Tempat Terbaik untuk Kepemilikan Rumah di Oregon

Perumahan AMERIKA Serikat, Cari Rumah di California?

Daftar Isi:

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA
MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Oleh Chip Olsen

Oregon menambahkan hampir 100.000 penduduk baru antara 2010 dan 2013 dan sebagian besar wilayah metronya melihat pertumbuhan pekerjaan, menurut Oregon Office of Economic Analysis. Lembaga negara mengharapkan melihat 40.000 pekerjaan baru yang dibuat pada tahun 2015.

Dengan temuan tersebut, Investmentmatome mengolah angka untuk semua 150 kota Oregon dengan lebih dari 2.000 penduduk untuk menemukan kota terbaik untuk kepemilikan rumah di negara bagian. Inilah kesamaan kota-kota terbaik:

Semua dari 10 tempat teratas memiliki kurang dari 5.000 penduduk.
10 dari 20 tempat teratas berada dalam jarak komuter ke Portland.
9 dari 20 tempat teratas memiliki tingkat pertumbuhan penduduk lebih dari 10%.

Seiring dengan karakteristik ini, tempat terbaik Oregon untuk kepemilikan rumah menawarkan keindahan alam yang luar biasa - dari kebun anggur pinot noir, ke sungai yang kuat dan pegunungan terjal - dipamerkan di 10 wilayah unik di negara ke-33 negara. Negara bagian juga bagus untuk berbelanja: Oregon tidak memiliki pajak penjualan umum.

DAPATKAN AHLI AHLI TERHADAP PERTANYAAN MORTGAGE ANDA

Dapatkan bantuan pribadi dari broker hipotek yang tidak bias. Pahami opsi Anda dan temukan harga terbaik.
Memulai

MEMBANDINGKAN TARIF MORTGAGE GRATIS

Lihat tarif hipotek pribadi dalam hitungan detik menggunakan alat hipotek komprehensif kami.
Lihat Tarif Analisis kami untuk menemukan tempat terbaik untuk kepemilikan rumah di Oregon menjawab tiga pertanyaan utama:
1. Apakah rumah tersedia? Kami melihat tingkat kepemilikan rumah di wilayah tersebut untuk menentukan ketersediaan rumah. Tingkat kepemilikan rumah yang rendah kemungkinan merupakan sinyal persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa daripada pembeli dan perumahan mahal. Area dengan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi menghasilkan skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bisakah Anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan rumah tangga rata-rata, biaya pemilik rumah bulanan dan nilai rumah rata-rata untuk menilai keterjangkauan dan menentukan apakah penduduk dapat hidup nyaman di daerah tersebut. Kami menggunakan biaya pemilik rumah bulanan untuk mengukur biaya hidup. Daerah dengan pendapatan median yang tinggi dan biaya hidup yang rendah dinilai lebih tinggi.

3. Apakah area tersebut berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan daerah tersebut menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang solid. Ini kemungkinan sinyal ekonomi lokal yang kuat, yang merupakan karakteristik menarik lainnya bagi pembeli rumah.

Untuk detail lebih lanjut tentang metodologi kami, silakan lihat bagian akhir laporan.

Untuk peringkat penuh dari semua 150 kota yang dianalisis untuk studi ini dan untuk mengunduh data mentah, klik di sini.

1. Gervais

Biaya kepemilikan rumah mengambil 36,7% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata di kota Marion County yang berkembang pesat ini sekitar 33 mil barat daya Portland. Kota ini memiliki kesempatan rekreasi untuk disisihkan: pemancing dapat melemparkan garis mereka di dekat St. Louis Ponds sementara pecinta alam akan ingin mengunjungi Willamette Mission State Park yang bersejarah, yang hanya berjarak beberapa menit.

2. Chenoweth

Populasi Chenoweth yang tidak terkait melonjak 46,3% dari 2010 hingga 2012, menurut angka Sensus AS yang dipelajari oleh Investmentmatome. Tingkat kepemilikan rumah di daerah Wasco County adalah 74,5%, dan biaya kepemilikan rumah hanya mengambil 25,2% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata. Chenoweth berjarak sekitar lima mil dari kota The Dalles, yang merupakan rumah bagi Port of The Dalles, sebuah distrik lahan industri besar.

3. Canyonville

Kota kecil Canyonville menambahkan lebih dari 800 penduduk antara 2010 dan 2012, mendorong populasi di atas 2.000 orang, menurut sensus Sensus AS yang dianalisis oleh Investmentmatome. Pertumbuhan yang cepat sebesar 64,6% peningkatan populasi. Sepanjang tahun, kota ini menawarkan beberapa acara, termasuk pasar petani dari Mei hingga September, dan film gratis di taman di musim panas.

4. Columbia City

Kota Columbia County ini di barat laut Oregon, tak jauh dari Sungai Columbia, menghitung tingkat kepemilikan rumah sebesar 83,5%. Kota paling padat di Oregon, Portland, berjarak sekitar 30 mil selatan Columbia City, yang pada tahun 2012 memiliki populasi 2.147, menurut angka Sensus AS yang dianalisis oleh Investmentmatome. Columbia Parks Parks Committee sedang membangun Veterans Memorial Park dan taman-taman lainnya juga dekat, termasuk Taman Laut Pulau Pasir, di mana Anda dapat berenang, berkemah atau mendaki di jalur alam.

5. Irrigon

Rekreasi di Sungai Columbia populer di Irrigon, kota yang berkembang di sungai di timur laut Oregon. Tingkat kepemilikan rumah Irrigon adalah 76,5% dan biaya pemilik rumah hanya mengonsumsi 24,2% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata, persentase terkecil dalam daftar kami. Festival Semangka tahunan Irrigon di bulan Juli menampilkan musik dan turnamen softball.

6. Odell

Unincorporated Odell terletak di barat laut Oregon, di mana Anda akan menemukan banyak kesempatan untuk bermain di luar, berbelanja atau makan malam. Odell berjarak enam mil dari Sungai Columbia, dan merupakan rumah bagi pusat pengemasan dan penyimpanan buah terbesar di negara bagian. Odell menawarkan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi di 89,4%, dan biaya kepemilikan rumah sebesar 29,3% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata.

7. Mulino

Mulino secara resmi adalah sebuah dusun, sebutan penunjukan yang disetujui oleh Clackamas County yang memberikan batasan formal dan pemimpin terpilih ke daerah tak berhubungan.Tingkat kepemilikan rumah di Mulino adalah yang tertinggi kedua di daftar kami di 92,5%, dan biaya pemilik rumah bulanan di daerah itu mengambil 30,5% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata $ 6.685, menurut angka Sensus AS yang dianalisis oleh Investmentmatome. Rencana Komunitas Mulino mencakup pengembangan lahan, jalan baru, dan situs ritel selama dua dekade berikutnya.

8. Gunung Hood Village

Daerah tanpa hubungan di Clackamas County, sekitar 43 mil barat daya Portland, mencatat tingkat kepemilikan rumah sebesar 88,9%, sementara 30,7% dari pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata untuk menutupi biaya kepemilikan rumah. Mount Hood Village adalah sekitar 20 mil dari lereng tepung di Timberline Lodge dan Ski Area. Plus, resor golf 27-lubang The Courses terletak hanya beberapa menit di Mt. Hood Hutan Nasional.

9. Dundee

Dundee adalah tujuan bagi para penggemar anggur dari seluruh dunia. Kota, sekitar 30 mil barat daya Portland, memiliki beberapa kebun anggur dan menawarkan tingkat kepemilikan rumah 83%. Nilai rumah rata-rata di kota Yamhill County bergambar ini adalah $ 243.900, dan biaya kepemilikan rumah mencapai 29,7% dari pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata. Kota ini juga menawarkan acara-acara unik sepanjang tahun, seperti kelas-kelas pencicipan Pizza Making + Wine Tasting yang akan datang dan Fueled by Wine half marathon.

10. Lafayette

Terletak 35 mil di barat daya Portland, populasi Lafayette tumbuh 4,6% antara 2010 dan 2012, mencapai lebih dari 3.700 penduduk. Pusat kota kota mendapatkan facelift dengan balai kota yang telah direnovasi dan tanaman di median dan tergantung dari awning. Warga dengan ibu jari hijau dapat berpartisipasi di kebun masyarakat.

Pangkat Kota Kota Besar Terdekat Tingkat Kepemilikan Rumah Biaya Homeowner Bulanan yang Dipilih Rata-rata Penghasilan Rumah Tangga Bulanan Median Biaya Pemilik Rumah sebagai Persentase Pendapatan Rumah Tangga Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Gervais Salem 85.9% $1,379 $3,755 36.7% $154,600 39.6% 76.0

2 Chenoweth The Dalles 74.5% $979 $3,888 25.2% $165,500 46.3% 75.6

3 Canyonville Roseburg 58.2% $1,227 $3,175 38.6% $142,400 64.6% 69.3

4 Columbia City St. Helens 83.5% $1,628 $5,508 29.6% $246,600 20.3% 66.3

5 Irrigon Hermiston 76.5% $1,067 $4,415 24.2% $105,500 17.0% 66.0

6 Odell Portland 89.4% $1,241 $4,236 29.3% $208,000 5.5% 64.6

7 Mulino Portland 92.5% $2,041 $6,685 30.5% $411,500 13.2% 64.4

8 Kampung Gunung Hood Portland 88.9% $1,649 $5,366 30.7% $260,500 1.8% 60.9

9 Dundee Portland 83.0% $1,726 $5,814 29.7% $243,900 2.5% 58.3

10 Lafayette Portland 80.4% $1,560 $4,743 32.9% $173,800 4.6% 58.3

11 Happy Valley Portland 85.7% $2,682 $8,055 33.3% $428,200 11.7% 58.1

12 Beavercreek Portland 91.0% $2,033 $6,781 30.0% $313,400 (8.4%) 56.7

13 Harrisburg Eugene 77.5% $1,393 $4,351 32.0% $181,200 3.9% 56.3

14 Stafford Portland 89.5% $3,189 $8,116 39.3% $750,000 25.3% 56.1

15 Three Rivers Tikungan 79.7% $1,531 $5,217 29.3% $249,700 2.2% 56.1

16 Sherwood Portland 79.8% $2,083 $6,855 30.4% $313,900 5.7% 55.7

17 hijau Roseburg 76.8% $1,112 $3,307 33.6% $143,500 2.5% 55.6

18 Bethany Beaverton 79.5% $2,182 $8,948 24.4% $404,500 5.3% 55.2

19 Oatfield Portland 77.9% $1,857 $5,625 33.0% $280,200 7.2% 55.1

20 Persatuan La Grande 73.5% $992 $3,301 30.0% $125,500 1.1% 54.7

Untuk melihat daftar semua 150 tempat dan unduh kumpulan data lengkap, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan untuk setiap kota berasal dari masing-masing langkah ini:

1. Tingkat kepemilikan rumah terdiri 33,3% dari total skor. Tingkat yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Tarifnya berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

2. Biaya pemilik bulanan yang dipilih sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata terdiri 16,7% dari total skor. Persentase yang lebih rendah memperoleh skor yang lebih tinggi. Biaya pemilik rumah bulanan sebagai persentase dari pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai setengah dari skor keterjangkauan. Pendapatan rumah tangga rata-rata berasal dari Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 03. Angka untuk biaya pemilik rumah bulanan berasal dari Sensus Amerika Amerika Sensus Survei 5 Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

3. Nilai rumah median terdiri 16,7% dari total skor. Nilai yang lebih rendah menghasilkan skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri dari setengah dari skor keterjangkauan. Nilai rumah rata-rata berasal dari Survei Sensus Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 04.

4. Perubahan populasi dari 2010 hingga 2012terdiri 33,3% dari total skor. Perubahan persen yang lebih tinggi memperoleh skor yang lebih tinggi. Populasi 2010 berasal dari 2010 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05. Data populasi 2012 berasal dari 2012 American Community Survey 5-Tahun Perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP 05 Investmentmatome menghitung perubahan persen.

Hanya tempat dengan lebih dari 2.000 penduduk yang dimasukkan dalam analisis ini. Tempat-tempat dikeluarkan dari daftar 20 teratas untuk batas-batas yang tidak konsisten antara 2010 dan 2012.

Gambar: Departemen Transportasi Oregon / Flickr: