Berapa Banyak Lagi Biaya untuk Memiliki vs. Sewa di Negara Bagian Anda—

Memiliki rumah sering dianggap sebagai impian Amerika - dan itu adalah mimpi yang mahal. Pemilik rumah di seluruh 50 negara bagian dan Washington, D.C., membayar dari 33% hingga 93% lebih untuk perumahan setiap bulan daripada penyewa yang tinggal di negara yang sama, menurut analisis Investmentmatome baru.

Tetapi banyak pemilik rumah yang memperoleh manfaat yang tidak dapat Anda dapatkan dari menyewa, seperti keamanan dan stabilitas keuangan, pemotongan pajak, dan kendaraan untuk tabungan pensiun. Dengan setiap pembayaran hipotek, Anda semakin dekat untuk memiliki rumah sepenuhnya. Ekuitas yang Anda bangun dapat dimanfaatkan untuk pinjaman seperti refinancing tunai, pinjaman ekuitas rumah, dan jalur kredit yang dapat digunakan untuk meningkatkan rumah dan meningkatkan nilainya atau digunakan dalam keadaan darurat keuangan.

Meskipun menyewa tidak dapat menawarkan manfaat keuangan jangka panjang, lebih murah untuk menyewa berdasarkan bulan ke bulan, analisis tersebut menemukan. Jika Anda bertanya-tanya bagaimana cara menyimpan uang untuk pembayaran uang muka, menyewa dapat membantu Anda membangun sarang itu - tetapi di pasar yang sangat mahal atau kompetitif, menyewa mungkin lebih baik untuk jangka panjang. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli, sebelum memasuki pasar, gunakan kalkulator hipotek untuk memperkirakan biaya dan membandingkan suku bunga hipotek untuk menemukan kesepakatan terbaik.

Untuk menentukan premi kepemilikan rumah bulanan - biaya tambahan kepemilikan alih-alih menyewakan, dinyatakan sebagai persentase - Investmentmatome membandingkan data Survei Komunitas Amerika 2015 dari Biro Sensus AS untuk biaya sewa kotor median dan median kepemilikan rumah di setiap negara bagian dan Washington, DC Median bruto sewa termasuk biaya sewa bulanan dan utilitas untuk semua jenis properti sewa, dan biaya kepemilikan rumah rata-rata termasuk pembayaran hipotek bulanan, pajak real estat, asuransi dan utilitas. Perbandingan ini tidak termasuk uang muka yang diperlukan untuk membeli rumah, yang biasanya 20% dari harga rumah untuk hipotik konvensional, tetapi lebih rendah untuk pinjaman FHA atau VA.

»LEBIH BANYAK: Sewa atau beli? Hitung apa yang tepat untuk Anda.

Key takeaways

• Memiliki lebih mahal di mana-mana. Di seluruh 50 negara bagian dan Washington, D.C., biayanya lebih banyak setiap bulan untuk memiliki rumah daripada menyewa. Biaya rata-rata orang membayar nasional untuk memiliki rumah adalah 54% lebih dari biaya rata-rata untuk menyewa setiap bulan.
• Perbedaan terkecil masih sepertiga lagi untuk dimiliki. Negara bagian di mana premi untuk memiliki rumah paling rendah adalah Florida, di mana biaya rata-rata 33% lebih untuk dimiliki daripada untuk menyewa. Negara-negara dengan premi terendah berikutnya adalah Colorado (40%) dan Arizona (41%).
• Di beberapa negara bagian, biaya memiliki gerhana jauh yang jauh. Di New Jersey, negara dengan premi homeownership tertinggi, biaya bulanan rata-rata kepemilikan hampir dua kali lipat dari sewa (93%). Tempat termahal berikutnya untuk dimiliki adalah Rhode Island, di mana biaya kepemilikan rumah rata-rata adalah 84% lebih tinggi daripada menyewa, dan Connecticut, di mana pemilik membayar rata-rata 82% lebih dari penyewa setiap bulan untuk perumahan.

Gulir ke seluruh tabel untuk melihat data untuk semua negara bagian dan Washington, D.C.

Negara	Premi pemilikan rumah	Biaya bulanan rata-rata untuk dimiliki	Biaya bulanan rata-rata untuk disewa	Perbedaan
Jersey baru	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Pulau Rhode	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
Dakota Selatan	81%	$1,225	$675	$550
New Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
Massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
Maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
Dakota Utara	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington DC.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pennsylvania	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
California	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
Alaska	56%	$1,817	$1,163	$654
Texas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
New Mexico	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Hawaii	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississippi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
Karolina utara	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Virginia	48%	$1,692	$1,144	$548
Virginia Barat	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
Georgia	43%	$1,299	$909	$390
Karolina selatan	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Colorado	40%	$1,558	$1,111	$447
Florida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Dan Tonkovich adalah analis data di Investmentmatome. Email: [email protected].

METODOLOGI

Investmentmatome menganalisis satu tahun data dari Survei Komunitas Amerika Biro Sensus AS dari 2015, data terbaru yang tersedia. Untuk menentukan premi homeownership, kami menggunakan sewa bruto median untuk semua properti sewaan dan biaya sewa rumah rata-rata untuk semua negara bagian dan Washington, DC, untuk menentukan persentase yang menunjukkan biaya tambahan, sebagai premium, yang dibayarkan orang setiap bulan untuk memiliki sebuah rumah.