Agen Real Estat Definisi & Contoh |
How to be a SUCCESSFUL Real Estate Agent in 7 Steps | Ryan Serhant Vlog # 79
Daftar Isi:
Apa itu:
Agen properti, bekerja atas nama real estat berlisensi broker, adalah seorang profesional berlisensi yang bekerja atas nama pembeli dan penjual real estate selama transaksi penjualan.
Bagaimana cara kerjanya (Contoh):
Agen properti, bekerja atas nama dari broker real estat, bertindak sebagai perantara antara penjual dan pembeli. Seorang agen real estate berusaha mencari penjual yang ingin membeli dan penjual yang ingin menjual lokasi tertentu. Selain itu, agen akan membantu merundingkan transaksi antara pembeli dan penjual, mendokumentasikan pertukaran syarat dan ketentuan, dan mewakili salah satu atau kedua pihak di penyelesaian (penutupan transaksi tempat real estat ditransfer dan uang dibayarkan). Agen real estat juga dapat membantu dengan aspek lain dari suatu transaksi, termasuk inspeksi, dokumentasi hukum, dan bahkan pembiayaan. Layanan ini biasanya dijamin dengan rujukan oleh agen real estat dan tidak disediakan sebagai bagian dari biaya agen real estat.
Agen real estat memasarkan layanan mereka dan berusaha untuk mengamankan daftar "eksklusif", hak untuk mewakili pemilik properti di setiap penjualan properti miliknya. Jika penjualan benar-benar diselesaikan oleh agen lain, komisi biasanya dibagikan.
Seorang agen real estat biasanya bekerja pada komisi (tergantung pada lokasi, pasar, dan hukum yang berlaku, komisi di suatu tempat antara 3,5% - 7% dari harga pembelian real estat). Komisi ini biasanya dibayar oleh penjual pada penutupan (yaitu transfer akhir properti dan uang).
Di Amerika Serikat, agen real estat harus mendapatkan lisensi untuk menerima bayaran atas layanan mereka.
Mengapa Masalah:
Detail pembelian atau penjualan real estat dapat menjadi rumit dan mahal. Agen real estate berlisensi dilatih untuk menangani semua aspek transaksi real estat dan untuk mewakili kepentingan terbaik pembeli atau penjual.
Referensi yang bagus, pengetahuan dan pengalaman pasar lokal adalah kunci keberhasilan agen properti dan harus dievaluasi sebelum melibatkan layanan mereka.
