda melakukan pencarian.

1) Ketahui Non-Negosiasi Anda

Sebelum memulai pencarian di rumah, penting untuk menentukan kebutuhan dan keinginan Anda. Butuh setidaknya dua kamar tidur? Tidak bisa hidup tanpa pemandangan? Apakah Anda akan kehilangan akal sehat jika Anda harus menghabiskan lebih dari 15 menit dalam mobil Anda di perjalanan harian?

Pertimbangkan apa yang paling penting bagi Anda dan buat daftar hal-hal yang tidak dapat dinegosiasikan di rumah Anda yang prospektif.

[ Catatan Editor: Setelah tinggal di gua literal (tanpa jendela!) Selama tahun kedua kuliah, jendela dari lantai ke langit-langit adalah syarat di mana pun saya tinggal. Ini adalah hal pertama yang saya katakan kepada agen penjual. "Segala sesuatu yang lain adalah untuk diskusi, tapi aku harus. Memiliki. CAHAYA."]

Membuat daftar sangat penting karena ketika Anda mulai melihat rumah, fitur rumah tertentu akan menarik perhatian Anda, membuat Anda ingin berkompromi dengan tujuan awal Anda. Bak Jacuzzi itu mungkin terdengar menyenangkan, tetapi jika rumah tidak memenuhi standar Anda yang lain, pada akhirnya, itu tidak cocok. Daftar prioritas Anda akan membuat Anda tetap terikat dan membantu Anda mempersempit banyak pilihan di pasar.

2) Dapatkan pra-persetujuan

Bicaralah dengan pemberi pinjaman Anda untuk mendapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman. Preapproval membantu untuk mengetahui berapa banyak uang yang akan dipinjam oleh bank Anda dan apa pilihan biaya pinjaman yang berbeda. Ini akan memberi Anda ide yang berpendidikan tentang berapa banyak yang dapat Anda belanjakan, sehingga Anda tidak perlu khawatir jatuh cinta dengan sebuah rumah, hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak mampu membelinya. Juga, itu membuat proses negosiasi lebih mudah ketika Anda siap untuk membuat lompatan itu dan membuat penawaran di rumah baru.

3) Ingat Tiga Faktor Paling Penting dalam Real Estat

Saya tidak perlu mengingatkan Anda lokasi itu penting ketika datang untuk memilih rumah. Itulah mengapa sangat membantu mempersempit pencarian Anda dengan memilih dua atau tiga area di mana Anda ingin tinggal.

Bersikaplah realistis dengan anggaran dan prioritas Anda. Jika Anda berencana mengirim anak-anak Anda ke sekolah umum, mungkin lebih baik menghabiskan sedikit lebih banyak untuk tinggal di distrik A +. Masalah lokasi lain yang perlu dipertimbangkan: akses ke transportasi umum, jarak dari toko kelontong / apotek / pom bensin. Hanya ingat, tidak ada gunanya untuk mengatur hati Anda di lingkungan di mana Anda tidak mampu membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

4) Research Home Values ​​

Setelah Anda mempersempit lingkungan, Anda dapat mulai meneliti properti di kisaran harga Anda. Ini penting agar Anda tidak membayar lebih dan dapat memperoleh kesepakatan terbaik di rumah Anda.

Setelah Anda memiliki gagasan tentang apa yang Anda cari dan anggaran Anda, Anda akhirnya bisa mulai benar-benar melihat rumah yang saat ini ada di rumah Anda. pasar. Ini adalah bagian yang menyenangkan dan internet adalah sumber yang bagus. Dengan daftar MLS yang dapat dicari di ujung jari Anda secara online, Anda dapat memasukkan semua kebutuhan Anda dan menemukan daftar properti yang relevan, lengkap dengan gambar.

5) Mengambil Keuntungan dari Musim Pembelian

Jika Anda menginginkan inventaris terbanyak, waktu terbaik untuk memulai perburuan Anda adalah selama musim semi atau musim panas - ini adalah saat kebanyakan rumah pergi ke pasar. Ini juga saat tahun ketika kebanyakan orang membeli rumah baru, jadi penjual mungkin kurang bersedia menurunkan harga atau menawarkan kredit penutupan.

Jika Anda mencari harga terbaik, pertimbangkan menunggu sampai musim dingin, ketika real estat penjualan lambat. Meskipun tidak akan ada banyak opsi, penjual akan lebih terbuka untuk penawaran yang tidak akan mereka pertimbangkan pada awal tahun.

# - ad_banner_2 - # 6) Menyewa Agen Real Estat

Beberapa semuanya lebih baik diserahkan kepada profesional. Agen real estat memiliki semua sumber daya yang tercantum di atas di ujung jari mereka, ditambah pengalaman bertahun-tahun yang dapat mereka gunakan untuk keuntungan Anda. Untuk hasil terbaik, pilih agen yang merupakan spesialis di lingkungan tempat Anda ingin pindah.

[Fitur InvestingAnswers: Mengapa Agen Real Estat Anda Tidak Selalu Bekerja untuk Anda]

7) Dapatkan Ponsel - Mendaftar Untuk Pemberitahuan

Minta agen real estat Anda untuk mendaftarkan Anda ke pemberitahuan real estat yang dapat dikirimkan langsung ke email Anda. Banyak agen memiliki akses MLS yang secara otomatis mengirim email kepada Anda ketika sebuah rumah yang sesuai dengan spesifikasi Anda menyentuh pasar. Dengan cara itu Anda dapat menemukan permata saat mereka memasuki pasar.

8) Ambil Catatan / Foto

Jika Anda melihat beberapa rumah, kemungkinan setelah beberapa saat mereka semua akan mulai terlihat sama. Itulah mengapa penting untuk melacak perbedaan antara properti yang berbeda.

Pastikan untuk memiliki beberapa cara menuliskan catatan Anda, apakah itu pena dan kertas, atau bahkan aplikasi memo ponsel Anda. Bawa kamera digital, atau ponsel dengan kemampuan kamera, untuk mengambil gambar ruang / fitur yang Anda suka atau tidak suka.

9) Jangan Tunggu Kesempurnaan

Tidak masalah berapa pun anggaran Anda, kemungkinan besar Anda tidak akan pernah menemukan yang sempurna rumah. Itu tidak berarti Anda tidak bisa mendapatkan rumah yang sempurna untuk Anda dan memenuhi semua kebutuhan Anda.