Home Affordability: Harga Kembali ke Level 2007
Inequality – how wealth becomes power (1/3) | DW Documentary (poverty richness documentary)
Daftar Isi:
Berpikir tentang membeli rumah? Anda tidak masuk ke bagian atas pasar, tetapi Anda pasti tidak membeli di bagian paling bawah - setidaknya dari perspektif nasional. Harga rumah di seluruh negeri kembali ke level musim dingin 2007 mereka - naik 4,9% dari tahun ke tahun hingga September 2015, yang diukur dengan Indeks Harga Rumah S & P / Case-Shiller.
Dan sementara nilai rumah nasional turun 11% hingga 13% dari puncaknya di musim panas 2006, mereka naik lebih dari 35% dari posisi terendah mereka pada Maret 2012.
Tentu saja, di tingkat lokal itu bisa menjadi cerita yang benar-benar berbeda. San Francisco, Denver dan Portland, Oregon, menunjukkan kenaikan tahun-ke-tahun tertinggi hingga September, peningkatan harga lebih dari 10%.
"Harga rumah dan perumahan terus menunjukkan kekuatan, dengan harga rumah naik lebih dari dua kali lipat tingkat inflasi," David M. Blitzer, ketua komite indeks di S & P Dow Jones Indeks, mengatakan dalam sebuah rilis. "Perekonomian umum tampaknya melambat sedikit lebih awal di musim gugur tetapi sekarang menunjukkan kekuatan baru."
Berapa banyak rumah yang Anda mampu? Untuk mengetahuinya, gunakan kalkulator hipotek situs kami.
Penjualan rumah yang ada lambat pada bulan Oktober
Dalam ukuran lain dari pasar perumahan, penjualan rumah yang ada turun 3% pada bulan Oktober, memulai kuartal keempat - musim penjualan rumah terlemah tahun ini.
"Pasokan yang ketat terus menjadi faktor utama menahan pertumbuhan di pasar," kata kepala ekonom Realtor.com Jonathan Smoke dalam rilis berita. “Pasokan yang ketat merupakan penghalang bagi pertumbuhan di masa depan, dan kami tidak melihat konstruksi baru tumbuh cukup untuk mengisi kekosongan. Akibatnya, kita harus berharap untuk melihat pasokan ketat tetap menjadi faktor untuk bulan dan tahun depan - memoderasi perolehan dalam penjualan tetapi juga memberikan dukungan kuat untuk nilai rumah. ”
Di mana suku bunga hipotek dikepalai?
S & P Blitzer mencatat bahwa dengan pengangguran sebesar 5% dan dengan petunjuk inflasi yang lebih tinggi di cakrawala, sebagian besar analis memperkirakan Federal Reserve akan menaikkan suku bunga jangka pendek menjadi 25 hingga 50 basis poin pada pertemuan penetapan kebijakan bulan Desember, menandai kenaikan pertama sejak 2006.
"Sementara ini akan membuat berita, tidak mungkin untuk mendorong tingkat hipotek jauh di atas tingkat saat ini 4% pada pinjaman konvensional 30 tahun," kata Blitzer. “Pada tahun lalu, tingkat hipotek telah bergerak dalam kisaran sempit karena harga rumah telah naik; itu akan mengambil lebih banyak dari Fed untuk memperlambat kenaikan harga rumah. ”
Lebih dari Investmentmatome:
- Panduan Lengkap untuk HomeBuyers
- Bandingkan Tarif Hipotek
- Apa yang Diharapkan Dari Proses Homebuying
Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Gambar melalui iStock.
