Penjatahan Pasar Mortgage: Suku Bunga

Aplikasi hipotek anjlok karena harga bertahan di tertinggi 2015

Suku bunga hipotek memiliki cengkeraman kuat pada nilai tertinggi tahunan mereka, dan harga obligasi terus naik - yang kemungkinan akan mendorong suku bunga kredit rumah lebih tinggi.

• KPR tingkat bunga tetap selama 30 tahun tetap di 3,87% dengan rata-rata 0,6 poin untuk pekan yang berakhir 4 Juni 2015, menurut Freddie Mac. Setahun yang lalu, tingkat rata-rata 4,14%.
• Tarif tetap 15 tahun hampir stabil pada 3,08% dengan rata-rata 0,5 poin.
• 5 tahun hipotik tingkat disesuaikan naik hingga 2,96% dengan rata-rata 0,5 poin.

"Suku bunga hipotek sedikit berubah selama sepekan setelah data ekonomi campuran sebelum imbal hasil obligasi mulai bergerak lebih tinggi pada Rabu sore," kata Len Kiefer, wakil kepala ekonom untuk Freddie Mac, dalam rilisnya. "Jika lonjakan hasil Treasury pada hari Rabu berlanjut, dampak pada tingkat hipotek kemungkinan akan menyebabkan gejolak keterjangkauan terhadap banyak pasar perumahan di seluruh negeri."

Aplikasi hipotek jatuh untuk minggu keenam berturut-turut, jatuh sebesar 7,6% dari minggu sebelumnya, menurut data dari Mortgage Bankers Association. Laporan itu termasuk penyesuaian untuk memperhitungkan liburan Hari Peringatan.

Kegiatan pembiayaan kembali juga turun menjadi 49% dari total aplikasi, level terendah sejak Mei 2014.

Sementara itu, pembayaran uang muka rata-rata untuk rumah keluarga tunggal, kondominium dan townhome yang dibeli pada kuartal pertama turun menjadi 14,8% dari harga pembelian, menurut RealtyTrac. Dengan rata-rata $ 57.710, itu berada di level terendah sejak kuartal pertama 2012.

Pembayaran turun untuk pinjaman FHA berasal dari kuartal pertama rata-rata $ 7.609, sementara pinjaman konvensional yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac melihat pembayaran uang muka rata-rata $ 72.590.

"Menurunnya tren pembayaran pada kuartal pertama menunjukkan bahwa pembeli rumah pertama kali akhirnya mulai keluar dari kayu, meskipun secara bertahap," kata Daren Blomquist, wakil presiden di RealtyTrac, dalam sebuah rilis. “Program pinjaman pembayaran rendah baru-baru ini diperkenalkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac, bersama dengan premi asuransi yang lebih rendah untuk pinjaman FHA yang mulai berlaku pada akhir Januari membantu, mengingat bahwa pembeli rumah pertama kali biasanya tidak dapat naik kuda pembayaran besar ke bawah."

Belanja dan bandingkan tarif dengan alat perbandingan hipotek Investmentmatome.

Hal Bundrick adalah penulis staf di Investmentmatome, situs web keuangan pribadi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick