Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di North Carolina

Torrential Rain Triggers Flooding in Charlotte, North Carolina

Daftar Isi:

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK
MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Ditulis oleh Sarah Schweppe

Negara bagian North Carolina berkembang, menambahkan sekitar 100.000 penduduk ke populasi hampir 10 juta antara 2012 dan 2013. Tingkat pengangguran bergerak ke arah yang berlawanan, terjun ke 6,9% pada akhir tahun 2013, setelah memulai tahun ini pada 9,5%.

Pemilik rumah di North Carolina yang potensial dapat memperoleh bantuan dari Badan Pendanaan Perumahan North Carolina, yang menawarkan Bantuan Hipotek Rumah Tangga dan bantuan uang muka dari N.C. Untuk membantu Anda keluar dengan lokasi, Investmentmatome melihat ke 59 kota North Carolina dengan populasi lebih dari 15.000 untuk mengetahui yang menawarkan nilai terbaik bagi pemilik rumah potensial.

Klik di sini untuk berinteraksi dengan data kepemilikan rumah.

Analisis kami menjawab tiga pertanyaan utama:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tarif kepemilikan rumah di area metro untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi. Berpikir untuk membeli rumah sendiri? Periksa alat hipotek kami untuk menemukan tarif terbaik.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian “Metodologi” di akhir laporan.

1. Mata Air Holly

Dengan perkiraan populasi 26.865, menurut Biro Sensus AS, kota Holly Springs memiliki lebih dari dua kali lipat dalam ukuran sejak tahun 2000. Di kota ini di mana biaya pemilik rumah adalah 22,4% dari pendapatan, 88% rumah dimiliki daripada disewa. Kota ini adalah rumah bagi fasilitas manufaktur untuk perusahaan farmasi Novartis dan kurang dari 20 mil dari Raleigh, kota besar dengan banyak pilihan pekerjaan. Holly Springs memiliki pendapatan bulanan tertinggi ketiga di daftar 10 teratas kami di $ 7.432, dan nilai rumah rata-rata adalah $ 236.700. Kota ini juga penuh dengan sejarah yang kaya - kota ini tergabung dalam bentuknya yang sekarang setelah Perang Sipil pada tahun 1877.

2. Jejak India

Kota dengan akar penduduk asli Amerika terletak sekitar 15 mil dari Charlotte. Indian Trail merayakan ulang tahunnya yang hanya tujuh tahun yang lalu. Biaya pemilik rumah di sini menyumbang 26,4% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata dan 85,8% rumah di Indian Trail dimiliki daripada disewa. Populasi melonjak selama 1990-an dari 1.942 menjadi 11.905 penduduk, dan belum berhenti tumbuh. Biro Sensus AS memperkirakan populasi sebesar 34.800 untuk tahun 2012. Kota ini mengubah fokusnya untuk meningkatkan suasana komunitas pada tahun 2009, dengan memulai Rencana Induk Taman, yang akan menciptakan lebih banyak taman dan peluang rekreasi di kota. Crossing Paths Park, taman kota pertama di kota ini, dibuka pada tahun 2011 dan menampilkan seni publik, taman bermain, dan amfiteater.

3. Fuquay-Varina

Fuquay-Varina memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 74,6% dan biaya pemilik rumah bulanan di sini mengambil 29% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata, menurut data yang diraih oleh Investmentmatome. Nilai rumah rata-rata di kota ini adalah $ 192.700. Dengan Taman Rekreasi dan departemen yang ramai, Fuquay-Varina menyediakan banyak peluang gratis untuk bersenang-senang keluarga. Departemen bertanggung jawab untuk 18 lokasi taman, program olahraga pemuda, program senior, dan kamp musim panas. Penduduk Fuquay-Varina memiliki akses ke enam sekolah umum, serta Wake Technical Community College, yang terletak di 17 mil antara Fuquay-Varina dan Raleigh.

Pangkat	Kota	Kota Besar Terdekat	Tingkat Kepemilikan Rumah	Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata	Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median	Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga	Nilai Rumah Median	Pertumbuhan Populasi 2010-2012	Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1	Holly Springs	Raleigh	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	Indian Trail	Charlotte	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	Raleigh	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	Wake Forest	Raleigh	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	Clayton	Raleigh	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	Puncak	Raleigh	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Huntersville	Charlotte	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Morrisville	Raleigh	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	Cornelius	Charlotte	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	Mint Hill	Charlotte	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	Mengumpulkan	Raleigh	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	Kerukunan	Charlotte	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	Charlotte	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	Cary	Raleigh	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	Hope Mills	Fayetteville	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	Matthews	Charlotte	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	Winston-Salem	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	Sanford	Raleigh	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	Charlotte	Charlotte	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	Charlotte	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.
Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.
Hitung Sekarang 4. Bangun Hutan
Kota ini, yang merupakan lokasi asli Wake Forest University, dianggap sebagai komunitas kamar tidur yang berkembang dan melihat pertumbuhan populasi 11,6% antara 2010 dan 2012. Tingkat kepemilikan rumah adalah 74,8% dan pendapatan rumah tangga rata-rata per bulan adalah $ 6.185. Biaya pemilik rumah hanya mengambil 28% dari pendapatan itu. Terletak hanya 18 mil dari Raleigh, penduduk Wake Forest memiliki akses ke Wake Technical Community College dan Southeastern Baptist Theological Seminary, yang merupakan salah satu perusahaan terbesar di kota.

5. Clayton

Dianggap sebagai kota satelit terdekat Raleigh, Clayton adalah yang terkecil dari 10 kota teratas dengan populasi 16.078 pada tahun 2012. Clayton melihat pertumbuhan populasi 9,3% antara 2010 dan 2012 dan memiliki tingkat kepemilikan rumah 65,7%. Meskipun ukurannya, Clayton adalah rumah bagi fasilitas farmasi dan manufaktur yang merupakan majikan utama untuk kota, termasuk perusahaan farmasi Grifols Therapeutics dan Novo Nordisk. Caterpillar Inc. yang terkenal memiliki divisi produk bangunan dan konstruksi yang berlokasi di Clayton.Nilai rumah rata-rata di Clayton adalah $ 258.500.

6. Puncak

Pinggiran kota Raleigh ini memiliki salah satu populasi yang lebih besar dari kota-kota di daftar situs kami dengan 40.420 penduduk pada tahun 2012, menurut Biro Sensus AS. Tingkat kepemilikan rumah di sini adalah 75,2% dan 23% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata masuk ke biaya pemilik rumah. Apex juga memiliki pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata tertinggi kedua di daftar 10 teratas kami di $ 7.450 per bulan. Seperti banyak kota-kota ini, Apex memiliki akar sejarah. Area pusat kota yang telah dipugar ditampilkan di Daftar Tempat Bersejarah Nasional. Kota ini juga dikenal dengan Festival Puncak tahunannya, sebuah festival yang diadakan setiap bulan Mei.

7. Huntersville

Terletak hanya 12 mil dari Charlotte, Huntersville menawarkan perkiraan populasi 49.344, dan banyak sekolah umum dan swasta. Tingkat kepemilikan rumah di sini 75,1% dan pemilik rumah di sini menghabiskan 24,3% dari pendapatan bulanan mereka untuk biaya rumah. Nilai rumah rata-rata adalah $ 247.200 di Huntersville, sebuah kota yang dikenal sebagai tuan rumah Festival Renaissance Carolina tahunan setiap musim gugur. Toko balap NASCAR Joe Gibbs Racing berkantor pusat di Huntersville, dan kota ini adalah rumah bagi beberapa pengemudi NASCAR saat ini dan sebelumnya.

8. Morrisville

Morrisville sedang booming: kota ini melihat pertumbuhan populasi terbesar di setiap tempat pada daftar 10 teratas kami, tumbuh sebesar 15% antara tahun 2010 dan 2012. Di Morrisville, 48,8% rumah dimiliki daripada disewa dan 27,8% dari pendapatan rumah tangga masuk ke pemilik rumah biaya. Nilai rumah rata-rata adalah $ 266.600. Sebagai bagian dari wilayah metro Segitiga Penelitian, yang mencakup wilayah Raleigh, Durham, dan Cary, Morrisville memiliki perkiraan populasi 20.591 pada tahun 2012.

9. Cornelius

Terletak di samping Danau Norman, Cornelius melihat peningkatan populasi 8% antara 2010 dan 2012. Tingkat kepemilikan rumah di Cornelius adalah 71,8% dan 25,9% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata dikhususkan untuk biaya pemilik rumah, menurut data yang diraih oleh Investmentmatome. Nilai rumah rata-rata adalah $ 256.700 di Cornelius. Meskipun tidak bergabung hingga tahun 1905, Cornelius booming di industri kapas pada akhir 1800-an. Kota, yang memiliki populasi 24.818 pada tahun 2012, sekarang menjadi rumah bagi 10 taman umum dan lapangan golf kejuaraan.

10. Mint Hill

Sebuah pinggiran kota Charlotte, Mint Hill melihat lonjakan populasi 4,3% antara tahun 2010 dan 2012. Kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 81%, pendapatan bulanan rata-rata adalah $ 5.806, dan 27,5% dari pendapatan tersebut dikhususkan untuk biaya pemilik rumah. Mint Hill adalah rumah bagi Mint Hill Veterans Memorial Park dan Wilgrove Park, serta program sepakbola pemuda yang diakui secara nasional.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Holly Springs Raleigh 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 Indian Trail Charlotte 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina Raleigh 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 Wake Forest Raleigh 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 Clayton Raleigh 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 Puncak Raleigh 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Huntersville Charlotte 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Morrisville Raleigh 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 Cornelius Charlotte 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 Mint Hill Charlotte 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 Mengumpulkan Raleigh 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 Kerukunan Charlotte 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville Charlotte 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 Cary Raleigh 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 Hope Mills Fayetteville 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 Matthews Charlotte 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons Winston-Salem 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 Sanford Raleigh 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 Charlotte Charlotte 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis Charlotte 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

Pelajari Tentang Tableau
Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Sensus 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Survei 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya kota dan kota dengan lebih dari 15.000 penduduk yang dievaluasi untuk studi ini.

Gambar: Mark Clifton / Flickr: