Deed Definisi & Contoh |

Apa itu:

Sebuah akta adalah dokumen kepemilikan yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk hak-hak tertentu untuk properti berbasis pada satu set kondisi eksplisit.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Dalam banyak kasus, sebuah akta menetapkan kepemilikan yang tepat atas suatu properti seperti rumah atau mobil. Akta ini memberi pemegang hak istimewa dan hak-hak eksplisit yang hanya dapat dilakukan di bawah kondisi yang diekspresikan dengan semestinya. Dalam hal ini, penganugerahan hak atau keistimewaan yang unik membawa serta satu set tanggung jawab yang unik.

Contohnya adalah akta kepemilikan atas sebuah rumah. Sementara kebebasan yang melekat dalam akta memungkinkan pemegang untuk mengambil banyak tindakan mengenai rumah, ia terikat oleh kondisi kepemilikan rumah. Misalnya, meskipun ia dapat membangun balkon di belakang rumahnya, ia mungkin tidak dapat memasang sistem speaker berkekuatan tinggi karena dapat mengganggu tetangga.

Mengapa Penting:

Akte menetapkan spesifik hak-hak istimewa dan hak-hak yang hanya dimiliki oleh pemegang hak cipta dan itu menetapkan aturan-aturan yang membuat pemegang bertanggung jawab atas konsekuensi dari melaksanakan hak-hak tersebut.