Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Minnesota

Rumah di Kanada 150jt

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Oleh Tom Dunlap

Populasi Minnesota telah meningkat setiap tahun selama dekade terakhir, dengan tingkat pertumbuhan 2,2% dari 2010 hingga 2013, menurut Biro Sensus AS. Banyak daerah pinggiran di sekitar Kota Kembar - Minneapolis dan St. Paul - terus tumbuh dengan laju lebih dari 3% per tahun.

Investmentmatome mengolah angka untuk 96 kota Minnesota dengan lebih dari 10.000 penduduk menemukan kota terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian tersebut. Inilah kesamaan kota-kota terbaik:

Semua dari 20 kota teratas berada dalam jarak komuter dari Twin Cities of Minneapolis dan St. Paul.
19 dari 20 kota teratas memiliki tingkat kepemilikan rumah di atas 80%, yang berarti bahwa sebagian besar rumah di kota-kota ini dimiliki, daripada disewa.
Di semua 20 kota terbaik untuk kepemilikan rumah di Minnesota, pemilik rumah yang mendapatkan penghasilan rata-rata menghabiskan kurang dari 30% dari pendapatan mereka di rumah mereka, yang merupakan standar keterjangkauan yang ditetapkan oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS.

Sangat mudah untuk melihat mengapa begitu banyak orang yang pindah: Negara bagian, yang dikenal sebagai "Tanah 10.000 Danau," menawarkan banyak kegiatan di luar ruangan, banyak peluang kerja dan, untuk pembeli rumah pertama kali yang memenuhi syarat, Badan Pendanaan Perumahan Minnesota menawarkan jaringan di seluruh negara bagian dari pemberi pinjaman yang berpartisipasi untuk membantu pembeli menemukan pinjaman dengan suku bunga tetap yang terjangkau.

Analisis kami untuk menemukan kota terbaik untuk kepemilikan rumah di Minnesota menjawab tiga pertanyaan:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Lihat Tarif Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian di bagian akhir laporan.
Untuk informasi lebih lanjut tentang ini dan tempat lain, periksa Kota Investmentmatome. Untuk peringkat penuh dari semua 96 kota yang dianalisis untuk studi ini dan untuk mengunduh data mentah, klik di sini.

1. Rogers

Rogers ada di Hennepin County, salah satu dari banyak pinggiran barat laut Minneapolis-St. Paul wilayah metropolitan. Di kota ini, 84,4% dari semua rumah dimiliki daripada disewa, dan biaya pemilik rumah bulanan mengambil 24,5% dari pendapatan rumah tangga rata-rata, menurut Biro Sensus AS. Populasi melonjak sebesar 31% dari 2010 hingga 2012 setelah Rogers mencaplok Kota Hassan sekitarnya pada tahun 2012. Untuk bersenang-senang musim panas, kota ini menjadi tuan rumah Rockin’Rogers Days pada bulan Juni, perayaan seluruh kota dengan pameran mobil klasik, karnaval dan parade.

2. Otsego

Otsego, terletak 8 mil sebelah utara Rogers, tumbuh 7,9% dari 2010 hingga 2012. Otsego memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi kedua di daftar kami - 94,3% - dan nilai rumah median terendah kedua di daftar kami di $ 195.300. Penduduk menghabiskan 28,1% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata mereka atas biaya pemilik rumah. Otsego adalah lebih dari 30 mil barat laut dari Twin Cities, rumah majikan besar seperti pemerintah negara bagian Minnesota, Mayo Clinic, Target Corp dan 3M Co.

3. Hugo

Hugo, pinggiran lain dari Kota Kembar, adalah 18 mil timur laut St. Paul di Highway 61. Di kota ini, 90% rumah dimiliki oleh penghuninya, dan biaya kepemilikan rumah bulanan mengambil 25,9% dari pendapatan rumah tangga rata-rata $ 6.614. Hugo adalah rumah bagi Danau Oneka dan danau-danau besar di selatan, termasuk Danau White Bear. Kedua danau dikenal sebagai tempat yang bagus untuk menangkap bass - begitu musim dingin telah berlalu.

4. Farmington

Farmington adalah 33 mil selatan dari St Paul dan nilai rumah median di sini adalah $ 210.100. Farmington adalah rumah bagi Pusat Pengendalian Lalu Lintas Lalu Lintas Udara Minneapolis dan pabrik pengepakan Marigold Kemps. Farmington menjadi tuan rumah Dakota County Fair tahunan - pekan raya terbesar di negara bagian - dengan rata-rata kehadiran 125.000 setiap tahun.

5. St. Michael

St. Michael terletak 30 mil di sebelah barat Minneapolis. Ini adalah komunitas yang berkembang dengan peningkatan populasi 5,7% dari 2010 hingga 2012, dan memiliki tingkat kepemilikan rumah yang tinggi di 91,4%. Sungai Crow mengalir di sepanjang perbatasan timur kota dan memisahkannya dari Rogers, yang berada di puncak daftar kami. The Crow-Hassan Park Reserve, di sepanjang tepian Crow River, adalah taman seluas 2.600 hektar dengan padang rumput yang dipugar 600-acre, menunggang kuda dan jalur hiking, ruang untuk berjalan-jalan anjing Anda dan area latihan off-leash.

6. Ramsey

Ramsey milik Anoka County adalah daerah pinggiran barat laut Minneapolis. Pemilik rumah menghabiskan 25,4% dari pendapatan bulanan rata-rata mereka di rumah mereka, yang bernilai $ 220.800. Distrik bisnis Ramsey telah menambahkan lebih dari 1,7 juta kaki persegi ruang industri sejak tahun 1995, dan merencanakan area ritel yang akan mencakup belanja, restoran dan pilihan hiburan, menurut pejabat kota. Connexus Energy adalah perusahaan terbesar di Ramsey.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 menit di utara Minneapolis - berada di area metro Twin Cities. Di kota ini, 87,6% dari semua rumah dimiliki daripada disewa, dan biaya bulanan pemilik rumah adalah yang terendah dalam daftar kami, hanya mengambil 23,2% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Kota ini menawarkan lebih dari 1.000 bisnis yang beroperasi di dalam perbatasannya. Warga tetap sibuk mengunjungi taman dan jalur kota, serta 48 taman bermain untuk anak-anak.

8. Andover

Di Andover, 93% rumah dimiliki oleh penghuninya, dan biaya kepemilikan rumah bulanan mencapai 24,7% dari pendapatan rumah tangga rata-rata, yaitu $ 7.437. Dalam beberapa tahun terakhir, sekitar 50 rumah baru telah dibangun setiap tahun di Andover, dengan berbagai ukuran, gaya dan harga, menurut pemerintah kota Andover. Andover menawarkan lebih dari 400 hektar taman komunitas dan lingkungan. Salah satu tujuan utama adalah Kelsey Round Lake Park, area alam 136-acre untuk hiking, ski, dan aktivitas lainnya.

9. Bethel Timur

North of Andover adalah pinggiran East Bethel, di mana 95% dari semua rumah dimiliki daripada disewa, yang merupakan persentase tertinggi dalam daftar kami.. Pinggiran kota ini memiliki 12 danau, termasuk Coon Lake, yang merupakan danau terbesar di county dan populer dengan pemancing, pemain ski air dan perenang.

10. Lino Lakes

Tenggara Bethel Timur adalah Lino Lakes, pinggiran lain dari Minneapolis-St. Paul. Di Lino Lakes, biaya pemilik rumah bulanan mencapai 24,1% dari pendapatan rumah tangga rata-rata, yaitu $ 8,183. Kota ini adalah rumah bagi Cagar Taman Danau Cadangan Beras 3.500-acre dan Jalur Air Rice Creek yang populer, tempat yang sempurna untuk membawa kayak atau kano Anda untuk perjalanan sehari di perairan sepanjang 22-mil.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Rogers Minneapolis 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 Otsego Minneapolis 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 Hugo St. Paul 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 Farmington St. Paul 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 St. Michael Minneapolis 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 Ramsey Minneapolis 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 Maple Grove Minneapolis 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 Dan berakhir Minneapolis 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 Betel Timur Minneapolis 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 Lino Lakes St. Paul 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 Blaine Minneapolis 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount St. Paul 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 Ham Lake Minneapolis 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 Lakeville St. Paul 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 Cottage Grove St. Paul 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 Champlin Minneapolis 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 Danau Besar St. Cloud 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 Biadab Minneapolis 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 Shakopee Minneapolis 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 Waconia Minneapolis 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

Untuk daftar lengkap semua 96 kota yang dievaluasi untuk analisis ini dan untuk mengunduh data, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya kota dengan 10.000 atau lebih penduduk yang dilibatkan dalam penelitian ini.

Gambar: Doug Kerr / Flickr: