Mortgage Bond Definition & Example |

Apa itu:

Obligasi hipotek menggunakan properti yang digadaikan sebagai agunan. Bagaimana bekerja (Contoh):

Obligasi hipotek

dijamin dengan satu atau beberapa properti yang digadaikan. Dalam kasus default, properti yang digadaikan dapat dijual untuk membayar kembali pemegang obligasi. Misalnya, obligasi ABC didukung oleh hipotek pada properti XYZ. Jika obligasi ABC menjadi default, pemegang obligasi dapat melikuidasi properti XYZ sebagai kompensasi.

Mengapa Penting:

Obligasi hipotek, tidak seperti obligasi tradisional dengan karakteristik serupa, cenderung memiliki hasil yang lebih rendah. Alasannya adalah bahwa obligasi hipotek berisiko lebih rendah karena properti yang digadaikan dijadikan jaminan.