Definisi Nilai Tanah & Contoh |

Apa itu:

Nilai lahan adalah nilai keseluruhan dari sebuah properti.

Bagaimana cara kerjanya (Contoh):

Nilai sepotong properti mencakup sejumlah variabel termasuk lokasi, jarak dari fasilitas komersial dan kesehatan (misalnya, pusat perbelanjaan, rumah sakit dan restoran), kualitas distrik sekolah dan peningkatan ke properti itu sendiri. Nilai tanah dari sepotong properti berkorelasi langsung dengan variabel-variabel ini. Misalnya, properti yang terletak di lingkungan yang menarik di distrik sekolah yang aman dan berkualitas tinggi kemungkinan memiliki nilai lahan yang relatif tinggi.

Mengapa Penting:

Properti di pasar real estate dihargai sesuai dengan nilai tanah. Perubahan sosial ekonomi dan pengembangan komersial di suatu area mempengaruhi nilai tanah dan dapat menghasilkan keuntungan atau kerugian modal bagi penjual properti.