Pembeli Rumah Pertama Kali: Berapa Banyak yang Harus Anda Dapatkan untuk Membeli Rumah di 10 Kota di AS

Ketika Anda mulai serius tentang membeli rumah, wajar saja jika Anda benar-benar mampu membelinya - bukan hanya bagaimana Anda akan mendapatkan pembayaran uang muka, tetapi apakah Anda bahkan dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman. Tentu saja, itu sangat tergantung pada skor kredit Anda dan berapa banyak rumah yang dapat Anda beli relatif terhadap penghasilan Anda.

Lalu ada masalah biaya perumahan tempat Anda tinggal. Itu adalah banyak bagian yang bergerak untuk dipertimbangkan. Izinkan kami untuk mencoba menyederhanakan proses pemikiran sedikit. Inilah yang diperlukan untuk membeli rumah di 10 kota AS, menurut laporan National Association of Realtors.

Penghasilan dibutuhkan untuk membeli rumah di 10 kota AS

	2012 harga rumah keluarga tunggal	2014 harga rumah keluarga tunggal	% kenaikan harga	Penghasilan yang memenuhi syarat (10% uang muka)
Austin, Texas	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
Boston	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
Chicago	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
Denver	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
Miami	$230,100	$266,000	31%	$55,170
Orlando, Florida	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
Portland, Oregon	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
Raleigh, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
Washington DC.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

Di mana Anda tinggal membuat perbedaan besar

Meskipun harga rumah terus meningkat di seluruh banyak negara, suku bunga - meskipun merayap - tetap sangat rendah. Berdasarkan data dua tahun hingga akhir 2014, pendapatan tahunan yang dibutuhkan untuk membeli rumah di antara 10 kota yang disurvei oleh NAR berkisar antara $ 37.474 di Orlando, Florida, hingga $ 79.778 di Boston.

Dalam perhitungannya, NAR mengasumsikan pembeli melakukan pembayaran 10% ke bawah pada harga pembelian rumah rata-rata-footage di setiap pasar.

Pengecualian pasar penjual

Kota “pasar panas” seperti San Jose, California, di mana rumah median dijual seharga $ 900.000, atau San Francisco, di mana Anda akan membayar $ 748.300 untuk rumah biasa, tidak termasuk dalam laporan ini. Pasar tersebut mematuhi aturan mereka sendiri.

Juga tidak termasuk pasar yang lebih terjangkau di negara ini, seperti Youngstown, Ohio ($ 64.300 untuk rumah biasa) atau Cumberland, Maryland ($ 71.600). Untuk kepentingan perbandingan, NAR melaporkan bahwa harga rumah keluarga tunggal nasional rata-rata pada kuartal pertama tahun ini adalah $ 205.200.

Pembeli rumah pertama kali

Untuk pembeli rumah pertama kali, informasi tidak ternilai harganya. Mempertimbangkan harga rumah, sejarah kredit Anda dan berapa banyak uang yang Anda hasilkan dapat meminjamkan perspektif yang berharga ke pohon keputusan Anda. Semakin sedikit kejutan, semakin baik, bukan?

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Gambar melalui iStock.