Kurangi Pajak Perkotaan Federal Anda Dengan 4 Alat Perencanaan Perkotaan yang Kuat |

Seperti yang Anda ketahui, semakin sukses Baby Boomers sedang mempersiapkan untuk pensiun, membuatnya lebih penting dari sebelumnya bahwa mereka memahami alat canggih (dan legal!) yang tersedia untuk melindungi perkebunan mereka.

Kursus ini akan memberi Anda strategi tak ternilai untuk melindungi perkebunan Anda dari pajak kematian. Jika Anda sudah pensiun, sekarang adalah waktu yang tepat untuk memastikan warisan keuangan Anda benar-benar tepat seperti yang Anda inginkan. Jika Anda masih membangun kekayaan Anda, ini akan memberi Anda peta jalan untuk menyediakan bagi anak-anak dan cucu-cucu Anda jauh ke masa depan.

Tetapi sebelum kita melanjutkan, mari kita lihat apa yang terjadi ketika perencanaan perumahan berjalan salah. Surat ini ditulis oleh seorang peternak generasi kelima dari Llano, Texas dan awalnya diposting di sini di situs Kebijakan & Grup Perpajakan:

Kepada siapa yang berkepentingan:

Nama saya Clayton dan saya punya cerita untuk diceritakan. Pada tahun 1860, kakek buyut saya adalah seorang peternak. Dia pindah dari Inggris ke Virginia dan dari Virginia ke Texas. Dia mulai menyewakan tanah dari pemilik tanah untuk menggembalakan ternak, sambil menyimpan uangnya.

Secara bertahap, ketika dia menabung lebih banyak lagi, dia mulai membeli traktat kecil dari orang-orang yang dia sewa dari dan selama hidupnya dia telah membeli beberapa ribu Hektar melalui kerja keras dan hidup hemat, impian khas Amerika.

Ketika dia meninggal, tanah itu kemudian pergi ke anak-anaknya. Anak-anaknya melanjutkan tradisi peternakan dan menyerahkannya kepada lima anaknya (salah satunya adalah nenek saya). Nenek saya meninggal pada tahun 1997 dan tanpa sepengetahuan ayah saya (atau nenek saya pada saat menulis surat wasiatnya), dia tiba-tiba harus membayar pajak, 38,5% dari harta dikurangi pengurangan $ 1mil, pada nilai tanah yang dinilai bahwa kakeknya telah bekerja keras untuk membeli, melindungi, dan bekerja. Pada saat itu, tidak ada yang tahu nilai real-nya karena nilainya adalah apa yang bisa dihasilkannya, bukan apa yang bisa dijualnya. Perkebunannya tidak memiliki banyak aset cair atau sejumlah besar uang tunai yang dapat membayar utang baru ini kepada IRS. Jadi, ayah saya mengatur rencana pembayaran dan mulai bekerja untuk melunasinya.

Kami berpuasa ke Summer pada tahun 2006. Ayah saya mulai sakit dan karena pajak warisan nenek saya telah menjadi beban dan seperti itu sebagian besar dari kehidupan keluarga kami, kami bersama dengan tim pengacara, CPA, dan perencana pajak untuk mencoba dan menghindari pajak properti yang ditakuti harus terjadi sesuatu pada ayah saya. Pada bulan November 2006, ayah saya meninggal. Kami memiliki rencana tertulis tentang bagaimana menyusun peternakan keluarga, tetapi sebagian besar dari itu kami tidak dapat mempraktikkannya dalam waktu yang cukup untuk menghindari pajak harta warisan.

Jadi, sekali lagi, kehendak ayah saya ditetapkan. bahwa peternakan keluarga akan pergi ke saudaraku dan aku. Kami akan menjadi generasi ke-5 untuk memiliki dan bekerja di tanah ini. Tapi, kami harus membayar untuk mewarisi apa yang dia perjuangkan untuk mempertahankan … lagi! Dan sekali lagi, ayah saya tidak memiliki banyak uang tunai atau aset yang dapat dicairkan. Berapa banyak aset cair yang ia miliki dengan cepat dihabiskan untuk CPA, pengacara pajak, surveyor, dan penilai untuk menentukan apa yang kita berhutang kepada IRS. Jadi, kami terpaksa menyiapkan rencana pembayaran lain dengan IRS.

Kami sekarang dibebani dengan dua pembayaran pajak tanah setiap tahun. Satu untuk lahan nenek saya (dari tahun 1997!), Dan satu lagi untuk tanah ayah saya. Kami akan melakukan pembayaran ini untuk 15 tahun ke depan. Jadi, kita tidak hanya mencoba untuk membuat bisnis keluarga kecil di peternakan menguntungkan bagi diri kita sendiri, kita sekarang mencoba membuatnya menguntungkan bagi IRS sehingga tidak berakhir sebagai tanah federal.

Selama lima generasi keluarga saya telah bekerja di tanah ini. Lima generasi telah menuangkan darah, keringat, dan air mata mereka ke tanah ini, bisnis keluarga ini. Kami telah membayar pajak penghasilan lokal, negara bagian, dan federal kami dengan tekun. Kami telah menabur ke ekonomi lokal, negara bagian, dan nasional kami. Tetapi karena sekarang kita didefinisikan sebagai orang kaya menurut definisi kata orang lain, itu akan menjadi tidak mungkin untuk melestarikan warisan keluarga kita untuk generasi lain.

Thomas Jefferson pernah berkata: "Sebuah pemerintahan yang bijaksana dan hemat, yang akan menahan laki-laki dari melukai satu sama lain, yang akan meninggalkan mereka jika tidak bebas untuk mengatur kegiatan mereka sendiri dari industri dan perbaikan, dan tidak akan mengambil dari mulut kerja dan roti itu memiliki diterima. Ini adalah jumlah dari pemerintahan yang baik. ”Tanyakan pada diri Anda apakah kisah kami adalah salah satu yang mewakili jumlah pemerintahan yang baik.

Terima kasih atas waktunya. <

Hormat kami,

Clayton T. Leverett

Sekarang kami telah menempatkan pentingnya perencanaan perumahan dalam perspektif, mari kita sampai pada teknik yang kuat yang dapat membantu Anda menghindari hasil tragis Mr. Leverett.

4 Cara Dasar Anda Dapat Mengurangi Tagihan Pajak Anda

Untuk mengurangi pajak warisan Anda tagihan, Anda memiliki 4 pilihan:

1. Serahkan pada pasangan Anda. Secara umum, aset apa pun yang tersisa untuk pasangan Anda dibebaskan dari pajak real estat. Itu bagus. Tetapi sekali lagi Anda dihadapkan pada apa yang terjadi pada harta warisan ketika pasangan Anda melewatinya. Jadi Anda masih belum menyelesaikan masalah aslinya.

2. Serahkan saat Anda masih hidup. Kami akan menunjukkan kepada Anda bagaimana dengan struktur bisnis yang jarang digunakan yang disebut kemitraan keluarga terbatas (FLP).

3. Buat kepercayaan. Kepercayaan menganugerahkan kepada penerima manfaat semua aspek terbaik dari kepemilikan aset (yaitu, aliran pendapatan) tetapi melindungi mereka dari semua yang buruk (pajak perkebunan, kreditor, bahkan pajak penghasilan). Kami akan memberikan semua informasi yang Anda butuhkan untuk memulai.

4. Serahkan saja untuk amal. Anda telah membangun real Anda dan sekarang Anda siap untuk melihatnya dimanfaatkan dengan baik. Tahukah Anda ada banyak manfaat yang dapat dimanfaatkan saat Anda masih hidup? Kami akan menunjukkan kepada Anda dua struktur untuk hattrick investasi: peningkatan pendapatan, pengurangan pajak, dan penciptaan warisan amal yang dapat Anda banggakan.

Jika Anda memiliki bisnis sendiri, Anda juga perlu mengambil langkah tambahan untuk memastikan bahwa warisan yang telah Anda habiskan membangun hidup Anda akan melayani ahli waris Anda dengan baik. Jadi selain Struktur Perencanaan Perkebunan Powerfull, kami akan menyertakan ikhtisar singkat tentang strategi untuk sukses dalam fitur bonus kami, & Perencanaan Perkebunan: Melindungi Angsa Emas .

FLPs: Sebuah Alat Perencanaan Perkebunan yang Menyimpan Anda Dalam Contol

Banyak patriark dan matriark keluarga saat ini tertarik pada opsi perencanaan perkebunan yang menyeimbangkan dua tujuan yang sering bertentangan: mempertahankan kontrol ketat aset selama masa hidup mereka sambil meminimalkan pajak properti dan pajak penghasilan konsekuensinya.

Kemitraan Keluarga Terbatas (FLP) memungkinkan Anda untuk mencapai keduanya.

Apa itu Kemitraan Terbatas Keluarga?

FLP adalah badan hukum. Alih-alih "berbagi," anggota memiliki "minat" dalam kemitraan.

Jika Anda sudah akrab dengan kemitraan terbatas, maka Anda dapat mempercepat struktur kemitraan terbatas keluarga. Kemitraan terbatas keluarga hanyalah kemitraan terbatas dengan anggota yang semuanya merupakan bagian dari satu keluarga.

Jika Anda tidak akrab dengan kemitraan terbatas, inilah ikhtisar singkat.

Kemitraan terbatas adalah entitas yang dikendalikan oleh seorang jenderal. mitra (GP). GP bertanggung jawab untuk semua pengambilan keputusan, mulai dari pekerjaan administrasi kecil dan tugas akuntansi hingga keputusan besar seperti penjualan / pembelian aset dan distribusi kemitraan.

GP biasanya hanya memegang 1% hingga 5% dari total kepemilikan dalam kemitraan terbatas; Meskipun demikian, mereka memegang kendali penuh atas aset yang mendasarinya. Sebagian besar minat dalam kemitraan terbatas, hingga 99%, dimiliki oleh mitra terbatas (LP). Piringan hitam "terbatas" karena mereka tidak dapat membuat keputusan apa pun. Mereka adalah anggota yang benar-benar pasif.

Mengapa pasangan melepaskan kekuatan pengambilan keputusan? Jawabannya adalah pertanggungjawaban. Dalam kemitraan terbatas, mitra terbatas terlindungi dari tanggung jawab jika kemitraan itu digugat.

Bagaimana Anda Mengatur FLP?

Biasanya, generasi senior menciptakan FLP dan menjadi mitra umumnya. FLP kemudian menjadi pemilik aset apa pun tempat mitra umum di dalamnya. Sebagai imbalan untuk menyumbangkan aset-aset ini ke FLP, mitra umum menerima 100% dari bunga dalam FLP. FLP dapat menyimpan saham, obligasi, rekening bank, reksadana, real estat (dalam bentuk REITs), dan kebijakan asuransi jiwa serta pusaka keluarga dan aset lainnya seperti emas, perak, seni rupa, dan koleksi lainnya.

Sekarang, karena inti dari latihan ini adalah untuk menyediakan bagi anggota keluarga generasi berikutnya, GP memberikan bagian dari minatnya dalam FLP kepada anggota generasi berikutnya. Jika ada 19 ahli waris, mungkin GP akan memutuskan bahwa setiap LP pada akhirnya akan menerima 5% kepemilikan FLP, dengan GP mempertahankan 5%. Mitra umum mendistribusikan kepemilikan kepemilikan ke LP dari waktu ke waktu sesuai dengan pengecualian pajak hadiah tahunan dan seumur hidup. Piringan hitam bisa anak-anak, cucu dan bahkan cucu-cucu.

Apa lagi yang bisa dilakukan oleh FLP?

Tujuan utama dari FLP adalah untuk mengurangi pendapatan dan pajak real estate.

Menggunakan FLP memungkinkan uang di atas pajak real estat ambang batas yang akan ditransfer ke generasi berikutnya, bebas pajak warisan. FLP juga memberikan keuntungan pajak penghasilan. Distribusi pendapatan dapat disebarkan di antara anggota keluarga yang mungkin berada dalam kelompok pajak pendapatan yang lebih rendah dan mereka adalah cara yang efektif untuk mentransfer nilai lebih lanjut ke generasi berikutnya, melebihi dan melampaui pengecualian pajak hadiah tahunan dan seumur hidup yang diizinkan.

Selain itu, semua apresiasi aset masa depan dalam FLP terjadi di perkebunan generasi muda dan tidak akan dikenakan pajak real estat sampai kematian mereka, yang menghalangi tragedi yang tak terduga jauh di masa depan. Tidak akan ada pajak yang harus dibayar atas penghargaan itu ketika GP meninggal.

Tapi ada beberapa keuntungan lain yang perlu dipertimbangkan.

• Sebuah FLP memungkinkan Anda untuk mentransfer kepemilikan aset Anda kepada ahli waris Anda tanpa melepaskan kendali atas aset.

• Aset yang dimiliki dalam FLP sebagian besar dilindungi dari tuntutan hukum, kreditor dan perceraian.

• Dengan menggabungkan semua aset yang terkait keluarga menjadi satu badan hukum, transfer aset lebih mudah baik selama masa hidup Anda dan setelah kematian Anda.

• Kepemilikan aset keluarga secara kontinu terjamin.

Karena GP dapat mempertahankan kendali atas aset yang ditransfer, ini adalah pendekatan yang ideal untuk digunakan ketika generasi senior tidak siap untuk mentransfer kontrol ke generasi muda. Bahkan dengan kepemilikan sekecil 1%, GP memiliki kontrol penuh atas keputusan manajemen, investasi aset, dan distribusi pendapatan.

Jika keluarga menentukannya dalam pengkalimatan FLP, kontrol dapat ditransfer secara bertahap ke yang baru GP dari waktu ke waktu. Ini adalah fitur yang sangat berguna karena kontrol dapat ditransfer ke GP baru sementara persentase kepemilikan tetap sama.

FLP juga memberikan perlindungan aset. Karena mitra tidak secara pribadi memiliki aset yang ditempatkan dalam kemitraan, kreditur dapat memiliki waktu yang sangat sulit untuk mendapatkan aset-aset tersebut. Itu karena aset yang sebenarnya dimiliki oleh mitra adalah bunga kemitraan. Perintah pengadilan diperlukan untuk melepaskan kepentingan kemitraan, dan bahkan kemudian, kreditur hanya dibayar dengan pendapatan dari FLP. Di bawah undang-undang, kreditor tidak dapat meminta distribusi dari FLP atau menjadi mitra.

Konsolidasi aset keluarga menyederhanakan manajemen yang sedang berlangsung dan pengalihan aset akhir. Daripada memberi hadiah aset tertentu setiap tahun, minat FLP ditransfer, menghasilkan pendekatan yang disederhanakan, transparan, dan konsisten terhadap pemberian hadiah.

Ketika menyusun FLP, mencari bantuan penasihat hukum berpengalaman, yang dapat menjawab Anda pertanyaan dan pastikan FLP Anda terstruktur dengan benar. Kematian mungkin tidak dapat dihindari, tetapi dengan FLP, pajak tentu saja tidak.

Lindungi Kekayaan Anda Dengan Kepercayaan

Apa yang akan terjadi pada kekayaan yang diperoleh dengan susah payah ketika Anda pergi? Karena Anda tidak dapat membawanya bersama Anda, Anda mungkin ingin membuat kepercayaan.

Kepercayaan adalah entitas hukum yang dibuat ketika seseorang menempatkan aset di bawah kendali pihak ketiga, dengan tujuan akhir memberikan manfaat kepada penerima manfaat (yang diberi nama tepat).

Ketika aset ditempatkan dalam kepercayaan dan ditransfer kepada wali amanat, aset tersebut benar-benar menjadi milik wali amanat tetapi tanpa menganugerahkan manfaat kepemilikan aset. Dengan kata lain, wali amanat adalah pelayan sementara dari aset, pemilik sah, tetapi hanya nama. Wali amanat harus mengelola aset sesuai dengan parameter instruksi kepercayaan, atau dikenal sebagai "akta."