Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah
MILLENIAL WAJIB BELI RUMAH ATAU NGONTRAK DULU ⁉ HITUNGANNYA BIKIN KALIAN SHOCK ‼‼
Daftar Isi:
Baru-baru ini, Pusat Studi Gabungan Universitas Harvard menyimpulkan bahwa satu dari empat rumah tangga membelanjakan lebih dari 50 persen dari pendapatan mereka untuk disewakan. Karena menyewa telah menjadi pilihan yang kurang terjangkau, mungkin masuk akal secara finansial untuk mempertimbangkan membeli rumah. Dengan harga rumah dan tingkat hipotek yang masih relatif rendah, sekarang adalah saatnya untuk mulai mencari. Investmentmatome menganalisis 100 daerah metro terpadat di dunia untuk menentukan yang memiliki karakteristik yang menguntungkan bagi pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tarif ruang rumah metro untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi. 2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata dan biaya pemilik rumah bulanan untuk menilai apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi. 3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.
Kami memisahkan daftar ini menjadi area metro besar, menengah, dan kecil untuk menemukan tempat yang menarik bagi semua.
Area Metro Kecil Terbaik untuk Kepemilikan Rumah
1. Huntsville, Ala.
The Rocket City adalah daerah metro kecil teratas di daftar kami dengan biaya bulanan kepemilikan rumah yang terjangkau hanya 26,6 persen dari pendapatan rumah tangga bulanan dan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi sebesar 70,9 persen. Huntsville terletak di Alabama utara di mana Redstone Arsenal Angkatan Darat, Cummings Research Park dan NASA Space Flight Center Marshall jangkar ekonomi lokal dalam teknologi, ruang dan industri pertahanan. Daerah ini juga merupakan rumah bagi Universitas Alabama-Huntsville di mana program yang berfokus pada teknologi seperti UAH College of Engineering melatih tenaga kerja yang sangat terampil. Bakat insinyur yang sangat dalam menarik atasan besar seperti Boeing ke Huntsville, yang memberi penduduk lokal banyak sekali peluang kerja.
2. Fort Wayne, Ind.
Fort Wayne adalah area metro kecil paling terjangkau di daftar kami dengan biaya kepemilikan rumah bulanan hanya 24,5 persen dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Daerah ini juga memiliki tingkat kepemilikan rumah yang tinggi di 71,3 persen, sehingga sangat mungkin bahwa mereka yang ingin pindah ke daerah itu tidak akan kesulitan menemukan rumah. Fort Wayne adalah kota terbesar kedua di Indiana dan terletak di bagian timur laut negara bagian. Meskipun kawasan ini secara historis dikenal sebagai pusat manufaktur, ekonominya beragam dengan perusahaan-perusahaan top seperti Parkview Health Systems, General Motors dan Lincoln Financial Group di daerah tersebut. Greater Fort Wayne adalah pemenang tiga kali penghargaan All-America City dan telah diakui secara nasional sebagai tempat yang bagus untuk keluarga mengingat harganya yang terjangkau, tingkat kejahatan yang rendah dan sistem sekolah yang hebat.
3. Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C.
Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway adalah salah satu daerah metro kecil yang tumbuh paling cepat di daftar kami dengan pertumbuhan penduduk sebesar 2,2 persen. Tingginya tingkat kepemilikan rumah dan perumahan yang terjangkau membuatnya menjadi tempat yang bagus untuk menetap. Area ini populer di kalangan pensiunan karena keramahannya terhadap pajak, akses ke perawatan kesehatan dan kelimpahan aktivitas rekreasi. Myrtle Beach terletak di jantung Grand Strand dan telah menerima pengakuan sebagai tujuan wisata utama dengan tempat-tempat wisata populer termasuk Myrtle Waves, boardwalk Myrtle Beach dan lebih dari 100 lapangan golf. Selain dari pariwisata, pertumbuhan ekonomi di wilayah ini telah didorong oleh bisnis di industri penerbangan, kelautan, dan manufaktur yang mengambil keuntungan dari insentif pajak daerah dan pelatihan tenaga kerja.
Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik. Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami. Charleston menempati peringkat keempat di antara area metro kecil untuk kepemilikan rumah. Ibu kota dan kota terbesar di Virginia Barat memiliki biaya rumah bulanan rata-rata terendah dalam 10 besar kami di $ 992, dan 74 persen penduduk memiliki rumah mereka. Charleston adalah pusat bisnis, keuangan, medis, pemerintah, ritel dan budaya negara, dan perusahaan-perusahaan utamanya termasuk pemerintah negara bagian dan lokal, Charleston Area Medical Center dan sekolah-sekolah Kanawha County. Aliansi Kawasan Charleston berinvestasi dalam sejumlah inisiatif untuk mempromosikan ekspansi ekonomi di daerah di bawah rencana yang disebut Visi 2030. Proyek saat ini termasuk GROW, program yang mendukung pengusaha lokal, dan Imagine Charleston, sebuah proyek revitalisasi pusat kota. 5. Ocala, Fla. Area metro Ocala adalah tempat yang populer untuk membeli real estat dengan tingkat kepemilikan rumah tertinggi di 10 besar kami. Lokasinya yang prima di Florida Tengah menyediakan akses mudah bagi penduduk ke kota-kota terdekat Jacksonville, Orlando dan Tampa.Sistem perawatan kesehatan Ocala yang kuat dan berlimpahnya tempat rekreasi luar ruang membuatnya menjadi tujuan pensiun yang populer. Daerah ini dikenal dengan lebih dari 700 peternakan kuda, Silver Springs State Park, dan Ocala National Forest, hutan nasional terbesar kedua di negara bagian. The Ocala / Marion County Chamber and Economic Partnership (CEP) mendorong pertumbuhan ekonomi dengan menarik bisnis di bidang logistik dan manufaktur maju ke daerah dan mendukung pengusaha lokal melalui Inkubator Bisnis Pembangkit Listrik. Area Metro Berukuran Sedang Terbaik untuk Kepemilikan Rumah 1. Des Moines-West Des Moines, Iowa Des Moines-West Des Moines adalah area metro menengah terbaik untuk pemilik rumah. Modal Iowa memiliki tingkat kepemilikan rumah yang tinggi di 71,5 persen, dan penduduknya meningkat sebesar 1,8 persen dari 2011 hingga 2012. Biaya hidup rendah Des Moines 'tidak hanya menarik pemilik rumah ke daerah, tetapi juga menarik banyak perusahaan besar dalam layanan keuangan dan teknologi industri. Tahun ini, Microsoft dan Facebook mengumumkan investasi jutaan dolar untuk membangun pusat data di daerah tersebut. Des Moines juga merupakan rumah bagi Drake University, universitas terkemuka di Midwest dan katalisator pertumbuhan ekonomi di kawasan ini. Penduduk juga mendapat manfaat dari pusat kota yang hidup dan banyak acara budaya di daerah tersebut seperti Festival Seni Des Moines, Iowa State Fair, dan World Food & Music Festival. 2. Ogden-Clearfield, Utah Salah satu daerah metro menengah paling terjangkau di daftar kami, Ogden-Clearfield adalah tempat yang bagus untuk menetap dan membeli rumah. Karena biaya bulanan sebagai pemilik rumah di sini hanya 27,6 persen dari pendapatan rumah tangga rata-rata, jelas mengapa hampir 75 persen penduduk telah membeli rumah mereka. Perekonomian lokal Ogden berkembang pesat seiring berkembangnya Business Depot Ogden, kawasan bisnis dan industri terbesar di Utah, telah menarik banyak pengusaha ke daerah tersebut. Kota ini juga bermitra dengan Weber State University untuk mendukung komunitas startupnya melalui pembangunan Weber State Downtown. Jika Anda menyukai alam bebas, maka Ogden adalah tempat untuk Anda. Gunung terdekat Snowbasin dan Powder Mountain sangat cocok untuk para pemain ski yang ingin menghindari keramaian, dan para pencari petualangan dapat berkayak di sungai Ogden dan Weber. 3. Provo-Orem, Utah Area metro kedua di daftar kami dari Beehive State adalah tempat menarik lainnya bagi pemilik rumah. Dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi sebesar 67,8 persen dan biaya kepemilikan rumah bulanan sebesar 30,6 persen dari pendapatan rumah tangga rata-rata, Provo-Orem sangat ramah terhadap pembeli rumahan. Daerah ini juga tumbuh lebih cepat dari wilayah metro Utah lainnya di daftar kami dengan pertumbuhan penduduk sebesar 1,6 persen. Provo dibatasi oleh puncak gunung dari Wasatch Front di sebelah timur dan Danau Utah di barat, memberikan banyak penduduk akses ke area rekreasi luar ruangan. Area metro adalah rumah bagi universitas terbesar Utah - Universitas Brigham Young dan Universitas Utah Valley - keduanya telah membantu memacu pertumbuhan ekonominya. Akademi Inovasi BYU dan Pusat Inovasi di Utah Valley University mendukung tenaga kerja berpendidikan tinggi dan pengembangan bisnis baru di daerah tersebut. Penduduk Provo-Orem tidak hanya makmur, tetapi mereka juga dikenal sangat dermawan, memimpin bangsa dalam kesukarelaan. 4. Grand Rapids-Wyoming, Mich. Grand Rapids-Wyoming adalah tempat yang bagus untuk kepemilikan rumah. 72 persen penduduk memiliki rumah mereka dan menghabiskan 30,1 persen dari pendapatan rumah tangga bulanan mereka atas biaya pemilik rumah. Grand Rapids terletak di Grand River dan hanya perjalanan singkat ke Danau Michigan. Kota ini telah diakui secara nasional sebagai tempat yang bagus untuk hidup dengan penekanan khusus pada upaya keberlanjutannya, prospek pekerjaan dan munculnya adegan di pusat kota. Secara historis dikenal sebagai pusat manufaktur furnitur, ekonomi lokalnya kini terdiversifikasi dengan pengusaha besar dalam industri perawatan kesehatan, barang-barang konsumsi dan teknologi. Dinamakan BeerCity USA selama dua tahun berturut-turut, pecinta bir juga akan menikmati sampling pembuatan bir di daerah tersebut. 5. Columbia, S.C. Jika Anda berada di pasar untuk membeli rumah baru, Columbia adalah tempat yang bagus untuk dilihat. Daerah ini memiliki salah satu biaya bulanan rumah rata-rata terendah dalam 10 besar kami di $ 1,207 dan populasinya telah tumbuh sebesar 1,3 persen. Columbia adalah ibu kota dan kota terbesar di South Carolina. Daerah ini memiliki ekonomi yang terdiversifikasi dengan perusahaan besar di sektor perawatan kesehatan, manufaktur maju dan informasi asuransi dan sektor teknologi. Ekonomi Columbia juga mendapat manfaat dari kehadiran enam universitas besar di daerah tersebut, termasuk University of South Carolina, yang menyediakan akses bisnis lokal ke bakat, penelitian, peralatan, dan fasilitas. Kota ini telah berinvestasi dalam sejumlah proyek pembangunan untuk merevitalisasi pusat kota Columbia, termasuk The Congaree Vista dan Main Street, dan telah menciptakan pusat kota komersial dan pemukiman yang ramai. Area Metro Besar Terbaik untuk Kepemilikan Rumah 1. Raleigh-Cary, N.C. Area metro Raleigh-Cary menempati posisi teratas di antara area metro besar untuk kepemilikan rumah. Sebagai salah satu daerah yang paling cepat berkembang dan terjangkau dalam daftar kami, Triangle adalah tempat yang bagus untuk membeli rumah. Penduduk memiliki akses ke universitas ternama - Duke University, Universitas North Carolina dan North Carolina State University - pusat medis dan Research Triangle Park, salah satu fasilitas penelitian terbesar di dunia. Pasokan tenaga kerja yang berpendidikan tinggi menarik perusahaan seperti MetLife ke daerah tersebut, berkontribusi pada ekonomi yang sudah berkembang dan mendorong pertumbuhan pekerjaan. Selain menarik majikan, penduduk setempat mendapat manfaat dari keterlibatan komunitas UNC dan NC State yang luar biasa, dan penggemar olahraga kampus menikmati persaingan sengit antara Tar Heels dan Blue Devils. Dengan empat musim yang berbeda dan lokasi geografis di antara pegunungan dan pantai, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan rekreasi. 2. Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C. Charlotte-Gastonia-Rock Hill adalah area metro kedua di daftar kami dari negara Tar Heel. Dengan biaya rumah bulanan rata-rata mewakili 32 persen pendapatan rumah tangga dan pertumbuhan populasi 2 persen, itu adalah area yang sangat menarik untuk membeli rumah. Meskipun merupakan pusat keuangan terbesar kedua negara, area ini juga merupakan rumah bagi berbagai perusahaan Fortune 500 termasuk Bank of America, Lowe's, dan Duke Energy. Daerah ini ramah keluarga dengan sistem sekolah umum yang baik. Ini memberikan akses ke sejumlah universitas termasuk UNC Charlotte, yang diakui untuk menghasilkan lebih banyak bisnis baru daripada perguruan tinggi atau universitas lain, dan Davidson College, salah satu perguruan tinggi seni liberal terkemuka di negara itu. Penggemar olahraga juga memiliki banyak pilihan untuk dipilih, termasuk menghadiri balapan NASCAR dan bersorak-sorai di Panthers atau Bobcats. 3. Salt Lake City, Utah Jika Anda saat ini berada di pasar untuk sebuah rumah, Salt Lake City adalah tempat yang bagus untuk dipertimbangkan. Kota Utah ketiga di daftar kami sangat ramah pembeli dengan biaya pemilik rumah yang terjangkau, pertumbuhan penduduk yang kuat dan salah satu tingkat kepemilikan rumah tertinggi di 10 besar kami. Ibu kota Utah dikelilingi oleh Great Salt Lake dan pegunungan Wasatch dan Oquirrh, dan penduduk setempat berada dalam beberapa menit dari beberapa lereng ski terbaik di negara ini - Alta, Brighton, Snowbird, dan Solitude. Kota pegunungan ini memiliki pusat budaya yang dinamis di pusat kota dan menjadi tuan rumah dari Festival Film Sundance setiap tahun. Daerah ini juga menawarkan ekonomi yang berkembang dengan kehadiran yang kuat di industri-industri pertumbuhan tinggi seperti kedirgantaraan dan teknologi informasi. Inisiatif Teknologi Sains dan Penelitian Utah di Universitas Utah mendukung pertumbuhan bisnis lokal, dan fokusnya pada subyek STEM menarik banyak pengusaha ke daerah tersebut. 4. Indianapolis-Carmel, Ind. Indianapolis-Carmel adalah area metro besar yang paling terjangkau di daftar kami dengan pemilik rumah menghabiskan hanya 29 persen dari pendapatan mereka pada pengeluaran pemilik rumah. Hampir dua pertiga penduduk menyebut diri mereka pemilik rumah, dan penduduk telah tumbuh 1,2 persen. Ekonomi Indianapolis berkembang pesat, dan 2013 adalah tahun rekor bagi kota, yang mendapatkan komitmen dari 261 perusahaan untuk menciptakan 21.420 pekerjaan selama lima tahun ke depan. Pengusaha besar yang bermarkas di sini termasuk Eli Lilly & Company, WellPoint dan BrightPoint. Penduduk setempat mendapatkan kursi baris depan untuk banyak acara olahraga dan konvensi tuan rumah daerah termasuk turnamen Indianapolis 500, NCAA dan Indy Jazz Fest. Kota Carmel juga telah diakui secara nasional sebagai tempat yang bagus untuk hidup dan untuk inisiatif lingkungan dan hijau. 5. Nashville-Davidson – Murfreesboro – Franklin, Tenn. Wilayah metropolitan Nashville menempati peringkat kelima di antara area metro besar bagi pemilik rumah dengan peningkatan populasi sebesar 1,6 persen dan biaya kepemilikan rumah yang terjangkau hanya sebesar 32,1 persen dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. The Music City dikenal dengan musik dan hiburannya yang meriah, rumah bagi 5.000 musisi yang bekerja, 180 studio rekaman dan acara termasuk CMA Music Festival dan CMT Music Awards. Meskipun industri musik telah lama menjadi pendorong pertumbuhan ekonomi di Nashville, industri perawatan kesehatan tetap menjadi perusahaan terbesar dan paling cepat berkembang di dunia dengan lebih dari 250 perusahaan perawatan kesehatan yang secara langsung mempekerjakan 210.000 penduduk. Nashville juga dikenal sebagai "Athena Selatan" karena tingginya konsentrasi perguruan tinggi dan universitas di daerah tersebut, termasuk Vanderbilt University dan Tennessee State University. Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini: 1. Tingkat kepemilikan rumah: A.S.Sensus (2010-2012 ACS) 2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih: Sensus AS (2010-2012 ACS) 3. Pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata: Sensus AS (2010-2012 ACS) 4. Perubahan populasi dari 2011 hingga 2012: Sensus AS (ACS 2012) 100 wilayah metro terbesar di Amerika Serikat dimasukkan dalam analisis ini.
Creative Commons: Gambar: Images_of_Money / Flickr: Source
DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS
Pangkat
Area metro
Tingkat kepemilikan rumah
Median memilih biaya pemilik rumah bulanan
Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata
Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga
Pertumbuhan Populasi 2011-2012
Skor keseluruhan untuk pemilik rumah
1
Huntsville, Ala.
70.9%
$1,204
$4,534
26.6%
1.2%
73.0
2
Fort Wayne, Ind.
71.3%
$1,007
$4,109
24.5%
0.8%
71.1
3
Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C.
68.7%
$1,242
$3,388
36.7%
2.2%
69.1
4
Charleston, W.Va
74.0%
$992
$3,772
26.3%
0.3%
68.2
5
Ocala, Fla.
76.1%
$1,141
$3,131
36.4%
0.8%
66.3
6
Naples-Marco Island, Fla.
73.9%
$1,738
$4,449
39.1%
1.3%
65.9
7
Columbus, Ga.-Ala.
57.5%
$1,216
$3,417
35.6%
3.1%
63.5
8
Springfield, Mo.
64.6%
$1,043
$3,525
29.6%
1.4%
63.3
9
Fort Collins-Loveland, Colo.
65.2%
$1,539
$4,690
32.8%
1.6%
62.8
10
Wilmington, N.C.
65.9%
$1,417
$3,954
35.8%
1.6%
60.9
Pangkat
Area metro
Tingkat kepemilikan rumah
Median memilih biaya pemilik rumah bulanan
Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata
Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga
Pertumbuhan Populasi 2011-2012
Skor keseluruhan untuk pemilik rumah
1
Des Moines-West Des Moines, Iowa
71.5%
$1,360
$4,921
27.6%
1.8%
89.2
2
Ogden-Clearfield, Utah
74.8%
$1,421
$5,153
27.6%
1.2%
89.1
3
Provo-Orem, Utah
67.8%
$1,493
$4,876
30.6%
1.6%
74.5
4
Grand Rapids-Wyoming, Mich.
72.0%
$1,261
$4,191
30.1%
0.7%
73.2
5
Columbia, S.C.
67.6%
$1,207
$3,963
30.5%
1.3%
70.5
6
Boise City-Nampa, Idaho
67.4%
$1,284
$4,016
32.0%
1.4%
68.3
7
Palm Bay-Melbourne-Titusville, Fla.
73.8%
$1,346
$3,958
34.0%
0.7%
67.1
8
Charleston-North Charleston-Summerville, S.C.
65.2%
$1,492
$4,222
35.3%
2.2%
66.5
9
North Port-Bradenton-Sarasota, Fla.
72.6%
$1,499
$3,942
38.0%
1.5%
65.2
10
Greenville-Mauldin-Easley, S.C.
67.4%
$1,172
$3,758
31.2%
0.9%
65.2
Pangkat
Area metro
Tingkat kepemilikan rumah
Median memilih biaya pemilik rumah bulanan
Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata
Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga
Pertumbuhan Populasi 2011-2012
Skor keseluruhan untuk pemilik rumah
1
Raleigh-Cary, N.C.
66.8%
$1,482
$5,028
29.5%
2.2%
88.1
2
Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C.
65.9%
$1,394
$4,362
32.0%
2.0%
81.8
3
Salt Lake City, Utah
67.5%
$1,527
$4,970
30.7%
1.4%
80.9
4
Indianapolis-Carmel, Ind.
66.2%
$1,248
$4,302
29.0%
1.2%
79.6
5
Nashville-Davidson – Murfreesboro – Franklin, Tenn.
65.8%
$1,367
$4,265
32.1%
1.6%
77.9
6
San Antonio-New Braunfels, Texas
62.9%
$1,337
$4,257
31.4%
1.7%
75.6
7
Jacksonville, Fla.
66.7%
$1,472
$4,246
34.7%
1.4%
74.6
8
Louisville / Jefferson County, Ky.-Ind.
67.9%
$1,206
$3,997
30.2%
0.4%
74.3
9
Birmingham-Hoover, Ala.
70.1%
$1,264
$3,888
32.5%
0.4%
74.2
10
Denver-Aurora-Broomfield, Colo.
63.4%
$1,690
$5,116
33.0%
1.7%
74.1
