Kota-kota di Rise New York

Ketika orang luar mendengar “New York,” mereka cenderung berpikir tentang cahaya terang dan kota besar.

Dan ketika menyangkut ekonomi, mereka tidak sejauh itu. Wilayah metropolitan New York City melampaui setiap wilayah metro lainnya di negara itu pada tahun 2012, menghasilkan $ 1,3 triliun dalam PDB.

Tapi apa yang ada di balik pertumbuhan itu? Untuk mengetahuinya, kami harus keluar dari lembah-lembah beton Manhattan dan masuk ke beberapa tempat di pinggiran kota seperti White Plains dan Dua pulau Long Island. Di sana, populasi dan pendapatan pekerja muda tumbuh paling cepat.

Untuk menemukan lebih banyak tempat di New York "meningkat," kami menganalisis tiga faktor: pertumbuhan penduduk usia kerja, pekerjaan dan pendapatan dari 2009 hingga 2012.

Inilah kesamaan tempat-tempat utama kami:

• Greater New York City sedang berkembang. Sebagian besar dari 20 tempat teratas kami berasal dari area metro White Plains atau Nassau-Suffolk.
• Penghasilan meningkat. New York memiliki salah satu tingkat pertumbuhan pendapatan tertinggi kami saat ini: 14 dari 20 tempat teratas tumbuh lebih dari 10%.
• Pertumbuhan lapangan kerja tidak konsisten. Sementara perolehan pekerjaan New York melampaui New Jersey tetangga, tingkat pengangguran sangat bervariasi di antara kota-kota teratas kami, bahkan yang dekat satu sama lain.

Secara keseluruhan New York - setelah mengalami resesi sedikit lebih baik daripada kebanyakan - tampaknya berada di tengah-tengah menumpahkan sisa-sisa kemerosotan ekonomi. Indikator ekonomi terbaru menunjukkan penurunan tingkat pengangguran negara dari 6,6% menjadi 6,4% (data Juli 2014), menandai bulan ke-21 berturut-turut pertumbuhan pekerjaan sektor swasta.

Terlepas dari berita baik itu, indikator ketenagakerjaan di seluruh negara bagian tidak konsisten.

Dengan angka:

• Tingkat pengangguran New York tidak pernah sekali pun mematahkan 9% selama masa resesi, namun:
• Tingkat pengangguran New York saat ini sebesar 6,4% tetap lebih tinggi daripada rata-rata nasional 5,9%.
• Gambar ini lebih gelap di daerah Bronx dan Kings (Brooklyn), yang masing-masing mencapai 11,2% dan 8,6%.
• Tempat terbaik untuk mendapatkan pekerjaan dapat ditemukan di Westchester, Suffolk, dan Rockland counties, semuanya dengan tingkat pengangguran 5,5%, seperti yang ditunjukkan oleh kekuatan tempat-tempat seperti Haverstraw, Elmwood dan North Bay Shore.

Pekerjaan di wilayah metro New York sebagian besar didorong oleh keuangan dan perawatan kesehatan. Misalnya, pada tahun 2012, New York saja bertanggung jawab atas 18,4% dari keuangan dan produksi asuransi AS, termasuk menangani sepertiga dari perdagangan sekuritas negara. Di Suffolk County di Long Island, telah terjadi pertumbuhan besar dalam industri perawatan kesehatan dan telekomunikasi, seperti Sistem Kesehatan North Shore-LIJ dan Cablevision.

TEMUKAN AGEN REAL ESTATE TERBAIK

Gunakan layanan pencocokan berdasarkan data kami untuk terhubung dengan agen yang tepat untuk Anda.

Memulai

MENENTUKAN ANGGARAN RUMAH ANDA

Kalkulator keterjangkauan kami memungkinkan Anda memasukkan faktor-faktor seperti utang dan tabungan untuk menentukan berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu.

Hitung Sekarang Di atas segalanya, di mana New York paling unggul adalah dalam pertumbuhan pendapatan. Negara, yang menempati urutan keempat dalam pendapatan per kapita, melihat keuntungan besar dalam pendapatan antara 2009 dan 2012.

Tingkat pertumbuhan pendapatan rata-rata di daftar kami adalah 6,7%, tetapi dua tempat menonjol:

• Peningkatan 30,6% untuk Kiryas Joel, sebuah desa yang unik di daerah pinggiran Orange County yang dihuni oleh lebih dari 20.000 orang, hampir semua bagian dari sekte ultra-ortodoks orang Yahudi Satmar Hasid.
• 24,0% melompat masuk Manorville di East End Long Island.

Rockland County, diwakili di tempat teratas kami dengan Haverstraw dan Spring Valley, memiliki salah satu ekonomi dengan pertumbuhan tercepat di negara bagian, dengan pendapatan tumbuh 3,6% dari 2011 hingga 2012 saja.

Westchester County, yang memiliki pendapatan rata-rata tertinggi kedua di negara bagian, terus tumbuh dari keuntungan seperti 18,8% dalam pertumbuhan pendapatan di Indonesia Mount Kisco.

Inilah daftar 20 kota dan tempat teratas yang sedang naik daun di New York. Lihatlah metodologi kami di bawah ini untuk melihat bagaimana kami menghitung data Biro Sensus AS untuk menemukan kota-kota teratas kami.

Bagikan pemikiran Anda di bagian komentar, dan beri tahu kami mengapa menurut Anda kota Anda pantas (atau tidak pantas) mendapat tempat di daftar kami.

	Kota	Populasi usia kerja tahun 2012	Pertumbuhan penduduk usia kerja 2009-2012	Pekerjaan di 2012	Pertumbuhan lapangan kerja 2009-2012	Penghasilan median di 2012	Pertumbuhan pendapatan rata-rata 2009-2012	Skor pertumbuhan keseluruhan
1	Haverstraw	9,126	12.04%	60.90	11.33%	34,688	14.23%	73.57
2	Spring Valley	22,600	35.25%	63.30	-2.47%	33,722	6.77%	68.09
3	Kiryas Joel	8,004	-6.21%	48.00	2.78%	33,490	30.64%	65.52
4	Rocky Point CDP	10,475	31.22%	65.80	-1.50%	58,331	4.15%	64.68
5	Corning	8,788	9.48%	62.00	4.03%	43,142	12.33%	63.01
6	Elwood CDP	8,091	-5.45%	65.20	4.49%	72,821	23.24%	62.31
7	Mount Kisco	8,863	5.47%	66.60	0.76%	50,342	18.75%	61.88
8	Watervliet	8,239	9.17%	62.50	-0.48%	41,146	14.58%	59.80
9	CDP Dix Hills	21,154	4.75%	63.00	2.44%	90,420	14.04%	59.71
10	Mount Sinai CDP	9,119	32.78%	61.20	-5.70%	79,170	0.89%	58.87
11	CDP North Bay Shore	14,927	16.85%	65.50	-0.30%	38,633	6.60%	58.85
12	CDP Yunani	12,156	3.16%	58.20	4.11%	41,641	11.24%	58.39
13	CDP Manorville	10,292	1.36%	61.20	-3.92%	78,966	24.04%	58.37
14	Mamaroneck	14,896	3.29%	61.80	-3.44%	70,765	21.38%	58.11
15	Kenmore	12,735	2.44%	65.50	3.64%	44,810	11.36%	57.55
16	Dunkirk	9,846	2.37%	58.80	3.34%	36,623	11.59%	57.36
17	Kings Park CDP	14,246	14.12%	59.90	-0.50%	66,259	7.07%	57.31
18	Woodbury	8,128	8.43%	66.60	0.60%	67,585	10.11%	57.17
19	Schenectady	51,749	5.71%	57.90	5.27%	35,724	5.32%	56.81
20	Nanuet CDP	14,883	7.12%	62.00	-0.16%	62,215	10.75%	56.04

Meth

Skor keseluruhan untuk setiap kota atau tempat berasal dari langkah-langkah ini: 1. Pertumbuhan populasi dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk populasi usia kerja (16+) berasal dari survei Amerika Sensus Penduduk Amerika Serikat tahun 2012, 5 tahun perkiraan untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03. 2. Pertumbuhan lapangan kerja dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk persentase penduduk yang dipekerjakan berasal dari Asumsi Survei Penduduk Amerika Sensus Amerika Serikat 2012 selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03. 3. Pertumbuhan pendapatan dari 2009 hingga 2012 terdiri dari 33,3% dari total skor. Data untuk pendapatan rata-rata untuk pekerja berasal dari perkiraan survei Amerika Sensus Penduduk Amerika Serikat 2012 selama 5 tahun untuk semua tempat di negara bagian, Tabel DP03.

Kami mensurvei 188 komunitas di New York dengan populasi 10.000 orang atau lebih.

Long Island, New York, foto melalui Shutterstock.