Definisi & Contoh Kontrak Lahan |
MEMBUAT PERJANJIAN/KONTRAK YANG SAH DAN MENGIKAT SECARA HUKUM
Daftar Isi:
Apa itu:
Kontrak lahanadalah kontrak di mana pembeli properti setuju untuk membayar penjual dengan angsuran terjadwal.
Cara kerjanya (Contoh):
Kontrak lahan memungkinkan pembeli properti untuk menggunakannya sementara penjual terus mempertahankan akta. Setelah pembeli membayar harga penuh yang ditentukan dalam kontrak, penjual memberikannya akta kepada properti.
Misalnya, anggaplah Bob membeli properti dari Jack seharga $ 100.000. Menggunakan kontrak tanah, Bob setuju untuk membayar Jack dengan cicilan bulanan sebesar $ 2.000 selama 50 bulan. Setelah Bob membayar Jack $ 100.000 secara penuh, Jack menandatangani akta properti itu kepada Bob.
Mengapa Penting:
Kontrak tanah adalah alternatif untuk hipotek dengan pengecualian bahwa pembeli tidak memegang akta untuk properti. Kontrak tanah secara hukum mengikat dan memungkinkan segala bentuk struktur pembayaran. Kontrak tanah menawarkan pembeli properti opsi untuk membayar lebih dari angsuran dan membayar properti dalam rentang waktu yang lebih pendek.
