Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Alaska

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian “Metodologi” di akhir laporan.

1. Haines

Terletak di bagian utara Alaska Panhandle, Haines tumbuh lebih cepat dari sebelumnya. Tempat yang ditunjuk sensus ini melihat peningkatan populasi tertinggi di daftar situs kami dengan lonjakan 53,5% antara tahun 2010 dan 2012. Haines adalah salah satu dari 79 komunitas di Alaska yang dilayani oleh Program Aksi Komunitas Pedesaan Alaska, yang di antara layanan lain membantu menghubungkan orang-orang dengan perumahan yang terjangkau dan meramalkan rumah-rumah yang ada. Pendapatan rumah tangga rata-rata adalah $ 4.494 per bulan, dan 34,9% dari pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Haines adalah $ 210.000, dan 64,9% rumah dimiliki daripada disewa. Haines memiliki sejarah yang kaya sebagai rumah pangkalan militer berusia 100 tahun, Fort William H. Seward. Dan seperti kebanyakan komunitas di Alaska, kota ini memiliki akar asli Amerika. Tlingit adalah pemukim pertama di Haines, yang mereka sebut "Dei-shu" yang berarti "The End of the Trail." Haines juga rumah bagi reality show Discovery Channel "Gold Rush Alaska."

2. Willow

Willow memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar situs kami di 94,2%. Tempat yang ditunjuk sensus ini, yang terletak paling dekat dengan Wasilla di bagian selatan negara bagian, mengalami peningkatan populasi sebesar 8,5% antara tahun 2010 dan 2012. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata adalah $ 5.417, dan 28% pendapatan dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Willow adalah titik restart resmi untuk Lomba Balap Kereta Luncur Anjing Iditarod. Willow juga berjarak 90 menit berkendara dari Anchorage, yang merupakan 42% dari populasi negara bagian dan menyumbang 47% dari pekerjaan.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview terletak di wilayah metropolitan Anchorage dekat Wasilla, memberikan akses ke semua fasilitas kota terbesar di negara bagian itu. Tempat yang ditunjuk sensus ini menyaksikan pertumbuhan penduduknya sebesar 17,7% antara tahun 2010 dan 2012. Ini juga merupakan bagian dari wilayah Matanuska-Sustina Borough di Alaska. Populasi Knik-Fairview sebesar 14.400 pada tahun 2012 menjadikannya wilayah terpadat kelima di Alaska. Penduduknya menghasilkan pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata $ 6.643, dan 25,9% dari pendapatan itu mencakup biaya pemilik rumah. Kota ini juga memiliki salah satu tingkat kepemilikan rumah yang lebih tinggi di daftar situs kami di 83,5%, dan nilai rumah rata-rata adalah $ 207.100.

4. Goldstream

Terletak di area metro Fairbanks dan Fairbanks North Star Borough, Goldstream melihat penduduknya tumbuh sebesar 22,8% antara tahun 2010 dan 2012. Penduduk dari Goldstream membuat pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata $ 6.430, dan 25,6% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk biaya pemilik rumah.Untuk calon pembeli rumah, Fairbanks terdekat menawarkan Fairbanks Neighborhood Housing Services, yang menyediakan uang muka dan menutup biaya bantuan kepada pembeli di Fairbanks North Star Borough. Karena jarak Goldstream dengan Fairbanks, penduduk memiliki akses ke sumber daya di kota terbesar kedua negara itu, termasuk pendidikan dan pekerjaan di Universitas Alaska Fairbanks. Nilai rumah rata-rata di Goldstream adalah $ 224.800, dan 79% rumah dimiliki daripada disewa.

5. Ester

Sebagai bagian dari wilayah metropolitan Fairbanks, Ester meningkatkan populasinya sebesar 34,5% antara tahun 2010 dan 2012, yang merupakan populasi tertinggi kedua di daftar situs kami. Nilai rumah rata-rata di Ester adalah $ 187.400. Penghasilan bulanan rata-rata adalah $ 6.675, dan 22% dari yang dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Tempat yang ditunjuk sensus ini memiliki asosiasi masyarakat, yang menjadi tuan rumah sejumlah acara tahunan termasuk berburu telur Paskah, hari pembersihan taman dan perayaan Fourth of July dan Bastille Day. Ester juga menjadi tuan rumah pasar petani musim panas dan memiliki perpustakaan dan taman masyarakat.

6. Nikiski

Terletak di Semenanjung Kenai Peninsula, Nikiski adalah tempat yang ditunjuk sensus di mana nilai rumah rata-rata adalah $ 165.200, dan 85,1% rumah dimiliki daripada disewa. Penghasilan bulanan rata-rata di Nikiski adalah $ 5.761, dan 25,1% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Tepat di luar Nikiski terdapat Area Rekreasi Negara Bagian Captain Cook, di mana penduduk dan pengunjung dapat menikmati berkano, memancing, dan banyak kegiatan luar ruangan lainnya. Nikiski juga memiliki sekolah menengahnya sendiri, Nikiski Middle / High School, dengan sekitar 400 siswa terdaftar.

7. Badger

Membuat rumah mereka di Fairbanks North Star Borough, penduduk Badger membuat pendapatan bulanan rata-rata adalah $ 6.830, dan 27,8% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Di tempat yang ditentukan sensus ini, 79,4% rumah dimiliki daripada disewa. Badger melihat peningkatan populasi 14,6% antara 2010 dan 2012. Penduduk Badger dapat mengunjungi Kawasan Rekreasi Negara Sungai Chena untuk hiking dan menjelajah sepanjang tahun. Badger juga terletak di dekat Fort Wainwright, pangkalan Angkatan Darat AS yang menampung hampir 7.400 tentara.

8. Kalifornsky

Terletak di Borough Semenanjung Kenai, Kalifornsky memiliki 83% tingkat kepemilikan rumah. Populasi tempat yang ditentukan sensus ini tumbuh sebesar 4,6% antara tahun 2010 dan 2012 dan itu adalah salah satu tempat yang lebih terjangkau di daftar kami, dengan biaya pemilik rumah bulanan yang mewakili hanya 24,4% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata. Kalifornsky hanya berjarak 13 mil dari Kenai, yang memiliki bandara dan suaka margasatwa. Penduduk juga dapat melakukan perjalanan ke restoran dan bar di Soldotna terdekat.

9. Valdez

Satu-satunya kota resmi di daftar situs kami, Valdez terletak dekat Prince William Sound di Alaska tengah selatan, sekitar 300 mil dari Anchorage, kota besar terdekat. Penghasilan bulanan rata-rata di Valdez adalah $ 6.706, dan 23,1% dari pendapatan itu dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Nilai rumah rata-rata di Valdez adalah $ 172.100, dan tingkat kepemilikan rumah adalah 75,7%. Meskipun kota ini paling terkenal karena menjadi rumah bagi tumpahan minyak Exxon Valdez tahun 1989, masih ada banyak lagi di Valdez. Kota ini memiliki Taman Rekreasi dan Departemen Rekreasi aktif dengan berbagai program dan kelas komunitas termasuk klub snowmobiling, pusat remaja, hoki amatir, dan klub ski. Setiap tahun, Valdez menyelenggarakan acara selama Pekan Kemerdekaan (minggu yang mengelilingi Empat Juli), dengan sorotan termasuk Pink Salmon Festival dan Festival Layang-layang Valdez.

10. Danau Besar

Big Lake adalah rumah bagi, tidak mengejutkan, sebuah danau. Jadi ada banyak tempat rekreasi, termasuk Big Lake North State Recreation Site. Populasi Big Lake tumbuh sebesar 11,9% antara tahun 2010 dan 2012. Penghasilan bulanan rata-rata di Big Lake adalah $ 5.100, dan 31,1% dari itu terjadi untuk menutupi biaya pemilik rumah. Tempat Sensus yang ditunjuk dari Big Lake adalah bagian dari area metro Anchorage, tetapi Big Lake sebenarnya lebih dekat ke Wasilla, di mana banyak orang melakukan perjalanan untuk belanja mereka. Banyak penduduk pergi ke Anchorage, yang merupakan rumah bagi perusahaan terbesar negara bagian, Providence Health & Services.