Kota Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Oklahoma

Wajib Dikunjungi..! 10 Tatanan Kota Paling Rapi Di Dunia Bikin Penduduk Betah

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Ditulis oleh Deana Mitchell

Calon pembeli rumah di Oklahoma memiliki banyak hal yang harus optimis tentang: Pekerjaan di dua wilayah terbesar dari “The Sooner State,” Oklahoma County dan Tulsa County, meningkat dari Juni 2012 hingga Juni 2013, menurut Bureau of Labor Statistics.

Ketenagakerjaan di dua wilayah ini menyumbang setengah dari total pekerjaan negara, jadi tidak mengherankan bahwa banyak daerah pinggiran di sekitar Tulsa dan Oklahoma City tumbuh pesat, sebagian oleh hampir 10% per tahun, menurut data Sensus AS yang dianalisis oleh Investmentmatome.

Investmentmatome mengolah angka-angka untuk kota-kota Oklahoma dengan lebih dari 5.000 penduduk untuk menemukan kota-kota terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian tersebut. Inilah kesamaan kota-kota terbaik:

17 dari 20 kota teratas berada dalam jarak mengemudi dari Kota Oklahoma atau Tulsa, wilayah metro terbesar negara bagian.
Di 18 dari 20 kota teratas, pemilik rumah yang berpenghasilan rata-rata menghabiskan kurang dari 30% dari pendapatan mereka pada hipotek dan utilitas mereka setiap bulan, yang merupakan standar keterjangkauan yang direkomendasikan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS.
Semua 20 tempat teratas untuk kepemilikan rumah melihat pertumbuhan populasi antara 2010 dan 2012.

Melihat pertumbuhan dan peluang saat ini di Oklahoma, sepertinya waktu yang tepat untuk membeli rumah di negara bagian. Bagi mereka yang memenuhi syarat, ada program pinjaman seperti Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA) dan program OHFA Advantage, yang menawarkan uang obligasi negara kepada mereka yang memenuhi persyaratan ekonomi.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Lihat Tarif Analisis kami untuk menemukan kota terbaik di Oklahoma untuk kepemilikan rumah menjawab tiga pertanyaan:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian di bagian akhir laporan.

Untuk peringkat penuh dari semua 74 kota yang dianalisis untuk studi ini dan untuk mengunduh data mentah, klik di sini.

1. Piedmont

Daftar teratas kami adalah salah satu komunitas dengan pertumbuhan tercepat di Oklahoma. Populasi Piedmont tumbuh sebesar 8,8% dari 2010 hingga 2012 menurut data yang diraih oleh Investmentmatome. Terletak sekitar 22 mil di sebelah barat laut Kota Oklahoma, Piedmont menawarkan keuntungan hidup di dekat kota besar, tetapi pesona kehidupan kota kecil, seperti perayaan Pendirian Piedmont.

2. Jenks

Jenks hanya 12 mil selatan Tulsa, wilayah metro besar lainnya di Oklahoma. Kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah 81,6%, dan biaya pemilik rumah mengambil 22,9% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Jenks - terletak di sepanjang Sungai Arkansas - adalah rumah bagi Akuarium Oklahoma, menampilkan hiu banteng terbesar di penangkaran, dan RiverWalk, yang menawarkan hiburan langsung, makan dan belanja. Warga dapat berbelanja produk segar setiap hari Sabtu di Pasar Petani Jenks.

3. Owasso

Pergilah ke pinggiran timur laut Tulsa, 14 mil dari pusat kota, dan Anda akan menabrak Owasso, di mana 70,3% dari semua rumah di kota dimiliki daripada disewa, dan biaya pemilik rumah bulanan hanya mewakili 25,1% dari pendapatan rumah tangga rata-rata. Penduduk di sini memanfaatkan kegiatan luar ruangan seperti golf di Bailey Ranch Golf Club atau skateboard di Owasso Skate Park.

4. Newcastle

Newcastle hampir 20 mil selatan dari Oklahoma City. Kota, yang merupakan bagian dari wilayah metropolitan Oklahoma City yang lebih besar, memiliki salah satu tingkat kepemilikan rumah tertinggi di daftar kami di 82,9%. Pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata adalah $ 6.030, dan biaya bulanan rumah rata-rata adalah $ 1.366. Taman Veteran Newcastle berfungsi sebagai tempat pertemuan untuk Newcastle Antique Tractor Club.

5. Bixby

Meskipun hanya 24,8 mil persegi, kota Bixby, di pinggiran Tulsa, memiliki populasi yang telah tumbuh 8% dari 2010 hingga 2012. Ketika warga membutuhkan istirahat setelah bermain dan berolahraga, mereka menuju ke acara makanan dan hiburan seperti BBQ ' n Festival Blues dan Festival Jagung Hijau. Bixby melintasi kedua daerah Tulsa dan Wagoner dan menampilkan nilai rumah median tertinggi di daftar kami di $ 185.700.

6. Glenpool

Glenpool, daerah pinggiran Tulsa, pada suatu waktu disebut sebagai ladang minyak terbesar di dunia ketika daerah itu menjadi rumah bagi banyak pekerja ladang minyak pada awal abad ke-20.Hari-hari ini, kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah 75,3%, dan biaya rumah bulanan rata-rata adalah $ 1,143 per bulan, terendah dalam daftar kami. Setiap tahun, penduduk Glenpool merayakan warisan kaya minyak mereka di Festival Hari Emas Hitam tahunan, perayaan empat hari dengan hiburan langsung, termasuk katak dan ras penyu dan parade, ditambah sarapan panekuk.

7. Mustang

Mustang adalah bagian dari wilayah metro Oklahoma City yang lebih besar. Kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah 73,8%, dan biaya pemilik rumah bulanan mengambil 22% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Mustang juga merupakan rumah bagi 15 taman dan Pebble Creek Golf Course.

8. Blanchard

Blanchard menampilkan tingkat kepemilikan rumah tertinggi kedua di daftar kami dengan tingkat 85,4%. Biaya pemilik rumah bulanan mengambil 25,8% dari pendapatan rumah tangga rata-rata $ 5,466. Peluang untuk bekerja termasuk ibukota negara bagian terdekat Oklahoma City, dan juga University of Oklahoma, sekitar 15 mil jauhnya di Norman. Blanchard adalah rumah bagi beberapa festival, termasuk parade Hari St. Patrick dan parade Natal.

9. Choctaw

Choctaw memiliki tingkat kepemilikan rumah 82,2%, dan biaya pemilik rumah di sini mewakili 25,6% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Kota, sekitar 15 mil sebelah timur Oklahoma City, adalah rumah bagi Choctaw Creek Park, di mana Anda akan menemukan jalan setapak, jalan untuk menunggang kuda dan kolam pemancingan Anda. Penduduk Choctaw menikmati festival sepanjang tahun, termasuk festival sejarah Land Run, Fishing Derby, dan Oktoberfest sembilan hari dengan makanan Jerman, bir, anggur, dan tarian.

10. Broken Arrow

Daerah pinggiran Broken Arrow yang sedang tumbuh berada di sisi tenggara area metro Tulsa. Penduduk di komunitas - dengan pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata $ 5.368 - membayar biaya bulanan rumah rata-rata $ 1.332. Broken Arrow menawarkan banyak kesempatan untuk beraktivitas, termasuk 38 taman, kolam renang, dan acara tahunan seperti lari yang menyenangkan di Rooster Days Festival, festival terlama di negara bagian ini. Pasar petani buka pada Sabtu pagi dari April hingga Oktober, dan menawarkan barang-barang “Oklahoma-grown and Oklahoma-made”.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Piedmont kota Oklahoma 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle kota Oklahoma 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 Mustang kota Oklahoma 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard kota Oklahoma 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw kota Oklahoma 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Broken Arrow Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 Yukon kota Oklahoma 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 Mulia kota Oklahoma 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Air Terjun Wichita, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville kota Oklahoma 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle kota Oklahoma 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton kota Oklahoma 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Untuk melihat peringkat penuh semua kota Oklahoma dengan lebih dari 5.000 penduduk, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari langkah-langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari US Sensus Amerika Survei Masyarakat 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Pengukuran biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya tempat-tempat Oklahoma dengan 5.000 atau lebih penduduk yang dilibatkan dalam penelitian ini. Kota-kota yang pulih dari bencana dikeluarkan dari daftar 20 teratas.

Gambar: TheFriendlyFiend / Flickr: