Cara Memilih Pemberi Pinjaman Hipotek Terbaik

Jika Anda seperti kebanyakan pemilik rumah, Anda mungkin menghabiskan lebih banyak waktu dan usaha untuk memutuskan ke mana harus pergi untuk makan $ 30 daripada untuk hipotek $ 300.000. Untuk hampir semua yang Anda beli - dari smartphone hingga fajitas - Anda mungkin melakukan penelitian ulasan, membandingkan harga dan memeriksa buzz media sosial, kecuali ketika datang ke keputusan keuangan terbesar Anda: hipotek.

Jika Anda ingin membiayai kembali hipotek Anda, mungkin lebih penting daripada sebelumnya untuk menemukan pemberi pinjaman yang tepat. Anda ingin menurunkan suku bunga, pembayaran bulanan Anda, dan mungkin bahkan jumlah tahun yang dibutuhkan untuk melunasi pinjaman Anda. Itu sepadan dengan waktu Anda. Dan kemungkinan besar, pemberi pinjaman pembiayaan terbaik tidak akan menjadi pemegang hipotek Anda saat ini.

Bandingkan Tarif Pembiayaan Hipotek

Bagaimana menemukan tingkat pembiayaan kembali terbaik

Gagal berbelanja untuk mendapatkan harga dapat menggigit Anda waktu besar. Lebih dari tiga perempat (77%) dari peminjam berlaku untuk pemberi pinjaman tunggal, menurut Biro Perlindungan Keuangan Konsumen. Dan penelitian CFPB menemukan bahwa belanja hipotek 30 tahun di antara beberapa kreditur dapat menyebabkan suku bunga bervariasi lebih dari setengah persen, yang dapat menghemat ribuan dolar atas pembayaran hipotek Anda hanya dalam lima tahun pertama pinjaman.

Dan itulah mengapa pemegang hipotek Anda saat ini mungkin bukan taruhan terbaik untuk pembiayaan kembali Anda. Kemungkinannya, Anda tidak banyak berbelanja untuk hipotek pertama itu. Anda mungkin hanya senang mendapat persetujuan dan menutup pinjaman, bukan? Tetapi sekarang Anda tahu penting untuk membandingkan pemberi pinjaman dan mengajukan permohonan ke lebih dari satu. Jika pemberi pinjaman Anda saat ini menawarkan paket pinjaman terbaik, Anda pasti tahu pasti kali ini.

Untuk menerima perkiraan pinjaman resmi dari pemberi pinjaman, Anda tidak perlu menyerahkan sekelompok dokumentasi tertulis. Biasanya, ini hanya masalah menyediakan beberapa detail kunci: nama dan penghasilan Anda, nomor Jaminan Sosial, alamat properti, perkiraan nilai rumah Anda, dan jumlah yang ingin Anda pembiayaan kembali. Tetapi semakin banyak informasi yang Anda berikan, semakin akurat perkiraan yang akan Anda terima.

Sebagian besar kreditur akan mengenakan biaya sekitar $ 20 untuk menarik laporan kredit Anda. Kemudian setiap pemberi pinjaman akan memberi Anda perkiraan pinjaman standar yang akan merinci persyaratan dan biaya proposal pembiayaan kembali hipotek.

Lebih banyak opsi pembiayaan kembali hipotek online dari sebelumnya

Dan lebih mudah dari sebelumnya untuk membeli suku bunga hipotek. Dengan pertumbuhan yang cepat dari pemberi pinjaman hipotek alternatif, pencarian online akan membawa Anda ke awal yang baik. Anda tidak hanya akan menemukan pemberi pinjaman langsung seperti Pinjaman Quicken, SoFi dan Loan Depot, tetapi juga pasar hipotek seperti Lending Tree dan Mortgage Hippo.

Dari sana, Anda dapat memperluas pencarian Anda ke pemberi pinjaman hipotek yang lebih tradisional - serta lokal.

Pertimbangkan serikat kredit untuk pembiayaan kembali rumah Anda

Serikat kredit - lembaga keuangan nirlaba, yang dimiliki anggota - menawarkan beberapa penawaran terbaik pada blok yang lebih baik dari bank. Serikat kredit memulai jumlah rekor dalam hipotek pada tahun 2015 tetapi masih hanya memiliki sepotong kue total - hanya 8,5% dari seluruh pinjaman hipotek di AS. Namun itu sekitar dua kali lipat jumlah yang mereka peroleh pada tahun 2010.

Saran obyektif penting

Pemberi pinjaman hipotek sendiri adalah sumber nasihat pinjaman rumah yang paling umum, menurut penelitian terbaru oleh Fannie Mae. Tentu, pemberi pinjaman sangat membantu tetapi - dan kami mempertaruhkan banyak pernyataan di sini - mereka mungkin bukan sumber informasi paling obyektif mengenai produk yang mereka jual.

Jadi, meskipun Anda telah melalui proses pinjaman rumah setidaknya sekali, sebelum Anda melompat ke pembiayaan kembali, pastikan waktunya tepat, pertimbangkan semua hal yang perlu Anda lakukan untuk memaksimalkan penghematan pembiayaan kembali Anda, dan kemudian mengambil pembiayaan kembali proses selangkah demi selangkah.

Dengan berbelanja lebih dari satu pemberi pinjaman hipotek - katakanlah tiga atau lebih - Anda akan jauh di depan sebagian besar peminjam. Anda jauh lebih mungkin mendapatkan suku bunga yang lebih baik dan menghemat uang dalam jangka pendek dan panjang. Dan dengan membandingkan perkiraan pinjaman yang Anda terima dari masing-masing calon pemberi pinjaman berdampingan, paket pembiayaan kembali hipotek terbaik akan jauh lebih mudah untuk dipilih.

Lebih dari Investmentmatome: Berapa banyak rumah yang benar-benar saya mampu? Bandingkan pemberi pinjaman pembiayaan kembali hipotek Temukan broker hipotek

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Artikel ini ditulis oleh Investmentmatome dan awalnya diterbitkan oleh Redfin.