Federal Home Loan Bank System (FHLB) Definisi & Contoh |
Part 1: What are the Federal Home Loan Banks?
Daftar Isi:
Apa itu:
Dibuat oleh Kongres pada tahun 1932, yang Federal Home Loan Bank System (FHLB) adalah sistem pinjaman untuk lembaga keuangan.
Cara kerjanya (Contoh):
Bank FHL menawarkan pinjaman kepada anggotanya, yang merupakan bank lain, credit unions, community pengembangan lembaga keuangan dan perusahaan asuransi. Para anggota harus memberikan jaminan atas pinjaman mereka, dan jaminan itu biasanya adalah pinjaman hipotek dan aset lainnya. Setiap FHLB diperlukan untuk mengembangkan rencana pinjaman masyarakat yang menjelaskan bagaimana bank akan menangani kebutuhan masyarakat yang dilayaninya.
Ada selusin FHLB. Mereka berkantor pusat di Atlanta, Boston, Chicago, Cincinnati, Dallas, Des Moines, Indianapolis, New York, Pittsburgh, San Francisco, Seattle, dan Topeka.
Melalui Program Perumahan yang Terjangkau, bank-bank FHL memberikan uang kepada bank-bank lokal yang terlibat dalam pembelian, konstruksi atau rehabilitasi perumahan yang terjangkau. Bank kemudian bermitra dengan pengembang lokal dan organisasi komunitas untuk membangun atau merenovasi perumahan. Program ini menyediakan sumber pendanaan untuk pembangunan perumahan yang terjangkau di Amerika Serikat.
Program Investasi Komunitas menawarkan pinjaman di bawah harga pasar kepada anggota untuk pembiayaan jangka panjang untuk perumahan dan pembangunan ekonomi yang ditujukan untuk rendah dan menengah. -mengumpulkan keluarga dan lingkungan. Proyek-proyek tersebut mungkin termasuk jalan, pengembangan ritel, dan infrastruktur lainnya, selain pinjaman bisnis.
Bank-bank FHL juga menawarkan program seperti Inisiatif Kredit Pajak Pasar Baru, Hibah Pengembangan Ekonomi, Pengembangan Urban, Kemajuan Pembangunan Pedesaan, dan Surat Kredit.
Untuk bergabung dengan bank FHL, lembaga keuangan biasanya membeli saham di bank. Setiap bank FHL memiliki dewan direksi sendiri dan secara regional terfokus. Federal Housing Finance Agency mengatur bank-bank FHL.
Mengapa Penting:
Sistem FHLB mendorong revitalisasi ekonomi melalui pembangunan infrastruktur dan perumahan. Semua pinjaman yang dibuat FHLB dijamin sepenuhnya. Bank-bank FHL sering menjual surat utang yang dijamin dengan pinjaman tersebut. Karena bank-bank FHL adalah koperasi, mereka tidak selalu bertujuan untuk pengembalian yang tinggi, yang secara teoritis menyebabkan biaya pinjaman yang lebih rendah. FHLB secara bersama-sama dan bertanggung jawab untuk kewajiban ini, yang berarti bahwa jika salah satu bank mulai gagal, maka bank-bank anggota lain diminta untuk masuk dan menutupi kewajiban bank yang gagal.
