Tips Sederhana untuk Menjual Rumah Anda untuk Harga yang Tepat Musim Panas Ini

Oleh Tom Salomone

Pelajari lebih lanjut tentang Tom di Situs kami, Tanya Penasihat

Jika Anda mempertimbangkan untuk menempatkan rumah Anda di pasar, musim panas mungkin adalah waktu yang tepat. Kegilaan musim pembelian musim semi telah berakhir, yang berarti ada lebih sedikit rumah yang terdaftar dan bersaing untuk mendapatkan perhatian pembeli. Pengembalian uang pajak telah dikirim, sehingga pembeli potensial yang telah menabung untuk pembayaran uang muka sekarang dapat memiliki dana yang mereka butuhkan. Dan keluarga yang berharap dapat menetap di rumah baru sebelum tahun ajaran dimulai berlimpah.

Menurut National Association of Realtors, lebih dari 40% dari semua penjualan rumah terjadi selama bulan Mei hingga Agustus tahun lalu, yang berarti pembeli musim panas adalah pembeli serius. Orang-orang yang mengunjungi open house di musim panas tidak melihat-lihat - mereka mencari rumah mereka berikutnya.

Jadi bagaimana Anda bisa membuat rumah Anda menonjol di pasar ini? Berikut ini beberapa kiat sederhana untuk membantu meningkatkan peluang Anda menemukan pembeli yang tepat untuk rumah Anda musim panas ini dengan cepat.

Pertahankan atau ubah banding trotoar rumah Anda

Halaman depan Anda adalah kesan pertama rumah Anda, jadi pastikan bahwa itu ramah. Jangan biarkan rumput dan bunga Anda menderita di musim panas; menjaga semua tanaman Anda terhidrasi dengan baik dan mulsa. Jaga rumput yang dipangkas dengan memotong sebanyak yang dibutuhkan. Tanam kembali bintik-bintik coklat yang tidak sedap dipandang mata dan tanam bunga musiman berwarna-warni. Dan jika façade rumah Anda tampak sedikit memudar, berikan lapisan cat baru dan mungkin merapikan teras depan atau jalan setapak Anda.

Bersihkan ruang terbuka

Kolam renang bisa menjadi nilai jual yang besar selama bulan-bulan musim panas yang terik, jadi jika Anda memilikinya, mainkan dengan memastikan airnya jernih dan tidak ada puing-puing yang mengapung di atasnya. Jika rumah Anda memiliki teras, dek atau dapur luar, jagalah kebersihannya dan lakukan perbaikan yang diperlukan. Proyek-proyek ini dapat diselesaikan dengan murah dan dapat membuat perbedaan yang jauh lebih besar dalam nilai yang dirasakan dari rumah Anda.

Jaga agar bagian dalam tetap dingin dan mengundang

Selama bulan-bulan musim panas, beberapa orang mungkin menghabiskan lebih banyak waktu di dalam untuk menghindari panas. Gunakan ini untuk keuntungan Anda selama open house Anda dengan membuat rumah Anda sangat nyaman.

Rumah bisa menjadi panas dan pengap sepanjang tahun ini, jadi penting untuk menjaga agar AC tetap bekerja. Hanya hati-hati dengan suhu; Anda harus memastikan bahwa itu tidak terlalu dingin sehingga calon pembeli akan mencari sweater mereka, tetapi cukup dingin sehingga mereka tidak ingin kembali ke panas.

Pastikan untuk menyapa pembeli potensial seperti yang Anda inginkan dan berikan minuman yang menyegarkan. Selama hari-hari musim panas yang panas, bawalah sepiring penuh limun dingin atau minuman dingin yang berisi air kemasan untuk calon pembeli. Merangkul musim dan menghabiskan beberapa dolar ekstra dapat membantu Anda menonjol di antara rumah-rumah lain untuk dijual. Hal ini juga dapat membantu pembeli potensial membentuk gambaran mental yang bahagia untuk menghabiskan musim panas di rumah ini dan mungkin meningkatkan jumlah dolar dari penawaran potensial.

Bandingkan Tarif Hipotek

Ketahui rencana musim panas Anda

Atur semua liburan musim panas dan rencana liburan Anda jauh-jauh hari sehingga Anda dapat mendaftarkan rumah Anda sesuai dengan itu. Waktu adalah segalanya ketika datang untuk menjual rumah, dan jika Anda akan tidak bisa dijangkau - di pantai, di luar negeri atau di mana saja tanpa layanan seluler - agen real estat Anda perlu tahu. Anda tidak ingin penawaran sensitif terhadap waktu mulai berdatangan ketika Anda berada di luar kota.

Mengikuti tips ini akan membantu Anda memanfaatkan pasar yang panas dan memastikan bahwa musim panas adalah waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda.

Tom Salomone adalah presiden National Association of Realtors.