Dua Tanda Sederhana Bahwa Makelar Tidak Melakukan Pekerjaannya |

Realtor yang baik terus matanya dikupas, dan Dallas Realtor Robin Moss Norcross mengakui miliknya terbuka ketika ada kegiatan ambulans di lingkungan atau karpet tua di tepi jalan. Tanda-tanda itu sangat berarti baginya bahwa sebuah rumah akan segera dijual.

Tergantung di mana Anda tinggal, pasar perumahan merupakan lahan kosong untuk tanda-tanda dijual atau inventaris sangat rendah sehingga hanya perang penawaran yang dapat menyatakan pembeli. Dengan lebih dari 1,1 juta Realtors terdaftar berlomba-lomba untuk bisnis Anda, saatnya untuk bertanya: Apa yang harus dilakukan Realtor Anda untuk Anda yang mungkin tidak Anda sadari?

Satu tenaga berenergi Dallas Realtor menjamin dia akan menjual rumah dalam 60 hari atau kurang atau dia akan menjualnya secara gratis. A Houston Realtor calo di situs webnya bahwa dia seorang spesialis pemasaran yang aktif dan agresif. Realtor Anda seharusnya menjadi semua hal ini - dan banyak lagi.

Sebelum Internet, Realtors adalah satu-satunya penjaga gawang informasi perumahan, kata Cynthia Joachim, wakil presiden regional untuk Wilayah 5 dari National Association of Realtors. Sekarang, konsumen yang paham teknologi dapat mengakses sebagian besar informasi itu sendiri. Tapi bisakah mereka memahaminya dan apakah mereka punya waktu untuk menyingkirkan data?

Sepertinya kita membutuhkan Realtors lebih dari sebelumnya, dengan penyitaan yang rumit, penjualan singkat dan kebangkrutan yang mengganggu pasar.

Jadi apa yang seharusnya menjadi Realtor Anda? lakukan untukmu? Jawabannya adalah ini: Yang bagus menggabungkan teknologi tinggi dengan sentuhan tinggi.

Jika mereka tidak menggunakan teknologi dan mereka terlalu jauh, mereka hanya tidak melakukan pekerjaan mereka. Inilah yang harus dicari.

Sentuhan tinggi berarti Realtor memberi pelanggan akses 24/7 dan secara pribadi bertemu dengan penilai untuk memastikan bahwa informasi yang akurat dan setara untuk lingkungan tersedia. Dengan sentuhan yang tinggi, Realtor mengarahkan para pelanggannya (atau pembelinya) kepada pemberi pinjaman lokal alih-alih berurusan dengan yang nasional dan impersonal.

Di bidang teknologi, berharap lebih banyak. Ini tidak biasa untuk menemukan Realtors podcasting tentang tren pasar, tweeting tingkat hipotek terbaru atau terhubung dengan penggemar di Facebook.

Agensi Moss Norcross bahkan menjual rumah di Facebook. Seorang teman dari situs Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group segera mengirim pesan penjualan ke tetangganya, yang menyambarnya.

Perusahaan real estatenya berbagi halaman Facebook tertutup dengan empat area Realtors untuk tetap berhubungan tentang cantuman baru dan kantong hip, atau properti segera sampai ke pasar. Moss Norcross juga bertemu setiap bulan dengan daftar dan agen pembelian dataran tinggi Danau Puncak dan email dengan mereka secara teratur. Anda ingin Realtor Anda di media sosial dan hobnobbing dengan mereka yang tahu.

Sekitar 80% dari semua konsumen memulai pencarian mereka untuk agen properti online. Banyak yang tertarik ke halaman Web yang menunjukkan pengetahuan pasar dan pengetahuan teknis. Meskipun video dan tweet YouTube cenderung tidak akan menjual rumah, konsumen menemukan "beberapa tingkat kepercayaan bahwa Realtor mereka aktif di pasar ketika mereka melihat dia online berbicara tentang real estat," kata Joachim.

"Kami ingin konsumen memahami teknologi itu tidak menggantikan atau mengurangi hubungannya, "katanya. "Dengan telepon seluler, iPad, komputer, email, dan teks, kami akan menjadi teman setia Anda."

Jawaban Investasi: Hubungan masih penting. Carilah Realtor yang berteknologi tinggi dengan sentuhan tinggi. Periksa keberadaannya di Web, termasuk rujukan online di Yelp dan situs sejenis.