Definisi & Contoh Pembekuan Real Estat |
Kool & The Gang - Fresh (Official Music Video)
Daftar Isi:
Apa itu:
Pembekuan propertiadalah strategi perencanaan perumahan yang digunakan oleh pemilik untuk mengunci nilai aset dan menghindari kewajiban pajak di masa depan ketika aset ditransfer ke penerima.
Cara kerjanya (Contoh):
Pembekuan real estate biasanya digunakan untuk:
- Pengalihan kontrol bisnis milik pribadi antar generasi
- Divisi pendapatan di antara anggota keluarga
- Perlindungan dari kreditur
- Penundaan pajak dari saham yang dijual dari bisnis milik pribadi
Dalam banyak kasus, pembekuan lahan digunakan ketika kepemilikan perusahaan dilewatkan dari satu generasi ke generasi berikutnya.
Misalnya, ketika pemilik bisnis (orang tua) siap "menyampaikan obor" kepada penerima manfaat mereka (anak-anak), mereka dapat menukar saham biasa mereka di perusahaan untuk saham yang disukai. Perusahaan kemudian menerbitkan saham biasa baru kepada para penerima manfaat (anak-anak).
Mengapa Penting:
Dengan mentransfer aset kepada penerima manfaat mereka sebelum kewajiban pajak jatuh tempo, pemilik saat ini (orang tua) dapat mengontrol aset selama masa hidup mereka dan meneruskannya kepada penerima manfaat mereka (anak-anak), tetapi tanpa harus membayar kewajiban pajak terkait dengan peningkatan nilai aset.
