Definisi & Contoh Real Estat Komersial |

Apa itu:

Real estat komersial adalah properti apa pun yang secara eksklusif digunakan untuk aktivitas bisnis.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Real estat komersial adalah properti non-perumahan yang digunakan untuk tujuan pembuatan komersial. Real estat komersial mencakup toko, mal, gedung perkantoran, dan taman industri.

Misalnya, seorang pembuat roti ingin membuka toko di mal kecil Dallas yang dimiliki oleh perusahaan real estat komersial. Daripada membayar biaya di muka yang tinggi yang terkait dengan pembelian bangunan, tukang roti akan menyewa ruang lantai dari perusahaan, membayar sewa bulanan. Ini adalah bagaimana perusahaan real estat komersial membuat sebagian besar pendapatannya - dengan mengumpulkan uang sewa dan pembayaran lain dari penyewa properti.

Mengapa Penting:

Real estat komersial menyediakan tempat bagi perusahaan untuk melakukan operasi harian dan melayani pelanggan dengan nyaman. Perusahaan umumnya menyewa real estat komersial untuk menjaga efektivitas biaya dan fleksibilitas.

Trust investasi real estat (REIT) paling sering dikompilasi dari aset real estat komersial sebagai lawan dari real estat perumahan.

Potensi keuntungan komersial real estat dapat mengejutkan Anda. McDonald's (NYSE: MCD), mungkin perusahaan makanan cepat saji yang paling terkenal di dunia, sebenarnya memperoleh sebagian besar keuntungannya dari aset propertinya, bukan dari makanan. McDonald's, dengan lokasi premiernya, memiliki properti yang paling berharga di dunia.