• 2024-09-28

Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Washington

Mengupas Washington D.C. [Keliling Amerika Serikat - Eps.2]

Mengupas Washington D.C. [Keliling Amerika Serikat - Eps.2]

Daftar Isi:

Anonim

Ditulis oleh Chip Olsen

Warga Washington dikenal sebagai kelompok yang tajam. Lebih dari 31% penduduk berusia 25 dan lebih tua telah memperoleh gelar sarjana atau lebih tinggi, menurut angka Sensus AS baru-baru ini. Beberapa perusahaan ternama di negara ini, termasuk Microsoft, Starbucks, dan Amazon.com, menggunakan pikiran paling cerdas di Indonesia The Evergreen State. Delapan perusahaan Fortune 500 bermarkas di Washington.

Jadi, orang pintar, perhatikan: sebuah penelitian baru-baru ini yang dilakukan oleh Pusat Studi Gabungan Universitas Harvard menyimpulkan bahwa satu dari empat rumah tangga di Amerika menghabiskan lebih dari 50% dari pendapatan mereka untuk disewakan. Tetapi di 10 tempat terbaik kami untuk kepemilikan rumah di Washington, biaya kepemilikan rumah umumnya hanya mengambil sekitar 30% dari pendapatan rumah tangga rata-rata bulanan. Investmentmatome menganalisis 86 tempat di Washington dengan lebih dari 15.000 penduduk untuk menentukan lokasi mana yang memiliki karakteristik yang menguntungkan bagi pembeli rumah. Analisis kami didasarkan pada tiga pertanyaan utama:

1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tarif kepemilikan rumah di area metro untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi. Berpikir untuk membeli rumah sendiri? Periksa alat hipotek kami untuk menemukan tarif terbaik.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan bahwa daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian “Metodologi” di akhir laporan.

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.

Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.

Hitung Sekarang

1. Union Hill-Novelty Hill

Daerah tanpa sambungan dari timur King County ini memimpin daftar kami dengan biaya kepemilikan rumah bulanan yang terjangkau di hanya 26,7% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata dan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi sebesar 86,4%. Nilai rumah rata-rata adalah $ 578.700 dan populasi di sini membengkak sebesar 16,7% antara 2010 dan 2012, yang merupakan tertinggi kedua di daftar 10 teratas kami. Namun, pecinta alam akan menghargai ruang terbuka yang melimpah dan sistem jejak yang luas yang ditemukan di daerah ini yang terletak sekitar 20 mil sebelah timur Seattle. Lake Washington School District mendidik siswa yang tinggal di lingkungan New Hill-Union Hill, yang dekat dengan berbagai perusahaan teknologi tinggi dan biomedis. Penduduk juga menikmati menunggang kuda, bersepeda, dan hiking di Redmond Watershed Preserve di dekatnya, area seluas 800 hektar.

2. Mill Creek East

Mill Creek East, tempat yang ditunjuk Sensus yang terletak di dalam kota Mill Creek, menawarkan seluruh jaringan taman, ruang terbuka, jalur dan jalan bagi penduduk untuk tetap aktif. Mill Creek East memiliki tingkat kepemilikan rumah yang tinggi sebesar 86,4% dan biaya kepemilikan rumah yang berjumlah 28% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Nilai rumah rata-rata di Mill Creek East adalah $ 360.800. Perguruan tinggi di daerah ini termasuk Central Washington University dan Everett Community College.

3. Kota Burien

Burien, komunitas tepi pantai Puget Sound yang terletak sekitar 11 mil selatan Seattle, sedang booming: populasi di sini tumbuh dengan kekalahan 29,5% antara tahun 2010 dan 2012, menurut data Sensus AS. Tingkat kepemilikan rumah adalah yang terendah dalam daftar kami, yaitu 53,1% dan biaya pemilik rumah sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga adalah yang tertinggi pada daftar kami di 45,8%, menempatkannya di luar keterjangkauan umum dari 10 pilihan teratas lainnya. Dikatakan, minat di Burien sebagai tempat untuk menelepon ke rumah tentu saja bertumbuh dan, pejabat kota dan penduduk di komunitas yang kuat ini merasa bangga dengan penampilan dan usaha mereka di daerah untuk membantu lingkungan. Plus, penduduk setempat dapat menantikan acara tahunan seperti Spring Carnival Days dan Wild Strawberry Festival.

4. Maple Valley

Terletak sekitar 30 menit tenggara Seattle, kota ini memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 83,5% dan biaya pemilik rumah yang mengambil 27,9% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Maple Valley menawarkan pusat komunitas yang berkembang, yang menawarkan kelas dan program untuk anak-anak, dewasa dan lansia, dan penduduk juga dapat bersantai dan belajar di Perpustakaan Maple Valley. Danau Wilderness Park yang populer memiliki jalan setapak, lapangan tenis, memancing, dan berenang. Para penghuni dapat menguji keterampilan mereka di taman skate kota atau menyaksikan keindahan Ibu Alam di Lake Wilderness Arboretum. Selain itu, penggemar golf dapat mengayunkan tongkat di Lake Wilderness Golf Course. Dan setiap bulan Juni kota merayakan Hari-hari Maple Valley dengan karnaval, parade, dan pameran mobil.

5. Graham

Graham, sebuah komunitas pedesaan yang terletak sekitar 30 mil timur dari ibukota negara bagian Olympia dan hanya 45 mil dari Taman Nasional Gunung Rainier yang indah, memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 84,6% di hampir 35 mil persegi tanah. Distrik Sekolah Bethel mendidik siswa dan pemilih daerah baru-baru ini menyetujui dua proposisi yang akan memperkaya upaya teknologi distrik dan memperpanjang pendanaan lokal saat ini untuk sekolah, termasuk operasi sehari-hari. Biaya kepemilikan rumah bulanan Graham mencapai 31,7% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata.

6. Sammamish

Sammamish adalah area yang paling terjangkau dalam daftar kami dengan biaya kepemilikan rumah bulanan hanya 23,9% dari pendapatan rumah tangga rata-rata, yang merupakan yang tertinggi di daftar kami di $ 11.988 per bulan. Kota ini menyadap pada 89,3% untuk tingkat kepemilikan rumah. Dikenal sebagai daerah yang sangat baik untuk keluarga, Sammamish menawarkan sajian lengkap dari sajian alam terbuka di negara bagian, termasuk Taman Danau Sammamish, area seluas 512 hektar. Kota yang terletak 20 mil di sebelah timur Seattle dan sekitar 12 mil selatan Union Hill-Novelty Hill, berusaha untuk memadukan perpaduan sempurna antara kenyamanan perkotaan dan karakter unik dengan nilai-nilai yang sering ditemukan di seluruh komunitas yang lebih kecil. Nilai rumah rata-rata adalah $ 589.000, yang tertinggi di daftar kami. Daerah ini memiliki pusat rekreasi remaja populer dan konstruksi di sebuah komunitas dua lantai dan pusat akuatik dijadwalkan untuk Juni tahun ini.

7. Covington City

Covington memiliki tingkat kepemilikan rumah 84,6% dan biaya pemilik rumah bulanan mengambil 28,5% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. The Covington Aquatic Centre adalah tempat yang bagus bagi mereka yang ingin membuat percikan dan penduduk setempat di sini mendapat manfaat dari beberapa taman dan jalan setapak yang tersebar di seluruh komunitas. Plus, setiap bulan Juli, penduduk bangga dengan Festival Hari Covington. Distrik Sekolah Kent melayani siswa K-12 kota, dan ada dua perguruan tinggi terdekat dan beberapa universitas yang dekat, termasuk Universitas Washington.

8. Danau Cottage

Daerah tanpa hubungan ini terletak di utara Union Hill-Novelty Hill memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 93,2% - yang tertinggi di daftar kami - dan biaya kepemilikan rumah sebesar 27,5% dari pendapatan bulanan rata-rata. Cottage Lake adalah danau seluas 63 hektar yang terletak tidak jauh dari Seattle, Tacoma dan Bellevue. Hampir 22.500 orang menjadikan tempat ini manis sebagai rumah mereka. Nilai rumah Median di sini adalah $ 564.000. Bersama dengan banyak petualangan luar di sekitar lokasi ini, penghuni juga dapat bersantai di Perpustakaan Woodinville seluas 15.000 kaki persegi.

9. Eastmont

Terletak sekitar 25 mil dari Seattle, Eastmont membuat daftar kami dengan biaya kepemilikan rumah yang dapat dikelola sebesar 30,1% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata dan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi sebesar 85,6%. Pertumbuhan penduduk di sini tertatih-tatih bersama pada pertumbuhan 3,8% antara 2010 dan 2012, terendah di daftar 10 besar kami. Silver Lake yang indah terletak di dekat daerah tak berhubungan ini, yang terletak di Snohomish County. Banyak lapangan golf dapat ditemukan di sekitar Eastmont dan banyak atraksi seni, budaya dan rekreasi terletak sekitar selusin mil jauhnya di Everett.

10. Danau Bonney

Penduduk Danau Bonney menikmati enam taman kota, berbagai pilihan jalur, banyak berperahu dan kolam renang umum. Tingkat kepemilikan rumah di kota ini yang terletak sekitar 16 mil tenggara Tacoma adalah 79,2%, sedangkan biaya kepemilikan rumah mencapai 31,8% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Pada bulan Juli, acara konser luar ruangan Tunes @ Tapps yang populer di musim panas dan pasar luar ruangan akan dimulai di Allan Yorke Park. Acara musim panas tambahan termasuk film di taman dan keluarga Bonney Lake Days, keduanya dijadwalkan pada bulan Agustus. Dua distrik sekolah - Sumner dan White River - mendidik siswa daerah.

Pangkat Tempat Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1 Union Hill-Novelty Hill Seattle 86.4% $2,816 $10,556 26.7% $578,700 16.7% 72.7
2 Mill Creek East Everett 86.4% $2,253 $8,041 28.0% $360,800 8.6% 69.0
3 Burien Seattle 53.1% $1,933 $4,216 45.8% $291,000 29.5% 68.1
4 Maple Valley Tacoma 83.5% $2,296 $8,217 27.9% $319,900 8.1% 67.9
5 Graham Tacoma 84.6% $1,852 $5,847 31.7% $237,900 6.8% 67.8
6 Sammamish Seattle 89.3% $2,867 $11,988 23.9% $589,000 7.1% 65.3
7 Covington Tacoma 84.6% $2,188 $7,669 28.5% $297,500 4.5% 65.2
8 Danau Cottage Seattle 93.2% $3,001 $10,927 27.5% $564,000 5.3% 65.0
9 Eastmont Everett 85.6% $2,205 $7,326 30.1% $331,200 3.8% 63.8
10 Danau Bonney Tacoma 79.2% $2,052 $6,453 31.8% $273,400 5.7% 63.0
11 Camas Vancouver 79.7% $2,127 $6,682 31.8% $315,100 6.2% 62.9
12 Kent Tacoma 54.2% $1,979 $4,873 40.6% $278,300 21.5% 62.7
13 Five Corners Vancouver 72.8% $1,666 $5,310 31.4% $215,300 7.3% 62.7
14 Kebakaran Perak Everett 92.0% $2,375 $8,823 26.9% $355,100 -1.3% 62.6
15 Pasco Spokane 62.7% $1,264 $4,102 30.8% $151,700 10.9% 62.6
16 Bothell West Everett 83.7% $2,151 $7,271 29.6% $329,000 1.6% 60.8
17 Fairwood (King County) Seattle 73.0% $2,146 $7,445 28.8% $338,500 7.1% 60.7
18 Richland Spokane 66.6% $1,478 $5,729 25.8% $194,400 6.1% 60.5
19 Frederickson Tacoma 75.5% $1,870 $5,801 32.2% $229,400 3.8% 60.0
20 Inglewood-Finn Hill Seattle 76.1% $2,367 $7,383 32.1% $405,600 7.2% 60.0

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Sensus 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Masyarakat Amerika Amerika Survei 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012 terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

86 komunitas dievaluasi untuk penelitian ini. Penelitian ini hanya mengevaluasi tempat dengan populasi lebih dari 15.000.

Gambar: Rutlo / Flickr:


Artikel menarik

Cash Back vs. Travel: Cara Memilih Imbalan Kartu Kredit

Cash Back vs. Travel: Cara Memilih Imbalan Kartu Kredit

Jika Anda ingin imbalan kartu kredit perawatan rendah, cash back adalah cara terbaik. Jika Anda seorang pejuang jalan yang menghargai keuntungan, lihat imbalan perjalanan.

Top 10 Cerdas (dan Tanpa Rasa Sakit) Cara untuk Menghemat Uang

Top 10 Cerdas (dan Tanpa Rasa Sakit) Cara untuk Menghemat Uang

Situs kami adalah alat gratis untuk menemukan Anda kartu kredit terbaik, tarif CD, tabungan, rekening giro, beasiswa, perawatan kesehatan dan penerbangan. Mulai di sini untuk memaksimalkan hadiah Anda atau meminimalkan suku bunga Anda.

5 Besar Nirlaba Keuangan Untuk Veteran dan Anggota Militer

5 Besar Nirlaba Keuangan Untuk Veteran dan Anggota Militer

Situs kami adalah alat gratis untuk menemukan Anda kartu kredit terbaik, tarif CD, tabungan, rekening giro, beasiswa, perawatan kesehatan dan penerbangan. Mulai di sini untuk memaksimalkan hadiah Anda atau meminimalkan suku bunga Anda.

5 Implikasi Pajak Asuransi untuk 2013

5 Implikasi Pajak Asuransi untuk 2013

Situs kami adalah alat gratis untuk menemukan Anda kartu kredit terbaik, tarif CD, tabungan, rekening giro, beasiswa, perawatan kesehatan dan penerbangan. Mulai di sini untuk memaksimalkan hadiah Anda atau meminimalkan suku bunga Anda.

5 Mitos Investasi Teratas

5 Mitos Investasi Teratas

Mitos berinvestasi adalah hal biasa, tetapi investor yang tahu kebenaran dapat menghindari kesalahan yang mahal.

CEO Illinois Memperoleh 3,5% Lebih dari Rata-Rata Nasional

CEO Illinois Memperoleh 3,5% Lebih dari Rata-Rata Nasional

Situs kami adalah alat gratis untuk menemukan Anda kartu kredit terbaik, tarif CD, tabungan, rekening giro, beasiswa, perawatan kesehatan dan penerbangan. Mulai di sini untuk memaksimalkan hadiah Anda atau meminimalkan suku bunga Anda.